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中建·湾璟壹号：湾区之眼·南沙科学城的未来典范

项目概况

中建·湾璟壹号是由中建、弘阳、德信三大房企联合开发的高端住宅项目，位于广州南沙万顷沙核心区域。项目占地约3.2万㎡，总建筑面积约9.6万㎡，由8栋纯高层住宅组成，精奢科技华宅设计，带来现代风格的舒适生活。该项目的户型设计合理，主推三至四房的精装修单位，是南沙片区内为数不多的高舒适度社区之一。

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地理位置与交通优势

湾璟壹号位于南沙枢纽区块，地处粤港澳深度合作区、万顷沙综合生活服务区的核心位置。项目紧邻广州地铁18号线万顷沙站、深中通道以及明珠湾大桥，交通十分便利。凭借18号线的开通，住户可在30分钟内畅达珠江新城，享受比其他区域更便捷的出行体验。此外，深中通道预计在2024年建成后，项目将进一步缩短与深圳及珠三角其他核心区域的距离，给业主带来前所未有的通勤便利。

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区域发展与价格潜力

随着南沙区的持续发展，湾璟壹号的地理位置愈加具有投资吸引力。项目所在的南沙枢纽区块将成为粤港澳大湾区的重要交通与商业中心，预计未来将吸引大量高端人群和企业入驻，带动区域经济飞跃发展。同时，项目周边的楼市价格相对低廉，目前均价约为2字头，远低于东莞、珠海等临深区域的房价，这使得湾璟壹号成为性价比极高的置业选择。随着南沙科学城的快速推进，未来房价的涨幅潜力可期，特别是在深中通道和地铁18号线的加持下，湾璟壹号将迎来更大的升值空间。

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高端配套与生活品质

作为高端住宅项目，湾璟壹号不仅在地理位置和交通上具有优势，更注重居住品质的提升。项目采用围合式建筑布局，打造全龄中心大庭院，配备多个高品质的社区设施。设计上通过健康跑道、中央花园景观中轴、亲子泳池、儿童空间等多种功能区域，满足不同年龄段居民的需求。社区内还包括泛会所、草坪会客厅等公共空间，为住户提供更加丰富的社交与娱乐活动场所。

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教育与医疗配套

湾璟壹号周边的教育和医疗资源丰富。项目规划有16所学校、2所医院，以及多个商业和生活配套设施。尤其是南沙科学城作为广州的第二大科学城，吸引了大量高精尖技术人才，带动了区域的经济和消费活力。随着区域内新建学校和医院的投入使用，湾璟壹号的居住环境将更加完善，居民的生活质量也将得到进一步提升。

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物业管理与服务

项目的物业管理由德信物业负责，德信物业是中国物业服务行业的领先品牌，拥有一级资质和强大的服务能力。德信物业以“让服务更臻至、让生活更美好”的服务理念，为业主提供高效、贴心的居住服务，确保每一个细节都充满家的温暖。

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项目户型图

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