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本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约!

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中建鄂旅投岭南悦府：广州东部稀缺三四房置业优选

在当前市场环境下，购房者对于房产投资的态度变得更加谨慎。但对于刚需而言，在市场趋于平稳之际，正是选择优质房源的好时机。令人惊喜的是，在广州核心区域，总价约100万就能购得一套三房或四房，不用远赴从化、增城石滩或佛山三水。这一机会十分难得，而中建鄂旅投岭南悦府正是这样一处优质楼盘，地理位置优越、配套成熟、户型丰富，成为广州东部炙手可热的置业优选。

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项目基本信息

中建鄂旅投岭南悦府位于广州市增城区永宁板块，具体地址为创盈路与新耀北路交界处，毗邻新塘TOD，坐享东部发展红利。该区域凭借三大千亿级产业集群（富士康、广汽本田、平安科技硅谷），成为广州东部的重要经济增长点。项目周边更是汇集了4地铁2城轨3国铁9轨交汇，是未来大湾区轨道交通的重要枢纽，助力业主便捷通勤。

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项目闪亮特点

核心地段：增城永宁板块，紧邻新塘TOD核心区，未来发展潜力巨大。

超强轨道交通：4地铁+2城轨+3国铁，快速连接广州东部与核心城区。

优质生态环境：项目北邻雅瑶河，规划多个公园环绕，打造宜居生态环境。

高端园林规划：采用双中轴三公园设计，拥有6万㎡景观绿化，尽享舒适居住体验。

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教育配套

家长最关注的教育资源，岭南悦府周边覆盖了丰富的优质学校：

公立学校：项目周边2.5公里范围内分布有增城区小学、天誉小学、永宁街中心小学等。

重点中学：3公里范围内有永宁中学、北大附中为明学校等，教育氛围浓厚。

学府资源聚集：新塘TOD片区规划众多优质教育机构，为孩子的成长提供更多可能。

对于有子女的家庭来说，选择中建鄂旅投岭南悦府，意味着享受家门口的优质教育资源，省去接送的麻烦，让孩子轻松上学。

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交通配套

岭南悦府最大的亮点之一，就是超强的交通优势：

公共交通：

轨道交通：临近新塘TOD站，地铁13号线、新白广城轨、广深铁路无缝衔接，30分钟直达天河CBD。

公交线路：周边有新塘万达3路、增城12路等多条公交线路，覆盖区域广，通勤便捷。

自驾出行：

周边有花莞高速、增天高速等主干道，轻松驾车往返广州核心城区。

白云机场半小时车程，满足高频出差需求。

项目坐落于增城轨道交通核心位置，对于上班族来说，岭南悦府真正实现了高效通勤，节省时间成本。

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医疗配套

岭南悦府周边医疗资源丰富，为业主健康提供全面保障：

社区医疗：项目内规划有2000㎡社区卫生服务中心，方便日常就诊。

大型三甲医院：

南方医院增城分院（约3公里）：享受三甲医疗服务，满足全家健康需求。

周边还有社区门诊、卫生站等，确保日常医疗便捷。

拥有如此完善的医疗资源，让业主在家门口就能享受到高品质医疗服务。

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商业配套

生活便利性也是购房者关注的重点，岭南悦府周边商业配套成熟：

2.5公里范围内：

誉山悠方天地，吃喝玩乐一站式体验。

永旺梦乐城、合生汇、新塘万达广场等大型商业综合体，购物娱乐便捷。

小区自带商业街区，提供日常生活所需，满足居民便利需求。

无论是日常生活还是周末休闲，岭南悦府都能提供全方位的商业配套，让业主生活更加舒适、便捷。

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户型鉴定

岭南悦府提供多种二至四房户型，满足不同家庭需求：

79㎡二房：适合单身白领或年轻夫妻，功能布局合理。

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89㎡三房：带入户花园，空间利用率高，适合小家庭。

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93㎡三房：横厅设计，客厅开阔，采光通风优越。

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108㎡四房：大横厅、南北通透，适合改善家庭。

所有户型均为蝶形布局，全屋采光通透，最大化保证舒适度。

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