春江明月春风潮鸣-江门配套设施-医疗学区-商业配套-小区环境-交付标准

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开发商：鸿升新置业集团

占地面积：约 12.4 万平方米

建筑面积：约 40.2 万平方米

容积率：2.0

绿化率：30%

总户数：2537 户

车位配比：约1:1.02

高层：约83-105㎡墅区江景洋房

别墅：约175㎡-256㎡中式古典合院

商业：约2300㎡临街商业

鹤山将通过构建鹤山东站、鹤山西站和江门北站三个功能站的高铁客运站布局，打造一个湾区真正的交通中心，连通广佛江珠。三横三纵两桥立体动脉互联珠三角。

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三横：江肇高速、机场高速、深罗高速

三纵：广州绕城高速、广中江高速、珠三角环线高速

两桥：九江大桥、江顺大桥

鸿升春江明月由两大产品系组成，东坡的合院，产权面积约175-256㎡中式古典合院；西江的洋房，建筑面积约83-105㎡墅区江景洋房。项目将打造成为古劳水乡旅游区不可多得的低密度高尚住宅。

90㎡西江洋房 开敞横厅布局 目前，项目在售83/90㎡洋房，均为2+1房2厅2卫设计。其中，90㎡的客餐一体横厅户型，方正实用，无过道浪费，提高空间利用率，尽显宽敞大气。

大湾区最后一处原生态水乡“古劳水乡”里，在50亿文旅项目旁，一帮故宫工匠的传人，建设成一片美轮美奂的中式院落：产权面积175-256㎡的“东坡的合院”，传承骨子里的中国情怀。

山水如画，湾区宝藏地，这里是广佛南西江畔，这里是“中国第一侨乡”，榕树、河流、水乡、咏春……不过是这座城市渺小的一部分，这里还盛产名人、美景、美食，▲ 西江水道；三十年代红极一时的电影明星、影后胡蝶，“王老吉凉茶”创始人王泽邦、香港名门望族传统华人“四大世家”之一李氏家族、篮球明星易建联、中国科学院院士叶大年、邓景扬、冯明之……，从这一方小小水乡，走上世界舞台，创造出一个个传奇。】

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园起东坡；苏东坡往海南儋州途经此处，见此地古榕参天，翠竹丛丛，风景优美，便“留连不能去”，如今在江边苏东坡当年靠岸的巨石之上刻有 " 坡公泊舟处 " 五个隶书字，隐约可见。

响彻铜琶，千古大江东去；吹残铁笛，一声孤鹤南飞。涛声四面作风雨；笠影半肩挑夕阳。2021年，鸿升·春江明月于东坡泊舟处，诗意水乡里，以中国园林雅境，回响东坡精神，大手笔投资3000余万，修建约5万㎡东坡公园，园内五大主题渐次铺排，堆山叠石，曲径回廊，林木清幽；长桥卧波，泛舟惊鸿；任儿童嬉戏，惊起垂钓游鱼，品味东坡“留连不能去”之意趣。

诗意水乡里，悠然见桃源，东坡公园，以苏式古典园林网师园为蓝本，取江南山水精华，糅合鹤山文化元素，承袭中华千年造园工艺，复原江南古典园林，与春江明月江南园林交相辉映，营造出水乡里的一派悠然桃源景象。

【枕波桥】取自苏轼的《虞美人·波声拍枕长淮晓》：波声拍枕长淮晓，隙月窥人小。无情汴水自东流，只载一船离恨向西州。竹溪花浦曾同醉，酒味多于泪。谁教风鉴在尘埃？酝造一场烦恼送人来！

【清欢桥】取自苏东坡《浣溪沙·细雨斜风作晓寒》：蓼茸蒿笋试春盘，人间有味是清欢。此桥由入口右行，一座精巧玲珑小桥飞架清池之上，步入活动广场和阳光草坪，曲径通幽，豁然开朗，欢声笑语，与家人闲坐，看时光缓缓，人生清欢莫过于此。

鸿影桥】取自苏东坡《卜算子·黄州定慧院寓居作》：缺月挂疏桐，漏断人初静……缥缈孤鸿影。“伤心桥下春波绿，曾是惊鸿照影来”，此桥临水照花，虽短却视野极佳，外可观漠漠水田飞白鹭，内可见春波碧草，稚童欢笑戏归鸭。

【酹月桥】但它习惯深藏功与名，静观西江奔涌。中式合院——【东坡的合院】：纯中式合院风格，桃源系同源作品、香山帮非遗工艺、拙政园紫禁城同款打造，独门独户，阳光双首层设计，精心规划双层双客厅，上 庭下院，双重风光，多功能空间，高拓展+高实用率。

现代别墅——【水晶西江院】：户型设计以双拼为主，户户单边，外墙采用大面积双层中空玻璃窗设计，多面采光，形似优雅的水晶，采光及视野俱佳，多功能空间，高拓展+高实用率。

高层洋房——【西江的洋房】：在楼栋布局上采用“一字”排布，无敌楼距，南向御观水乡，北向卧览西江，做到户户皆有景。N+1灵动拓展空间，全赠送飘窗设计，全能高拓户型，投资自住两相宜。

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