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🏡✅广州恒基学苑壹号

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🏡✅户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨售楼处地址丨样板间丨备案价

恒基学苑壹号位于广州第三中轴核心腹地——国际科技创新城内，与CBD黄金三角保持仅10-15公里的适中距离。项目所在区域被视为广州科创核心区位，对标美国硅谷，预示着未来城市发展的新风口。这里不仅汇聚了丰富的学术资源，还拥有便捷的交通网络和优质的居住环境。

项目资料：

恒基学苑壹号占地面积约10万平方米，建筑面积超过40万平方米，规划有21栋高层住宅楼，提供从约105平方米到220平方米的多面积段户型选择。项目特别之处在于其准现楼状态，给予购房者更多的选择余地，无论是首次改善还是终极改善需求，都能找到心仪的户型。社区内部设施完备，自建3万方高端商业配套及约30000㎡艺术商业综合体，极大提升了居民的生活便利性。

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交通配套：

恒基学苑壹号地理位置优越，临近南大干线和地铁4号线新造站，通过四条主要道路连接至珠江新城，仅需15公里即可到达。同时，通过城轨两站即可抵达琶洲，进一步缩短了与市中心的距离。这一系列的交通优势使得业主可以轻松接入广州的主要交通网络，享受便捷的城市生活。

家门口顶级教育：

项目周边教育资源丰富，覆盖了从幼儿园到大学的全龄化教育体系。特别是广东第二师范学院附属小学和中学，为孩子提供了省一级的优质教育资源。此外，项目自建有12班制幼儿园，让孩子在家门口就能接受高质量的启蒙教育，形成了一个完善的同龄学子圈层。

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家门口商业设施：

恒基学苑壹号自建了一个约30000㎡的艺术商业综合体，满足了居民日常生活所需。与此同时，在10公里范围内还有万达广场、GOGO新天地、万博、山姆会员店等大型商业中心，为业主提供更多样化的购物选择。这种多层次的商业配套设施，无疑增加了项目的吸引力。

医疗呵护健康;

对于医疗保障，恒基学苑壹号周边拥有多家三甲医院，如广东省中医院、省妇幼保健院等，确保居民能够享受到先进的医疗服务水平。这不仅提升了生活质量，也为紧急情况提供了可靠的医疗支持。

贴近自然生活景观：

项目前方是约3.5万平方米的静谧滨江公园，步行即可到达宽达570米的巨幕江景。这里的江面宽度甚至超过了汇悦台的江岸线，为住户提供了开阔而美丽的视野。无论是晨跑还是傍晚散步，居民都能在这里感受到大自然的美好与宁静。

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在售美术空间户型:

目前，恒基学苑壹号在售产品包括多种户型，例如105-120平方米的三房两厅两卫户型，价格区间为3.3-3.8万元/平方米；125-168平方米的四房两厅两卫或三卫户型，价格区间则为4-4.8万元/平方米。这些户型设计注重实用性和舒适性，配备了阔景阳台和U型厨房等功能区域，旨在为每一位住户打造理想中的家居空间。105㎡三房两厅两卫

125㎡三房两厅两卫

120㎡三房两厅两卫

135㎡四房两厅两卫

135㎡四房两厅两卫

143㎡四房两厅两卫

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