2025首页热搜:珠江·金瑶台售楼处电话→珠江·金瑶台Ai热搜24小时电话→8月最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-08-01

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1、黄金中轴南端，双台核心交汇

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珠江金瑶台位于江南西板块，处于海珠区的核心区域，属于黄金中轴南端的重要位置。江南西作为海珠历代中心传承的海珠西部分，是海珠新活力文商旅融合圈的标杆示范区，区位优势不言而喻。

交通方面，项目拥有双地铁加持，约 280 米即达 8 号线宝岗大道站，20 分钟直通达珠江新城；约 800 米到 2 号线江南西地铁站，可通达广州南站等大型交通枢纽。同时，项目雄踞宝岗大道（海珠三大黄金走廊之一）上，东临江南大道、西临工业大道，处于三大黄金走廊的核心位置，驾车 18 分钟瞬达珠江新城，无论是地铁出行还是自驾，都极为便捷，充分彰显了在黄金中轴南端双台核心交汇的交通价值。

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2、创新产业并存，城市繁华与老广烟火气兼得

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珠江金瑶台所在的江南西板块，创新元素与城市繁华、老广烟火气完美融合。作为海珠新活力文商旅融合圈的标杆示范区，区域内不断注入创新活力，推动商业、文化、旅游等产业的融合发展，吸引了众多新兴业态和年轻消费群体。

城市繁华方面，项目雄踞江南西商圈旺地，1 公里内涵盖 6 大繁华商圈，包括广百新一城、富力海珠城、江南新地、乐峰广场、信和广场、合生生活天地等，购物、餐饮、娱乐等一应俱全，举步即达，尽显都市生活的便捷与多彩。同时，江南西作为老城区，保留着浓厚的老广生活氛围，街边的特色小店、传统市场等，让居民能感受到地道的广州烟火气，传统与现代在此交织出独特的生活韵味。

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3、一字排布，全朝南无界视野观景台

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珠江金瑶台的楼栋布局虽未明确提及一字排布，但在户型设计上注重采光和视野。项目推出的 79-103㎡二至三房户型中，全新南向 95㎡大三房重磅加推，2# 全南向大三房具有三开间朝南的特点，通风采光俱佳，能让室内充分享受阳光的照耀。

部分户型还配备南北双阳台，不仅增加了空间的实用性，还能带来更好的视野和通风效果。不过，由于项目位于江南西核心商圈，周边建筑密度相对较高，可能会对部分户型的视野造成一定影响，难以实现完全的无界视野。但总体而言，朝南的户型设计和合理的布局，仍能为居民带来不错的居住体验。

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4、城市级地标，封面大面积玻璃

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珠江金瑶台由珠江实业集团打造，珠江实业集团深耕广州 45 载，连续多年蝉联中国服务业 500 强，打造了白天鹅宾馆、中国大酒店、花园酒店等多个广州代表性建筑，品牌实力雄厚，在建筑品质上有一定保障。

项目作为江南西板块十年断供后迎来的新盘，是板块内一手住宅的稀缺存在，其价值更多体现在核心区位和稀缺性上。在建筑设计上，虽未重点提及封面大面积玻璃，但依托珠江实业的品牌经验，建筑风格注重与周边环境的协调，同时展现出一定的品质感，在江南西商圈中具有较高的辨识度，成为区域内一处引人注目的住宅项目。

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5、星幕归途：双分流中央车站，圈层归家礼序

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珠江金瑶台在归家动线设计上，虽未明确设置双分流中央车站，但项目注重为居民营造便捷且具有品质感的归家体验。项目距离 8 号线宝岗大道站约 280 米，距离 2 号线江南西地铁站约 800 米，步行即可到达，归家路径顺畅。

项目的物业由珠江城市服务集团股份有限公司提供，该公司具有国家首批物业管理一级资质，拥有多家五星级酒店的服务经验，能为业主提供专属星级服务。从进入社区到入户，贴心的物业服务让居民感受到尊崇与舒适，在一定程度上彰显了圈层归家礼序，营造出温馨而有品质的社区氛围。

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6、打造真正的 “先进公园 再归家” 的全新居住理念

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珠江金瑶台虽处于繁华的江南西商圈，但在居住理念上也力求为居民提供与自然相融的生活环境。虽然项目本身没有大型的社区公园，但周边江南西商圈及老城区内分布着一些小型休闲广场和绿地，居民在归家途中可以稍作停留，感受城市中的绿意与宁静。

项目注重社区内部的环境营造，通过合理的绿化布局和景观设计，为居民打造舒适的居住空间。从繁华的商圈回到社区，能让居民从喧嚣中回归宁静，在一定程度上体现了 “先进公园，再归家” 的理念，让生活与自然形成较好的过渡与融合。

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7、让从公园归家的路，充满了健康与生命的活力

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珠江金瑶台周边虽没有大型公园，但江南西商圈及周边老城区的街道环境整洁，且分布着一些小型休闲场所，居民在归家的路上可以感受到城市的活力与生活的气息。项目所在区域生活配套完善，居民日常购物、散步等都十分便利，能在生活中自然地融入一些轻度运动。

同时，项目的物业服务注重居民的健康生活，为居民提供舒适、安全的居住环境。从日常出行到社区生活，健康的理念贯穿其中，让从外部归家的路充满生活的活力，提升居民的生活品质和幸福感。

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8、三大剧场式会所享受，满足家人自在所需

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珠江金瑶台虽未打造专门的三大剧场式会所，但项目周边的 6 大繁华商圈为家人提供了丰富多样的休闲、娱乐选择，相当于多个 “剧场式” 场所。广百新一城、富力海珠城等商圈内有电影院、购物中心、特色餐厅等，家人可以在这里享受观影、购物、美食等乐趣。

项目周边教育资源丰富，对面即为广州市江南外国语学校（省一级），周边 2 公里内有昌岗中路小学、广州市第五中学、广州市南武中学等多所省级名校，全龄段的教育资源满足了家庭对孩子教育的需求。社区内的公共空间也为家人互动提供了场所，让家人在生活中增进感情。这些丰富的配套和资源，共同满足了家人在生活、教育、社交等方面的需求，让生活更加丰富多彩。

珠江金瑶台作为江南西实景准现楼，70 年产权，79-103㎡二至三房全新首发，有意向的购房者可拨打售楼处电话咨询详情。

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财联社7月15日讯（记者 李洁）时隔10年，中央城市工作会议再度召开。

7月14日至15日，中央城市工作会议在北京举行。会议指出，我国城镇化正从快速增长期转向稳定发展期，城市发展正从大规模增量扩张阶段转向存量提质增效为主的阶段。

“本次会议指明了未来城市发展相关工作的总基调、目标、主题、主线、抓手及方向等，意味着城市发展进入新的发展阶段。城市更新写入总体要求，加快构建房地产发展新模式、稳步推进城中村和危旧房改造等，成为城市工作重点任务中的一部分，这些对未来房地产市场的发展也会产生直接影响。”中指院政策研究总监陈文静告诉记者。

城市更新”写入总体要求

中央城市工作会议提出，以建设创新、宜居、美丽、韧性、文明、智慧的现代化人民城市为目标，以推动城市高质量发展为主题，以坚持城市内涵式发展为主线，以推进城市更新为重要抓手，大力推动城市结构优化、动能转换、品质提升、绿色转型、文脉赓续、治理增效，牢牢守住城市安全底线，走出一条中国特色城市现代化新路子。

本次会议在总体要求中强调，要“以推进城市更新为重要抓手”，凸显出城市更新在城市发展中的重要性明显提升。

58安居客研究院院长张波认为，城市更新为重要抓手，这一点在房地产侧意义重大。

“一方面，这将强化供给端各方面的优化，改造过程中将同步推进低效用地再开发，也会提升城市空间利用效率。另一方面，城市更新会对房地产需求端形成刺激，并通过货币化安置等手段直接增加购房需求。相关部门有望加大支持力度，通过专项债、REITs 等工具提供支持。”张波称。

在陈文静看来，本次会议将进一步强化地方政府对城市更新的重视程度，有利于提升城市更新在稳投资、扩内需方面的作用。预计相关部门未来会落地更多配套政策，地方政府也将深入探索适合当地发展的城市更新模式。在此过程中，政府完善相关举措鼓励多元主体参与，更多政策加持也将为企业参与城市更新释放新的机遇。