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佛山金沙洲保利锦上售楼处电话：400 639 8010售楼中心【24小时电话】楼盘项目全面介绍，楼盘最低价格和最新优惠折扣，包含楼盘简介、销售中心电话、营销中心电话、价格折扣详情、小区户型介绍、营销中心位置、区位优势、学校、交通、周边商业配套、户型图等楼盘最新详情，保利锦上项目效果图由世界500强央企保利操刀，保利是三道红线绿档企业，资金实力雄厚。保利深耕广佛30年，始终保持精准的战略眼光，从珠江新城到千灯湖、佛山新城、金沙洲，不断以城市引领者的高度，推动广佛人居嬗变。在房地产高周转时代，房企暴雷、楼盘烂尾、规划落空等问题层出不穷，建议购房者优先考虑实力央企所打造的楼盘，现成配套成熟的区域。如保利锦上项目，背靠国匠数十年开发经验，占据金沙洲核心地段，犹如站在起跑线的顶端。
保利锦上规划4栋住宅
涵盖86-11三四房户型
保利“锦上”系列产品，非城市核心地段、承接核心资源之处不落，从北京保利锦上到上海保利锦上，一直是焕新城市形象，推动人居升级的经典之作。
面对金沙洲得天独厚的地段和景观资源，全国第七座【保利锦上】隆重登场，以全生命周期居住系统2.0升级产品，再度谱写金沙洲传奇之作。
项目将打造建面约86-115㎡三四房，全盘仅556套，全部采用创新王牌户型，将客厅、餐厅、厨房、阳台四大公区融为一体，提升空间的社交互动功能。金沙洲是广佛同城桥头堡，经过十多年发展，市政配套相当成熟，吸引超过30万人口聚居。
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广佛高速与广州环城高速交汇未来两三年，金沙洲即将迎来一系列交通利好。广佛大桥加紧建设，百米主塔力争年内封顶，一期预计2024年通车。该工程为东西走向，西接广佛交界的建设大道，东至大坦沙岛，路线长约 1.3 公里，加强广佛交通联系。建成后，市民可从金沙洲直达大坦沙岛，经珠江东桥快速到达广州市中心。
在建中的广佛大桥（来源：@南海发布）此外，广佛同心桥计划今年内开建，双向6车道，连接大沥镇海北片区与广州荔湾五眼桥片区；沉香大桥有望明年1月动工，预计2025年建成通车；广州地铁12号线土建工程完成45%，首度开始铺轨。（来源：@南海发布、@活在金沙洲）
过去的事实告诉我们，金沙洲每一次房价跃升，都与重大交通利好兑现有关。日臻成熟的配套，吸引更多广州客户到此置业安居。从地段上看，保利锦上位于金沙洲核心地段，周边有广州环城高速、广佛高速、金沙洲路等主干道环绕，畅享广佛双城配套。金沙洲板块内，已开通运营广州地铁6号线，在建广州地铁12号线。从项目出发，约10分钟车程到沙贝地铁站，2站换乘5号线，6站到火车站，12站到珠江新城。相比起金沙洲其他项目，保利锦上与广州地铁6号线站点距离更近，低碳出行更便捷。
项目距离高速出入口约1.2公里，走高速约30分钟车程到广钢新城，约45分钟畅达琶洲。附近还有金沙洲大桥、广佛大桥（在建）、沉香大桥（规划）、广佛同心桥（规划）等，一桥直通荔湾。除了便捷的交通，项目还拥有令人羡慕的商业与教育配套。项目约3公里范围内有7大购物广场，金沙洲万达广场、金铂天地、永旺梦乐城等，商业体量超300㎡，相当于10个天河城。房源君在金铂天地逛了一圈，商场内有很多网红餐饮店，品牌高端，装修风格新颖摩登。室外露天广场有丰富的儿童游乐设施，业态多样，让人彷如置身于天河摩登商圈中。
金沙洲商业配套至于教育配套方面，项目南面配建一所9班幼儿园，让业主享受目送式教育。项目距离白沙小学约300米，步行即可抵达。目前白沙小学正在进行扩建工程，预计建成后最大可容纳36个教学班，提供1600个学位。（*具体学区划分以教育部门公布为准，本文不作为学位承诺。）
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名校教育资源加持，将为白沙小学注入发展活力。根据规划，学校扩建完成后将全面提升教育硬件配套设施，增设科学室、美术室、音乐室和图书馆等，培养科学技能与艺术素养全面发展人才。（来源：@南海大沥）
白沙小学功能室设计效果图今年3月，白沙小学正式加入石门教育集团，计划打造成为区域标杆教育学府。大家都知道，石门教育集团是佛山“学霸”摇篮，其核心学校石门中学，连续三年高优上线率均在93%以上，距离保利锦上项目约1.8公里。2022年高考中，石门中学有7人考上清华北大，127人考上中山大学、104人考上华南理工大学。（来源：石门中学官微）
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户型鉴赏
86平三房两厅两卫
86平产品作为刚需上车的首选，三房两卫足够实用。
该户型为竖厅设计，入门处设置了玄关，约5.6米的大阳台采光面较广。
主卧为套房设计，带大面积双飘窗，采光通风都较好，这种设计在市面上相对少见。
86平户型图
95平三房两厅两卫
95平的户型与86平大致相同，同样采用竖厅设计，餐厅、客厅和阳台连通。
阳台开间能达到4.5米，在同面积段的产品也相对少见；主卧采用了双面窗设计，采光优越，卧室更通透。
据销售透露，房屋的使用率高达9成，且赠送的面积也比较多。
96平户型图
115平四房两厅两卫
再来看看115平四房户型，竖厅设计动静分离，整体私密性较好。
6.6米的大阳台和其中一间次卧相连，采光充足之余，观景面也更加开阔。
另外，主卧三开窗，更显通透，还带有独立的衣帽间，可以放置衣柜、梳妆台。
115平户型图
整个项目共规划4栋住宅，层高22-26层，2梯6户，总户数为554户。
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