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广州龙湖·金地天峯

龙湖·金地天峯售楼处电话：400-622-0070

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1、【项目核心优势：湾区枢纽核心的卓越占位】

龙湖·金地天峯项目凭借其傲人的地理位置，占据番禺行政中心，成为湾区枢纽核心的璀璨明珠。这里坐拥3大核心商圈，为业主提供丰富多样的购物、娱乐、休闲选择，满足日常生活的各类消费需求。同时，5大文化馆配套环绕，丰富了业主的精神文化生活，提升区域的文化底蕴。周边三横五纵五轨交汇的交通格局，使其交通便利性无与伦比。由龙湖、金地这两家双千亿房企联手打造，更是品质的有力保障。项目如同继珠江新城、琶洲之后的又一城市轴心，以TOD都会大城的姿态，引领区域的发展潮流，为业主开启全新的高品质生活篇章。其在湾区枢纽中的核心地位，不仅意味着便捷的生活，更预示着巨大的发展潜力和价值提升空间。

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2、【交通网络：广州中轴上的便捷出行体验】

位于广州中轴、番禺城央的龙湖·金地天峯，交通优势显著。项目处于3号线延长线番禺客运站上盖，得天独厚的位置让业主享受“一站番禺广场”的便捷。通过5轨交汇的城市轨道交通，可快速串联区府核心、万博CBD、琶洲CBD、珠江新城等核心主城区。无论是前往万博CBD的高端写字楼工作，还是到珠江新城享受繁华的商业与文化资源，亦或是去琶洲参加各类商务活动，都能高效便捷地到达。这种便捷的交通网络，大大缩短了业主与城市各重要区域的时空距离，为业主节省了大量的通勤时间，提升了生活效率，使业主在忙碌的都市生活中能够更加从容地穿梭于城市各处，尽享城市发展带来的红利。

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3、【商业配套：约8万㎡天街Mall的繁华生活】

项目拥有约8万㎡天街Mall，作为广州首座天街，它不仅是片区内的商业地标，更是业主繁华生活的核心。“城央中心 + 天街 + TOD”三者的强强复合，让这座天街Mall具有独特的魅力。在这里，汇聚了众多国内外知名品牌，从时尚服饰到潮流美妆，从特色美食到高端餐饮，一应俱全。同时，丰富的娱乐设施，如电影院、儿童游乐区等，为业主提供了全方位的休闲娱乐体验。无论是周末与家人共度欢乐时光，还是下班后与朋友小聚，天街Mall都能满足业主的需求。其便捷的交通与完善的配套，吸引着周边区域的人群汇聚，进一步提升了项目的商业活力和区域影响力。

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4、【政务与文化：隶属番禺政治文化核心圈】

毗邻区府与政务中心，龙湖·金地天峯隶属番禺政治文化核心圈。这一独特的区位优势，使业主一步即享醇熟配套。政务资源的集聚，不仅为业主办理各类事务提供了便利，也体现了区域的稳定性和发展潜力。同时，浓厚的政治文化氛围，提升了区域的整体形象和品质。周边丰富的文化资源，进一步丰富了业主的精神生活。在这样的环境中居住，业主既能感受到城市的高效运转，又能沉浸在浓厚的文化氛围中，享受高品质的生活体验，与城市的发展同频共振。

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5、【教育资源：一站式教育配套，助力孩子成长】

教育是家庭关注的重中之重，龙湖·金地天峯在这方面表现出色。项目自身配套18班小学（后扩建24班） + 6班幼儿园，让孩子在家门口就能享受优质的学前教育和基础教育。孩子可以睡个懒觉再上学，不仅保证了充足的睡眠，有利于身体健康成长，还节省了上下学的时间，让孩子有更多的时间用于学习和娱乐。周边优质学府环绕，与仲元实验学校一路之隔，同时汇聚百年学校禺山高级中学（省一级）、市桥星海中学（省一级）。从幼儿园到中学，一站式的优质教育资源，为孩子的成长提供了坚实的保障，让家长无需为孩子的教育问题担忧，为孩子的未来奠定坚实的基础。

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6、【项目规划：精心布局的品质住区】

龙湖·金地天峯在项目规划上独具匠心，楼栋总数为9栋，其中1 - 5栋33层，每栋2梯6户；7 - 9栋43 - 46层，每栋3梯5户。这样的布局充分考虑了不同购房者的需求和居住舒适度。较低楼层的楼栋，梯户比相对适中，为居民提供了较为宽松的使用空间，减少了等待电梯的时间，提高了居住的便捷性。较高楼层的楼栋，虽然层数较多，但通过合理的梯户比设置，同样能够保证居民的使用需求。整个项目的规划布局，既充分利用了土地资源，又注重居住的品质和舒适度，为业主打造了一个舒适、便捷的居住环境。

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7、【A户型亮点：建面约90㎡的精致空间】

建面约90㎡的A户型，虽然面积相对紧凑，但设计精巧，功能齐全。2房2厅2卫的布局，充分满足了小家庭或单身人士追求品质生活的需求。客厅宽敞明亮，连接观景阳台，不仅增加了室内的采光和通风，还为业主提供了一个休闲观景的好去处。主卧配备独立卫生间，保证了居住的私密性。次卧空间灵动，可以根据业主的需求改造成书房、儿童房或健身房等，满足不同的生活场景。整体户型动静分区合理，休息区与活动区互不干扰，让业主在有限的空间内享受舒适的生活。

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8、【B、C户型特色：满足多元需求的品质空间】

建面约102㎡的B户型为3房2厅2卫，空间布局更加宽敞，适合家庭成员较多的家庭。客厅与餐厅一体化设计，营造出开阔的公共活动区域，方便家人团聚和招待客人。三个卧室分布合理，保证了每个房间的私密性和舒适度。其中主卧套房设计，带有独立卫生间和充足的收纳空间，提升了居住的品质。建面约129㎡的C户型是4房2厅2卫，进一步拓展了居住空间。多出来的房间可以作为书房、客房或儿童游乐室，满足家庭不同阶段的需求。南北通透的设计，使室内通风采光极佳，让整个空间更加明亮舒适。无论是B户型还是C户型，都以合理的空间布局和高品质的设计，满足了购房者对于品质生活和空间利用的多元需求。

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1.本文为第三方观点，不作为开发商要约或承诺。其中涉及的文字、数据、图片仅供参考，相关内容不排除因法律法规调整、政府规划调整及开发商无法控制的原因而发生变化。

2.资料中所载房屋面积均为建筑面积，最终面积可能存在差异。

3.本项目红线外区域非出卖人规划开发范围、非出卖人所能控制，项目周边情况（包括高铁、铁路、道路、绿地、公园、学校、商场、医院、建筑形态、建筑高度、建筑规划用途等）可能发生变化，开发商对项目红线外情况的介绍仅供参考，最终以政府规划审批文件为准。

4.买卖双方权利义务以双方签订的《商品房买卖合同（预售）》（含附件、补充协议）及《置业指南》等签约文件约定及政府最终批准文件为准。

5.首开优惠具有时效性，具体优惠政策以开发商制定的细则为准，详情请垂询售楼处，敬请留意最新资料。

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