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华宇凤凰艺术岛项目介绍

项目简介

华宇凤凰艺术岛位于广州南沙区梅山糖厂旧址，紧邻蕉门河水道，是明珠湾起步区亭角片区的重要组成部分。项目由凤凰品牌和华宇集团两大实力品牌联合打造，旨在成为宜业、宜商、宜居、宜游、宜娱的湾区产商住结合范本。它不仅是粤港澳大湾区媒体文创中心，也是集城市地标、艺术展示、文创产业与社区生活联动为一体的大湾区独特的“城市艺术滨江公园”。

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区位规划潜力

南沙作为国家级新区、自贸试验区、粤港澳全面合作示范区及广州唯一城市副中心，其战略定位不言而喻。华宇凤凰艺术岛地处黄金内湾核心地带，致力于成为国际一流湾区门户。未来，该区域将与灵山岛尖、梅山工业区、体育馆片区连成一片，共同构建现代滨海门户城市景貌。

在售户型及价格

华宇凤凰艺术岛提供的住宅产品涵盖了约87平方米至124平方米的三至四房户型，所有户型均为全南向设计，确保充足的阳光照射和良好的通风条件。即使是小面积户型也能享受一线江景，这种设计在提升居住舒适度的同时，也增加了项目的吸引力。

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小区环境怎么样？

该项目拥有低至2.9的容积率和35%的高绿化率，为居民提供了一个宽敞舒适的居住环境。小区内部设有凤凰涅槃主题的艺术园林，特别设计了陪伴式成长的星宇乐园，为孩子们创造了一个难忘的童年记忆。此外，项目南侧还设有一座艺术公园，进一步丰富了居民的生活体验。

交通配套如下

华宇凤凰艺术岛交通便利，距离地铁4号线蕉门站和18号线横沥站仅需开车约10分钟，未来还有规划中的15号线体育馆中心站无缝接驳。自驾出行方面，通过南沙大道、亭角大桥和坦尾大桥可便捷抵达番禺广场和横沥岛，广澳高速以及建设中的狮子洋通道也为快速通达粤港澳核心城市提供了保障。

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学区学校配套如下

项目自身配备了一所12班幼儿园和一个600平方米的托儿所，并且周边有越秀建设的九年义务学校广外梅塘学校（今年9月开学），按学区划分属于项目范围之内。此外，附近还有广州外国语学校和广大附中（南沙）实验学校等优质教育资源，为孩子的教育提供了多种选择。

商业配套有哪些？

华宇凤凰艺术岛自带滨江文化商业体，虽然开放时间尚不确定，但项目斜对面即有南沙环宇城商业体，满足日常购物需求。在5公里范围内，还汇集了万达广场、金洲新天地等多个大型商场，为居民提供了丰富的购物与休闲场所。

医疗配套

项目周围有多所龙头医院环绕，包括广州第一人民医院南沙医院、中山大学附属（南沙）第一人民医院、广州市妇幼儿童医疗中心和中山大学附属光华口腔医院，这些医疗机构均位于5公里范围内，确保了居民的健康需求能够得到及时响应。

项目价值优势总结

华宇凤凰艺术岛凭借其优越的地理位置、全南向的设计理念、完善的配套设施以及丰富的教育资源，在南沙众多房地产项目中脱颖而出。它不仅为居民提供了高品质的生活空间，同时也具备较高的投资价值。无论是追求高品质生活的家庭，还是寻求稳健投资回报的投资者，华宇凤凰艺术岛都是一个极具吸引力的选择。

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