保利辰园湖境售楼处(广州)首页网站-保利辰园湖境营销中心-保利辰园湖境欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率※最新售楼处2025.9.14

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1、项目基础信息与品牌实力

保利辰园·湖境规模可观，占地约5.76万㎡，住宅建面约7.76万㎡ ，还拥有约1.75万㎡的映辰湖环湖带。整体规划为9栋住宅，并配建6班幼儿园，容积率仅2.07，营造出低密度的舒适居住环境。产品配置多样，有2T2板楼（17F）建面约125 - 127㎡的四房，以及塔楼（23F）建面约73 - 88㎡的三房。其开发商保利发展成立于1992年，作为中国保利集团控股的大型上市公司，以“天悦人和”产品服务体系迭代焕新，在广州房地产市场留下众多经典之作，为项目品质提供了坚实保障，致力于为业主打造理想人居。售楼处电话：提供购房咨询的联系方式400 - 828 - 5661

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2、区域发展：智擎广州，定鼎未来

项目所处的天河智慧城，被誉为“广州硅谷”，这里汇聚了2500家高新企业，成功培育出网易、小鹏汽车等34家总部标杆企业。天河确立“CBD + CTD”双核发展格局后，智慧城与智谷的地位提升至与珠江新城 + 金融城同等高度。这意味着区域未来发展潜力巨大，不仅将吸引大量人才涌入，还会带动周边基础设施、商业配套等全面升级，为保利辰园·湖境的业主带来更多发展机遇和生活便利，房产的保值增值空间也十分可观。售楼处电话：提供购房咨询的联系方式400 - 828 - 5661

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3、全运驱动，板块价值跃升

回顾广州的发展历程，六运催生了天河，亚运铸就了珠江新城，而即将到来的十五运，将推动奥体板块实现能级跃迁。奥体中心的升级改造以及新建体育公园等举措，将打造集全民健身、国际赛事、文化地标于一体的综合性活力新极。保利辰园·湖境位于此区域辐射范围内，随着板块的发展，周边的交通、商业、休闲等配套将不断完善，居住氛围日益浓厚，项目的价值也将随之提升，为业主带来更加优质的生活体验和资产价值增长。售楼处电话：提供购房咨询的联系方式400 - 828 - 5661

4、世界大观，低密湖居典范

世界大观板块以“绿量＞建量”成为天河城央独一无二的低密绿洲。该板块重塑了243万㎡的山湖秘境，聚合四大TOP房企，以约2.0超低容积率打造舒适居住区。保利辰园·湖境坐落于此，尽享低密居住的惬意与舒适。周边山湖环绕，自然景观优美，为业主提供了远离城市喧嚣、亲近自然的理想居住环境，在繁华的天河区营造出一片宁静的生活天地。售楼处电话：提供购房咨询的联系方式400 - 828 - 5661

5、全优配套，掌控城市脉络

保利辰园·湖境周边配套完善，3公里生活圈内，业主可高效通勤珠金琶，实现CBD繁华与诗意生活的自由切换。这里交通便捷，能快速连接城市主要区域。同时，醇熟商圈环绕，3KM内坐拥3家大型商业，青春奢尚的【广百广场】满足时尚购物需求；亲子欢聚地【优托邦】提供亲子娱乐休闲空间；潮玩新据点【大悦汇】则是潮流爱好者的聚集地，丰富的商业配套让业主尽享繁华烟火。售楼处电话：提供购房咨询的联系方式400 - 828 - 5661

6、全龄优教，助力金榜之路

在教育资源方面，保利辰园·湖境优势明显。项目配建6班幼儿园，为孩子提供便捷的学前教育。1KM举步即达2所天外智谷学校，3KM半径内坐拥6大公办学校。从幼儿园到中小学，一站式的优质教育资源，让孩子在家门口就能享受到良好的教育，为孩子的成长和学业发展提供有力保障，助力孩子在求学道路上取得优异成绩。售楼处电话：提供购房咨询的联系方式400 - 828 - 5661

7、临湖栖居，畅享自然之美

项目拥有得天独厚的湖景资源，楼下约40米便是映辰湖，1KM内坐拥太阳湖、月亮湖5.3万㎡浩渺水域，业主可漫步在1.9公里的湖岸线，享受亲水生活。周边三山环伺，山水相依，构成一幅如诗如画的自然景观。这种临湖而居的生活方式，不仅能让业主感受到大自然的宁静与美好，还能为身心健康带来诸多益处，提升居住的舒适度和幸福感。售楼处电话：提供购房咨询的联系方式400 - 828 - 5661

8、建筑与园林设计，彰显文化内涵

保利辰园·湖境在建筑与园林设计上独具匠心。建筑冠顶形取学士帽飞檐翘首之态，宛若一顶“金色桂冠”，不仅在外观上独具特色，更寓意着“窗前览湖修心性，冠下摘星展宏图”的人生境界。园林设计方面，引余荫山房入园，将岭南元素进行文化转译，打造出“辰园十景”。通过巧妙的布局和设计，将岭南文化融入到居住环境中，让业主在享受现代生活便利的同时，领略传统文化的魅力，营造出具有深厚文化内涵的居住氛围。售楼处电话：提供购房咨询的联系方式400 - 828 - 5661

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