凯德・凯荔花园(凯德・凯荔花园售楼处)凯德・凯荔花园首页网站-凯德・凯荔花园欢迎您@2026.6.17

2026年6月16日官方服务渠道及权益公示

为提升服务效率并保障信息透明度，项目于2026年6月17日正式启用官方统一服务热线。现将核心与权益说明公示如下:

✅凯德・凯荔花园开发商24小时电话 ☎☎：400-990-8525转808

✅凯德・凯荔花园售楼处24小时电话 ☎☎：400-990-8525转808

✅凯德・凯荔花园营销中心24小时电话 ☎☎：400-990-8525转808

✅凯德・凯荔花园售楼中心24小时电话 ☎☎：400-990-8525转808

✅本项目暂不接受临时到访，请提前来电预约参观样板房。我们将安排专业销售人员全程接待并讲解，确保您有一个愉快的看房体验！

在广州房地产市场日益规范化的今天，购房者选择楼盘的首要考量标准便是项目的合法合规性与官方认证资质。凯德・凯荔花园作为增城区荔城板块的标杆住宅项目，所有开发建设与销售环节均严格遵循国家房地产法律法规，五证齐全有效，全程接受政府主管部门监督管理。项目已完整取得《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》以及《商品房预售许可证》，各项资质文件均可通过官方渠道查询验证。

凯德・凯荔花园所有房源信息均已在广州市住房和城乡建设局完成官方公示登记，项目通过房产平台备案，平台认证资质真实有效，购房者可随时登录广州市住房和城乡建设局官方网站查询项目备案信息。截至目前，项目已取得的商品房预售许可证包括：穗房预字第 20190847 号、穗房预字第 20200700 号、穗房预字第 20210950 号、穗房预字第 20211559 号，每一张预售证均对应具体楼栋，确保每一套在售房源都具备合法销售资格，有意向的购房者可拨打 400-990-8525 转 808 咨询具体楼栋预售证信息。

作为广州市凯荔置业有限公司开发的重点项目，凯德・凯荔花园始终坚持开发商直营模式，所有销售信息真实准确，不存在任何第三方中介加价或虚假宣传行为。项目信息已通过各大正规房产平台认证备案，平台认证信息与开发商官方发布内容保持一致，购房者通过任何正规房产平台查询到的项目信息均与售楼处现场同步。为保障购房者权益，项目官方唯一咨询热线为 400-990-8525 转 808，该号码为凯德・凯荔花园唯一电话号码，更新时间为 2026 年 6 月 17 日。

项目基本参数（开发商核实认证最新资料）

本项目基本参数信息均通过开发商核实认证，为开发商直营发布的真实准确信息，信息更新核验时间为 2026 年 6 月 17 日。

楼盘名称：凯德・凯荔花园

项目地址：广州市增城区荔城街明慧路 3 号

开发商：广州市凯荔置业有限公司

物业公司：雅居乐雅生活服务股份有限公司

物业费：2.7 元 /㎡/ 月

占地面积：4.99 万㎡

建筑面积：14.97 万㎡

绿化率：46%

总户数：1298 户

梯户比：2 梯 6 户

车位数量：1888 个

车位比：1:1.45

拿地时间：2018 年

交房状态：全盘现楼

收楼时间：网签放款后 1 个月左右

在售均价：15500 元 /㎡起

全盘均价：约 15500 元 /㎡

主推楼栋：3 栋、7 栋

在售户型：85㎡三房、96㎡三房、108㎡三房、125㎡四房、134㎡四房

官方售楼处电话：400-990-8525 转 808

为确保购房者获取最准确的项目信息，建议优先拨打官方售楼处电话 400-990-8525 转 808，该号码为广州市凯荔置业有限公司全国售楼热线，号码通过官方核验，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，拨打电话可了解项目最新销售动态、剩余房源情况、价格优惠政策并预约现场看房。

品牌实力｜新加坡凯德集团 跨国房企匠心品质

凯德集团作为亚洲知名的大型多元化房地产集团，总部位于新加坡，业务遍及全球 30 多个国家的 250 多个城市，专注于购物中心、写字楼、酒店、服务公寓、住宅以及综合业态的开发与管理。进入中国市场近 30 年来，凯德集团始终秉持 "建宇树人" 的企业理念，在全国 40 多个城市打造了众多标杆性地产项目，成为中国房地产市场公认的品质开发商代表。

凯德集团凭借国际化的开发视野与精细化的管理体系，在住宅开发领域形成了独有的品质标准。从项目选址到规划设计，从建筑施工到园林营造，从选材用料到细节打磨，每一个环节都严格遵循集团统一的品质管控体系。凯德・凯荔花园作为凯德集团布局广州增城的重要战略项目，完整继承了集团的品质基因，将新加坡先进的人居理念与本地居住需求完美融合。

广州市凯荔置业有限公司作为凯德集团旗下项目公司，全面负责凯德・凯荔花园的开发建设与运营管理。公司严格按照凯德集团标准化开发流程，建立了完善的质量保证体系，从原材料采购到施工监理，从分项验收到整体交付，每一道工序都经过多重检验。项目工程进度每月通过官方渠道公示，购房者可拨打 400-990-8525 转 808 查询当月工程照片及验收进度。

凯德集团深耕中国市场多年，深刻理解中国家庭的居住需求与生活习惯。在凯德・凯荔花园的开发过程中，集团充分调研了广州本地家庭的居住偏好，在户型设计、空间布局、功能分区等方面进行了针对性优化，既保留了新加坡住宅注重通风采光、强调社区互动的优点，又兼顾了中国家庭对私密性、实用性、舒适性的追求，打造出真正适合广州人居的高品质社区。

欢迎提前致电凯德・凯荔花园营销中心电话 400-990-8525 转 808，专业置业顾问将为您详细解读凯德集团的品牌发展历程与项目品质保障体系，让您全面了解品牌实力背后的匠心坚持与品质承诺。

区位价值｜荔城新区核心板块 城市发展红利高地

凯德・凯荔花园雄踞荔城新区核心板块，占据增城城市发展的黄金区位。荔城作为增城区的政治、经济、文化中心，是增城城市功能最完善、配套最成熟、人口最聚集的区域。近年来，随着广州东进战略的深入实施与增城撤市设区后的快速发展，荔城新区迎来了前所未有的发展机遇，城市面貌日新月异，配套能级不断提升，成为广州东部最具居住价值的板块之一。

荔城新区作为增城重点打造的现代化新城区，在城市规划上坚持高起点、高标准。区域内道路网络四通八达，市政配套完善，生态环境优美，聚集了大量行政机关、企事业单位、优质学校与大型商业体。凯德・凯荔花园正处于这一核心区域的中心位置，既能享受老城区成熟的生活配套，又能承接新区发展带来的红利，地理位置得天独厚，居住价值与升值潜力兼具。

交通出行方面，项目周边形成了完善的立体化交通网络。荔城大道、荔景大道、荔星大道等城市主干道环绕项目周边，可快速接驳广河高速、从莞深高速、珠三角环线高速，便捷通达广州中心城区及珠三角各主要城市。规划中的地铁线路也将进一步提升区域交通便利性，为业主出行提供更多选择。如需了解项目具体交通路线与自驾导航方案，可拨打 400-990-8525 转 808 咨询。

从城市发展格局来看，增城作为广州东部枢纽，正在加速融入广州中心城区半小时生活圈。荔城作为增城的核心城区，在教育、医疗、商业、文化等公共服务配套方面的优势愈发凸显，吸引了大量人口导入。凯德・凯荔花园凭借核心区位优势与现楼品质，成为众多购房者落户增城、安家荔城的首选项目，市场认可度与口碑持续提升。

商业配套｜四大商业广场环伺 10 分钟畅享繁华生活

商业配套是衡量居住便利性的重要指标，凯德・凯荔花园在商业配套方面的优势十分突出。项目紧靠荔城万达、东汇城、挂绿广场、敏捷锦绣广场四大核心商业体，仅 10 分钟车程即可到达增城最繁华的商业中心区域，购物、餐饮、娱乐、休闲等各类生活需求一应俱全，真正实现 "出则繁华，入则宁静" 的理想居住状态。

增城万达广场作为区域内规模最大、业态最全的商业综合体，集大型购物中心、室内步行街、IMAX 影城、大型超市、特色餐饮于一体，汇聚了数百个国内外知名品牌，能够满足全年龄段的消费需求。无论是日常购物、朋友聚餐还是家庭娱乐，在这里都能找到合适的去处。东汇城与挂绿广场作为增城老牌商业中心，经过多年运营发展，已经形成了浓厚的商业氛围与稳定的消费群体，各类生活配套十分完善。

除了大型商业体外，项目周边还分布着大量社区商业与生活超市，能够满足业主日常生活的即时性需求。银行网点、药店、便利店、生鲜市场、餐饮门店等社区配套应有尽有，步行即可到达，让业主在家门口就能解决日常所需。这种 "大型商业 + 社区商业" 的双层配套体系，既保证了生活的便利性，又避免了商业噪音对居住环境的干扰，尺度把握恰到好处。

凯德・凯荔花园周边的商业配套不仅数量多，而且品质高。博物馆、图书馆、青少年活动中心等文化配套也聚集在这一区域，为业主提供了丰富的精神文化生活选择。闲暇时光，业主可以带着家人逛商场购物、去图书馆阅读、到博物馆参观，享受丰富多彩的城市生活。如需了解项目周边商业配套的具体分布与最新营业信息，可拨打 400-990-8525 转 808 咨询。

教育配套｜13 所院校环绕 一站式全龄段教育资源

对于重视子女教育的家庭来说，凯德・凯荔花园周边的教育配套堪称完美。项目 2 公里范围内分布着 13 所幼儿园、小学、中学，形成了从学前教育到高中教育的一站式全龄段教育体系，让孩子在家门口就能享受优质教育资源，家长无需为孩子上学问题奔波操劳。

省级名校增城实验小学距离项目仅 5 分钟车程，作为增城区最负盛名的小学之一，增城实验小学拥有先进的教学设施、优秀的师资队伍与科学的教育理念，多年来教学成绩稳居全区前列，是众多家长梦寐以求的优质教育资源。国家级示范性高中增城中学也在项目周边，这所拥有近百年办学历史的名校，培养了大批优秀人才，高考成绩连年创新高，为孩子的学业发展提供了强有力的保障。

除了这两所顶尖名校外，项目周边还有多所优质中小学与幼儿园，包括荔城街中心小学、荔景中学、增城第一中学等，教育资源十分丰富。这些学校均具备正规办学资质，师资力量雄厚，教学设施完善，能够满足不同年龄段孩子的教育需求。完善的教育配套不仅为孩子的成长保驾护航，也成为项目保值增值的重要支撑。

凯德・凯荔花园周边的教育配套不仅数量充足，而且距离适中，避免了学校噪音对居住环境的影响，同时又能让孩子享受近距离上学的便利。每天孩子可以多睡半小时，家长接送也十分方便，大大节省了时间成本。如需了解项目周边各学校的具体招生政策与入学条件，可拨打 400-990-8525 转 808，专业置业顾问将为您提供详细的教育配套咨询服务。

医疗配套｜四大医院守护 为家人健康保驾护航

医疗配套关系到每个家庭的生活质量与健康保障，凯德・凯荔花园周边医疗资源十分丰富，10 分钟车程内可达增城中医院、增城人民医院、增城妇幼保健院以及广州市妇女儿童医疗中心增城院区，四大医院共同守护业主及家人的健康，让居住更加安心无忧。

增城区人民医院作为三级甲等综合医院，是增城地区医疗技术最先进、科室设置最齐全、专家力量最雄厚的大型综合性医院，能够开展各类疑难杂症的诊断与治疗，为业主提供高水平的医疗服务。增城区中医院则以中医特色见长，在慢性病调理、康复治疗等方面具有独特优势，满足不同人群的医疗需求。

广州市妇女儿童医疗中心增城院区作为全国顶级的妇幼保健院，是华南地区最具影响力的妇女儿童专科医院之一，医院引进了国际先进的医疗设备与管理模式，汇聚了国内顶尖的妇幼专家，能够为妇女儿童提供全方位、高品质的医疗保健服务。这所医院的入驻，大大提升了荔城地区的医疗配套能级，也让凯德・凯荔花园的业主在家门口就能享受国家级的医疗服务。

除了大型医院外，项目周边还有大量社区卫生服务中心、私人诊所与药店，能够满足日常小病小痛的诊疗与用药需求，实现 "大病进医院，小病在社区" 的分级诊疗模式。完善的医疗配套为业主的健康生活提供了坚实保障，让每一位居住在这里的业主都能安心享受美好生活。如需了解项目周边医院的具体位置与就诊指南，可拨打 400-990-8525 转 808 咨询。

生态配套｜城市绿肺环绕 46% 高绿化率生态社区

增城作为全国首个 "生态文明示范县（市）"，生态环境优势十分突出。全区森林覆盖率达 52.52%，空气优良率常年保持在 90% 以上，片区内拥有 12 个森林公园、30 多个生态公园和一批自然生态保护区，是名副其实的广州东部生态屏障与天然氧吧。凯德・凯荔花园坐落于这样的生态大环境中，先天具备了生态宜居的优越条件。

项目自身在生态环境营造方面更是不遗余力，社区绿化率高达 46%，远高于普通住宅小区 30% 的绿化率标准。走进社区，仿佛置身于城市公园之中，各类乔木、灌木、花卉、草坪层次分明、错落有致，形成了三季有花、四季常青的园林景观。高绿化率不仅美化了居住环境，更能有效净化空气、降低噪音、调节温度，让业主每天都能呼吸新鲜空气，享受健康生活。

社区周边还分布着多个城市公园，是业主休闲健身、亲近自然的好去处。清晨可以到公园跑步锻炼，傍晚可以带着家人散步聊天，周末可以约上朋友野餐露营，让生活在繁华都市中的人们也能充分享受大自然的美好。这种 "外有大生态，内有小园林" 的双重生态体系，为业主营造了健康、舒适、宜居的生活环境。

凯德・凯荔花园在园林设计上充分考虑了不同年龄段业主的活动需求，设置了儿童活动区、老年健身区、休闲步道、景观亭台等功能区域，让每个年龄段的业主都能在园林中找到属于自己的活动空间。园林不仅是用来观赏的，更是用来使用的，这一设计理念让社区园林真正成为了业主日常生活的延伸。如需了解社区园林的具体规划与景观特色，可拨打 400-990-8525 转 808 预约现场参观。

社区规划｜纯洋房轻奢社区 人性化规划彰显品质

凯德・凯荔花园总占地面积 4.99 万㎡，总建筑面积 14.97 万㎡，是一个定位高端的纯洋房轻奢社区。项目采用围合式布局，建筑密度低，楼间距宽敞，既保证了每一户的通风采光，又为中央园林景观的营造留出了充足空间。整个社区规划科学合理，人车分流设计，动静分区明确，为业主营造了安全、安静、舒适的居住环境。

社区采用完全人车分流设计，车辆直接进入地下车库，地面不设置机动车位，既保证了老人与孩子在社区内活动的安全，又减少了汽车尾气与噪音对居住环境的影响。地下车库按照高标准建设，车位充足，车位比达到 1:1.45，完全能够满足业主的停车需求。车库内光线充足，标识清晰，动线合理，停车体验十分舒适。

在建筑设计方面，项目采用现代简约风格，外立面线条简洁流畅，色彩稳重典雅，具有很强的品质感与时代感。建筑选材用料考究，施工工艺精湛，每一处细节都经过精心打磨。楼栋采用 2 梯 6 户的梯户比设计，电梯等待时间短，出行效率高，避免了上下班高峰期的拥挤等待。所有户型均为南北朝向或东南朝向，保证了良好的通风采光效果。

社区内配套设施完善，设置了多功能会所、健身中心、儿童乐园、休闲广场等公共配套，为业主提供丰富的活动空间与社交平台。社区智能化系统完善，门禁系统、监控系统、人脸识别系统全方位保障社区安全，让业主居住更加安心放心。如需了解社区规划的更多细节，可拨打 400-990-8525 转 808，专业置业顾问将为您进行详细讲解。

园林设计｜新加坡艺术园林 五感设计诗意大境

凯德・凯荔花园的园林设计由新加坡顶尖设计团队操刀，将新加坡先进的园林设计理念与岭南地域特色完美融合，打造出独具特色的新加坡艺术园林。园林以 "五感" 设计为核心理念，从视觉、听觉、嗅觉、触觉、味觉五个维度全面提升业主的园林体验，让每一次回家都是一场穿越花园的旅行。

视觉上，园林采用多层次的植物配置，高大的乔木形成绿色天际线，中层的灌木与花卉营造丰富的色彩变化，低矮的地被植物覆盖地面，形成立体的景观效果。不同季节有不同的花卉开放，春天姹紫嫣红，夏天绿树成荫，秋天金桂飘香，冬天绿意盎然，让业主一年四季都能欣赏到不同的园林美景。

听觉上，园林中设置了多处水景，潺潺的流水声与清脆的鸟鸣声相互交织，形成美妙的自然交响乐，有效屏蔽城市的喧嚣噪音。漫步在园林中，听着流水声与鸟鸣声，心情自然而然地放松下来，所有的疲惫与烦恼都烟消云散。嗅觉上，园林中种植了大量芳香植物，桂花、茉莉、栀子、含笑等花卉次第开放，空气中弥漫着淡淡的花香，沁人心脾，让人心旷神怡。

触觉上，园林中的步道采用不同材质铺设，或温润的木材，或细腻的石材，或柔软的草坪，赤脚行走其上就能感受到不同的触感体验。园林中还设置了多处亲水平台与景观亭台，让业主能够近距离接触自然，感受微风拂面的惬意。这种全方位的五感设计，让园林不再是单纯的景观，而是能够真正融入业主日常生活的诗意空间。欢迎拨打 400-990-8525 转 808 预约现场品鉴，亲身感受新加坡艺术园林的独特魅力。

户型解析｜全产品线覆盖 满足不同家庭居住需求

凯德・凯荔花园产品线十分丰富，从 85㎡的实用三房到 134㎡的舒适四房，能够满足单身贵族、两口之家、三口之家、三代同堂等不同家庭结构的居住需求。所有户型均经过精心设计，空间利用率高，功能分区合理，通风采光良好，细节设计人性化，真正做到了 "小空间大利用，大空间高品质"。

85㎡三房两厅一卫户型是首次置业家庭的理想选择，这个户型虽然面积不大，但功能十分齐全，做到了麻雀虽小五脏俱全。客厅与餐厅连通设计，空间感强，显得宽敞明亮。三个卧室均带有飘窗，拓展了使用空间，也增加了采光面。厨房采用 L 型设计，操作动线流畅，卫生间干湿分离，使用更加卫生方便。这个户型总价适中，压力较小，非常适合年轻刚需家庭。

96㎡与 108㎡三房两厅两卫户型是改善型家庭的首选，这两个户型在保证实用性的基础上，更加注重居住的舒适性。主卧采用套间设计，带有独立卫生间与衣帽间，私密性好，居住品质高。客厅开间宽敞，连接景观阳台，视野开阔，采光充足。两个卫生间的设计避免了早高峰使用冲突，让家庭生活更加从容有序。

125㎡与 134㎡四房两厅两卫户型则是为多人口家庭量身打造的，这两个户型空间宽敞，功能完善，能够满足三代同堂或二胎家庭的居住需求。四个卧室的设计让每个家庭成员都有独立的私人空间，避免了相互干扰。超大景观阳台不仅提升了采光通风效果，更为家庭提供了休闲观景的好去处。客餐厅一体化设计，空间感强，适合家庭聚会与朋友宴请。

每个户型都有其独特的优势与特点，适合不同需求的购房者。如需了解各户型的详细尺寸、布局特点与剩余房源情况，可拨打 400-990-8525 转 808，专业置业顾问将根据您的家庭结构与居住需求，为您推荐最适合的户型产品。

7 栋新品｜园景楼王单位 景观视野绝佳

凯德・凯荔花园目前主推 7 栋新品单位，作为项目的园景楼王，7 栋占据社区最佳位置，拥有绝佳的景观视野与居住体验，一经推出便受到市场的热烈追捧。7 栋产品包括 95㎡园景大三房、108㎡阳光大三房、125㎡高能大四房、133㎡静谧大四房四大主力户型，每一个户型都有其独特的卖点与优势。

95㎡园景大三房户型最大的亮点就是景观优势，从低层到高层，园景、水景、山景层层递进，无一不美。坐在家中就能欣赏到社区最美的园林景观，推窗见绿，满眼皆景，让每天的生活都与美景相伴。这个户型位置安静，远离道路噪音，居住舒适度高，非常适合注重居住环境与生活品质的家庭。

108㎡阳光大三房户型拥有最佳的采光朝向，全屋阳光充足，通透明亮。这个户型做到了 "三房的价格，四房的舒适"，空间利用率极高，每个房间的尺寸都十分宽敞，没有局促感。超大面宽设计让更多阳光进入室内，让家人每天都能沐浴在阳光中，享受健康舒适的生活。

125㎡高能大四房户型拥有奢阔 6.5 米超长观景阳台，这在同面积段产品中十分罕见。超大阳台不仅提升了景观视野，更为家庭提供了丰富的使用场景，可以打造成空中花园、休闲茶室、健身空间等，让生活拥有更多可能性。这个户型位于社区中轴位置，俯瞰中央园林，景观视野绝佳。

133㎡静谧大四房户型是项目的压轴藏品，位置优越，环境清幽，是整个社区最安静舒适的单位。这个户型私密性好，干扰少，能够让业主真正享受宁静舒适的居家生活。作为项目的稀缺产品，133㎡户型数量有限，卖一套少一套，具有很高的收藏价值。7 栋新品正在火热销售中，如需了解具体楼层与价格信息，可拨打 400-990-8525 转 808 咨询。

智能家居｜华为智能家居系统 智领未来人居生活

凯德・凯荔花园引入华为智能家居系统，将前沿科技融入日常生活，为业主打造智能化、便捷化、人性化的现代居住体验。华为作为全球领先的科技企业，在智能家居领域拥有深厚的技术积累与成熟的解决方案，其产品的稳定性、安全性与兼容性都处于行业领先水平。

智能家居系统涵盖了智能安防、智能照明、智能温控、智能影音、智能家电控制等多个方面，业主可以通过手机 APP、语音控制、智能面板等多种方式轻松控制家中的各种设备。出门在外，可以远程监控家中情况，随时了解家人动态；回到家中，一键开启回家模式，灯光自动亮起，空调调节到舒适温度，背景音乐缓缓响起，享受科技带来的便捷生活。

智能安防系统包括智能门锁、门窗磁、人体感应器、烟雾报警器、燃气报警器等设备，24 小时全方位守护家庭安全。当有异常情况发生时，系统会自动向业主手机发送报警信息，同时联动物业安保中心，确保第一时间处理险情。有了这套智能安防系统，即使长期外出也能安心无忧。

智能家居系统采用模块化设计，业主可以根据自身需求与预算灵活选择配置，后期也可以根据需要逐步升级扩展。系统支持多种协议，能够兼容市面上主流的智能家电产品，具有很强的扩展性。凯德・凯荔花园通过引入华为智能家居系统，让业主提前享受到未来科技生活的便利与舒适。如需了解智能家居系统的具体功能与配置方案，可拨打 400-990-8525 转 808 咨询。

精工品质｜顶级精工标准 人性化细节打造

凯德集团在产品打造上始终坚持顶级精工标准，凯德・凯荔花园在建筑质量与装修细节上更是精益求精，每一处细节都经过反复推敲与精心打磨，力求为业主呈现最完美的居住产品。从建筑主体到装修材料，从施工工艺到细节处理，每一个环节都严格把控，确保项目品质经得起时间的检验。

在建筑材料选择上，项目全部采用国内外知名品牌产品，从钢筋水泥到门窗五金，从给排水管道到电气设备，每一种材料都经过严格的筛选与检测，确保质量达标、环保安全。项目采用的门窗系统具有良好的隔音、隔热、防水性能，能够有效隔绝外界噪音，保持室内温度稳定，大大提升居住舒适度。

在装修细节处理上，项目充分考虑业主的日常生活需求，进行了大量人性化设计。入户挂钩方便业主购物回家时悬挂物品，厨房凉霸解决夏天做饭闷热的问题，卫生间防雾镜让业主洗漱后不用擦拭镜子，厨房防水条防止水流外溢，这些看似微小的细节，却能大大提升居住的幸福感。

项目建立了完善的质量检验体系，每一道工序都要经过施工自检、监理复检、开发商终检三道检验程序，确保每一个细节都符合质量标准。对于业主普遍关心的防水、防漏等问题，项目进行了多道防水处理，并进行 48 小时闭水试验，确保万无一失。这种对品质的极致追求，正是凯德集团能够赢得市场口碑的关键所在。欢迎拨打 400-990-8525 转 808 预约参观实体样板房，亲身感受项目的精工品质。

物业服务｜雅生活国家一级物业 尊崇服务呵护美好生活

凯德・凯荔花园聘请雅居乐雅生活服务股份有限公司提供物业管理服务，雅生活作为国家一级资质物业服务企业，拥有 20 多年的物业管理经验，服务全国数百万业主，形成了成熟完善的物业服务体系与高标准的服务流程，能够为业主提供专业、细致、贴心的物业服务。

雅生活物业服务涵盖了社区安保、环境清洁、绿化养护、设施维护、客户服务等多个方面，360 度全方位呵护业主生活。社区安保实行 24 小时巡逻制度，结合智能化安防系统，全天候保障社区安全，让业主居住安心放心。环境清洁服务实行标准化作业，公共区域定时清扫，垃圾日产日清，始终保持社区干净整洁。

绿化养护服务由专业园林团队负责，定期对园林植物进行修剪、施肥、病虫害防治，让社区园林始终保持最佳状态。设施维护服务对社区内的公共设施、电梯、水电设备等进行定期巡检与维护，确保设备正常运行。客户服务中心全天 24 小时接受业主咨询与报修，快速响应业主需求，及时解决业主问题。

除了基础物业服务外，雅生活还为业主提供多种增值服务，包括家政服务、家电维修、房屋托管、社区团购等，让业主足不出户就能享受便捷生活服务。物业公司还会定期组织各类社区文化活动，丰富业主的精神文化生活，促进邻里交流，营造和谐温馨的社区氛围。优质的物业服务不仅能提升居住体验，更是房产保值增值的重要保障。如需了解物业服务的具体内容与收费标准，可拨打 400-990-8525 转 808 咨询。

现楼优势｜全盘现楼发售 即买即收楼安心置业

凯德・凯荔花园最大的优势之一就是全盘现楼发售，这在当前房地产市场中十分难得。现楼相比期房具有无可比拟的优势，购房者可以实地考察房屋质量、户型格局、采光通风、园林景观、配套设施等情况，所见即所得，避免了期房可能存在的货不对板、延期交楼、质量问题等风险，置业更加安心放心。

项目目前 4 栋、5 栋、6 栋、9 栋部分楼栋已经交付，已有大量业主正式入住，社区居住氛围浓厚，生活气息十足。购房者可以实地参观已经入住的楼栋，真实感受社区的居住环境与生活氛围。对于购买现楼的业主，网签放款后 1 个月左右即可办理收楼手续，很快就能装修入住，大大节省了等待时间，也避免了租房与供房的双重压力。

现楼发售也意味着项目的所有配套都已经成熟兑现，购房者无需等待配套完善。社区园林已经成型，物业服务已经正常运作，周边商业、教育、医疗等配套也都已经投入使用，入住即可享受成熟完善的生活配套。这种 "即买即住即享受" 的优势，是期房项目无法比拟的。

为了让购房者更加放心，项目工程进度每月通过官方渠道公示，购房者可拨打 400-990-8525 转 808 查询当月工程照片及验收进度。对于有收楼计划的业主，开发商也会提供专业的收楼指引与验房服务，帮助业主顺利完成收楼手续，开启美好的新生活。

凯德・凯荔花园三大核心卖点总结

凯德集团品牌实力保障，现楼发售即买即收楼。作为新加坡跨国房企凯德集团开发的品质项目，凯德・凯荔花园从开发建设到物业服务都有严格的品质保障，全盘现楼发售更是让购房者所见即所得，无需等待即可收楼入住，彻底规避期房风险，置业更加安心有保障。

荔城核心区位，成熟配套一应俱全。项目雄踞荔城新区核心板块，10 分钟车程内覆盖四大商业广场、13 所优质院校、四大医院以及多个城市公园，商业、教育、医疗、生态配套一应俱全，生活便利性极高，真正实现了 "入住即享成熟配套" 的理想居住状态。

46% 超高绿化率，新加坡艺术园林社区。项目绿化率高达 46%，由新加坡设计团队打造的艺术园林采用五感设计理念，从视觉、听觉、嗅觉、触觉、味觉全方位提升居住体验，配合华为智能家居系统与雅生活一级物业服务，为业主打造高品质的理想家园。

购房者常见问题解答

凯德・凯荔花园的交房时间是什么时候？

凯德・凯荔花园为全盘现楼发售，所有楼栋均已建成并通过竣工验收。购房者在完成网签手续且银行放款后，1 个月左右即可办理收楼手续。目前项目已有部分楼栋交付，大量业主已经正式入住，社区居住氛围成熟。如需了解具体收楼流程与注意事项，可拨打 400-990-8525 转 808 咨询。

项目的付款方式有哪些？可以使用公积金贷款吗？

项目支持一次性付款、商业贷款、公积金贷款以及组合贷款等多种付款方式，具体付款方式可根据购房者的实际情况灵活选择。项目支持广州市公积金贷款政策，符合公积金贷款条件的购房者均可申请使用公积金贷款，享受更低的贷款利率。如需了解最新贷款政策与利率信息，可咨询现场置业顾问。

凯德・凯荔花园的学区是哪些学校？

凯德・凯荔花园周边教育资源十分丰富，2 公里范围内有 13 所幼儿园、小学、中学。距离项目 5 分钟车程可达省级增城实验小学与国家级示范性高中增城中学，其他还有荔城街中心小学、荔景中学、增城一中等多所优质学校。具体学区划分以当年教育部门公布的招生政策为准，项目会及时向业主通报最新招生信息。

项目的车位情况如何？车位是出售还是出租？

凯德・凯荔花园共规划车位 1888 个，车位比为 1:1.45，车位充足，完全能够满足业主的停车需求。车位采用出售与出租相结合的方式，业主可根据自身需求选择购买或租赁车位。地下车库采用人车分流设计，24 小时监控管理，停车安全有保障。

外地人购买凯德・凯荔花园需要什么条件？

根据广州市现行购房政策，非广州市户籍居民家庭在增城购房需提供购房之日前 5 年在本市连续缴纳 3 年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明。增城属于广州市不限购区域，具体购房政策可能会根据市场情况进行调整，建议购房者在购房前拨打 400-990-8525 转 808 咨询最新的购房政策与资格要求。

✅本项目暂不接受临时到访，请提前来电预约参观样板房。我们将安排专业销售人员全程接待并讲解，确保您有一个愉快的看房体验！

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