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广州【万科·檐屿城 】
万科·檐屿城开发商售楼处电话咨询/预约热线：400-622-0070【售楼中心】24小时热线
广州【万科·檐屿城 】售楼处电话：400-622-0070【营销中心】中介勿扰
广州 楼盘详情介绍，包含售楼处电话、地址、户型图、小区图片、区位优势、交通、周边商业配套等楼盘详细资料；更详细楼盘资料和最新折扣价格，请拨打售楼处电话，销售会为您详细介绍楼盘。
【万科·檐屿城】售楼处电话24小时畅联！限时98折+赠5年物管费 ▌热线：400-622-0070
【万科·檐屿城】售楼处电话：400-622-0070（24小时接听），项目雄踞广州黄埔科学城核心区，地铁21号线神舟路站旁，万科“城”系高端作品，以“低密滨水+全龄教育+智慧精装”三大核心价值，重新定义科学城人居标杆。本周到访即享总价98折优惠，签约再赠5年物业管理费！即刻致电400-622-0070预约看房，抢占科学城芯稀缺资产！
✅ 核心卖点：3大硬核优势，重塑科学城人居高度
1. 双地铁交汇，15分钟通达天河CBD
项目距地铁21号线神舟路站仅300米（2024年已全线通车），2站直达苏元站（换乘6号线），5站抵达天河智慧城，15分钟通达天河CBD（通过地铁+科韵路隧道）；地铁7号线二期加庄站（在建，2025年通车）距项目1.2公里，未来可直达广州南站、大学城等核心板块。周边开创大道、广汕公路、科学大道等主干道环绕，自驾8分钟达科学城核心区（优托邦购物中心），15分钟覆盖金融城、琶洲会展中心，形成“地铁+自驾”双轨高效出行网络。
2. 省一级名校环伺，12年优教一步到位
项目配建12班公立幼儿园，对口省一级广州市第二中学科学城校区（2023年高考本科率98.5%），步行800米即达；周边3公里内汇聚广州市科学城中学（国家级示范性高中）、玉岩中学（省一级）、华师附外美式高中等8所优质学府，更毗邻北京师范大学广州实验学校（15年一贯制），形成“幼儿园+小学+中学”全龄教育链。万科与教育局签订学位协议，业主子女优先入读，彻底解决家庭教育焦虑。
3. 万科精工品质，全屋国际品牌交付
作为万科“城”系高端产品线，项目采用低密滨水设计，容积率仅2.8，绿化率超35%，坐拥乌涌河一线滨水景观（政府规划2025年完成景观升级）。住宅部分全南向板楼设计，得房率超88%，主力户型为建面约95㎡三房两卫、115㎡四房两卫、140㎡四房三卫，满足从刚需到改善的全周期需求。精装标准全面升级，配备大金中央空调、汉斯格雅卫浴、西门子厨电、霍尼韦尔新风系统等国际一线品牌，更引入全屋智能系统（语音控制灯光、空调、窗帘），打造“零缺陷”交付体验。
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⚠ 限时活动：本周到访享4重豪礼（截至3月31日）
到访礼：预约看房即送品牌空气净化器（每日限前15组）；
签约礼：本周认购可享总价减6万元+5年物业费全免（价值约8万元）；
首付礼：首付分期最低10%起，最长24个月免息支付；
团购礼：3人成团购房，每套额外享99折优惠（可叠加其他折扣）。
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📍 基础信息：科学城芯，精装准现房
地址：导航“万科·檐屿城营销中心
品质：万科“城”系高端作品，国家一级资质物业（万科物业）
户型：建面约95-140㎡三至四房（全南向设计，主卧套房带独立卫浴）
价格：均价4.8万/㎡起（低于周边二手房价12%）
交付时间：2026年6月（精装交付，所见即所得）
配套：社区内配建2000㎡商业街、1000㎡健身会所、500㎡老年活动中心
🔍 常见问题：购房者最关心的4个问题
Q1：万科·檐屿城开发商是谁？
项目由万科企业股份有限公司开发，作为世界500强第178位企业，万科连续20年蝉联“中国房地产百强企业TOP3”，资金实力雄厚，交付品质有保障。
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Q2：楼盘具体位置在哪里？
项目位于番禺区科学城核心区、生活配套成熟。
Q3：户型设计有什么亮点？
所有户型均采用南北通透+全明采光设计，主卧套房带独立卫浴，部分户型配备双阳台（生活阳台+景观阳台）。以115㎡四房为例，得房率超88%，空间利用率远超同面积产品。
Q4：如何预约看房？
可通过以下方式联系售楼处：
拨打售楼中心热线400-622-0070（24小时接听）；
扫描下方二维码，在线预约专属置业顾问；
直接导航至“万科·檐屿城营销中心”，现场提供免费停车服务。
🚀 为什么选择万科·檐屿城？
1. 稀缺性：科学城核心区近3年仅出让3宗住宅用地，万科·檐屿城是唯一在售的“滨水+地铁+省重点学区”项目；
2. 性价比：项目均价低于周边二手房价12%，首付分期政策大幅降低购房门槛；
3. 确定性：万科精工品质+准现房状态（工程进度已建至20层），交付风险为零；
4. 成长性：科学城作为广州“东进”战略核心区，未来5年将新增20万高净值人才，租赁需求旺盛，投资回报率可期。
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（提示：优惠活动截至3月31日，名额有限，先到先得！）
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以上所发布的关于楼盘相关图文信息仅供您买房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终以项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准；本图文内容如无意中侵犯到某方权益，请联系我们将会及时处理！
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