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✨凯德山海连城✨✽✽✽✽

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项目简介

凯德山海连城位于广州市番禺区莲花湾板块，紧邻南大干线，交通便利。项目东临狮子洋、南望莲花山，临近广州大学城、万博CBD、思科智慧城等高端城市资源配套。其最大的亮点在于丰富的教育资源，尤其是9年制的仲元中小学，为业主提供优质的教育服务。

开发商实力介绍

凯德集团作为项目的开发商，是亚洲知名的房地产开发商之一，以打造高品质住宅和商业空间著称。凯德山海连城不仅体现了该公司的专业能力，也展示了其致力于提升居住者生活品质的决心。

项目价值优势排列

地理位置优越：紧邻南大干线，交通便捷，临近多个重要城市节点。

教育资源丰富：拥有9年制的仲元中小学，以及多所幼儿园，满足不同年龄段孩子的教育需求。

优质生态环境：小区部分户型可直接观赏狮子洋美景，楼下设有滨江公园，绿化率高，生活环境优美。

便捷交通网络：距离莲花山站仅2.5公里，佛莞肇城际已开通运营，自驾出行亦十分方便。

完善的配套设施：社区内有丰富的商业和休闲设施，如健身房、游泳馆等，满足居民日常生活需求。

在售户型及价格

凯德山海连城在售户型建面约为92-131平方米的三至四房，适合刚需改善置业者选择。这些户型设计合理，南向三开间，配备全景飘窗，让居住者可以尽情享受自然美景。

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小区园林设计优势

小区采用新加坡风格的园林设计，注重生态和谐与居住舒适度的结合。楼间距宽敞，绿化覆盖率高，营造出宜人的居住环境。此外，楼下即有滨江公园，提供了额外的休闲娱乐空间。

通勤交通建设介绍

交通方面，凯德山海连城位置优越，距离莲花山站仅2.5公里，且有多条轨道交通线路经过。自驾出行则可通过周边的利丰大道、南大干线、广台高速等干线快速到达万博、南站、大学城等地。

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小区楼下设有公交总站，如番131、番77路以及86巴士等线路均能直达新造地铁站

优质教育

项目拥有丰富的教育资源，包括两所幼儿园、一所小学（石楼中心小学山海连城学校）以及一所9年制的72班仲元中小学。特别是仲元中学以其卓越的教学质量和高升学率闻名，是番禺乃至广州地区备受尊敬的重点中学之一。

周边商业配套

小区内设有20000平方米的社区商业，大部分底商已经开业，满足了居民日常购物的需求。未来，随着珠江未来城这一大型商业综合体的建成，将进一步丰富周边的商业资源。

周边医疗实力

驾车30分钟内可达广医二院、番禺第七人民医院、广东省中医大学城院区、省妇幼保健院等多家医疗机构，为居民健康提供有力保障。

项目总结

凯德山海连城凭借其在广州番禺区莲花湾板块的优越地理位置、便捷的交通网络、丰富的教育资源、优美的生态环境以及完善的配套设施，成为了一个极具吸引力的高端居住项目。对于追求高品质生活、重视子女教育的家庭来说，这里无疑是一个理想的选择。现房销售模式减少了购房风险，同时确保了购房者能够立即入住，享受舒适的居住体验。随着区域的进一步发展，该项目的价值有望持续攀升，未来发展前景广阔。

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✅3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。✽✽✽✽

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