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【广州中鼎书院上城·珺翎府】

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📌📌 参观提示

本项目暂不接受临时到访，参观样板房请提前来电预约！

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⚠️ 重要提醒

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中鼎书院上城：黄埔区的全能型城市综合体

项目基础介绍

中鼎书院上城位于广州市黄埔区，是一个总建筑规模达到280万㎡的超大体量城市综合体项目。作为老黄埔板块的重要组成部分，该项目不仅拥有丰富的教育资源，还在交通、商业、医疗等多个方面提供了全面的生活配套服务，适配于各类置业人群的需求。

开发商资料

中鼎书院上城由广州兆霖房地产开发有限公司开发，该公司致力于打造高品质的城市生活空间。君和名城作为其代表作之一，占地面积达64.46万㎡，总建筑面积高达280万㎡，其中住宅部分建筑面积为13.2万㎡，共规划有1190户，车位配比达到了1:0.85。

区域规划亮点

教育资源：项目内配有4所幼儿园、2所小学（黄埔区实验小学）及1所中学（广州市黄埔军校纪念中学），形成了从幼儿园到高中的全龄段教育体系。

交通便捷：距离地铁5号线大沙地站约800米，并且7号线二期大沙东站已开通，13号线裕丰围站也在规划之中，构成了黄金3地铁交汇网络，极大提升了居民的出行便利性。

商业设施：项目自身配备了40万方大型商业体，涵盖了高端酒店、甲级写字楼、商业办公楼、大型商业MALL以及商业步行街等丰富业态。

医疗保障：周边有多家三甲医院，包括广州医科大学附属第五医院、中山大学附属第一医院等，确保了居民健康需求得到充分满足。

在售户型及价格

全新三期组团"珺翎府"以豪宅品质推出，单价仅3.7万/㎡起，具体户型总价区间如下：

107㎡四房两卫：约398-435万元

127㎡四房两卫：约470-520万元

143㎡四房两卫：约550-590万元

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142㎡四房两卫：约580-610万元

181㎡4+1房三卫：712-775万元

此外，二期也有少量约87-130㎡三至四房现房在售，更多优惠信息可通过咨询获取。

小区环境怎么样？

小区内部设计注重生态与人文相结合，绿化覆盖率高，设有多个公共休闲区域，如东苑公园，距离项目最短直线距离不过约200米，是居民日常散步和亲子活动的理想场所。同时，项目周边还有黄埔公园、荔枝公园等多个市政公园，为居民提供了丰富的户外活动选择。

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教育配套

项目内的教育资源十分完善，覆盖了从小学到中学的全年龄段教育需求，尤其是引进了广州市第六中学教育集团（黄埔军校纪念中学）和黄埔区实验小学，为孩子的成长之路打下坚实的基础。

交通配套

项目周边地铁线路发达，公共交通便利，同时通过广园快速、黄埔大道等主干道实现了与天河、越秀、荔湾等主城区的无缝连接，极大地提升了居民的出行效率。

商业配套

项目自建的40万方大型商业体集成了多种业态，包括高端酒店、甲级写字楼、商业办公楼、大型商业MALL和商业步行街等，满足了居民日常生活所需的一切服务。

医疗配套

周边分布着多家三甲医院，如广州医科大学附属第五医院、中山大学附属第一医院等，为居民的健康提供了坚实的保障。

项目价值优势总结

中鼎书院上城凭借其庞大的建筑规模、优质的教育资源、便捷的交通条件、丰富的商业设施以及完善的医疗配套，成为了广州市黄埔区的一个重要地标性居住社区。无论是对于追求高品质生活的家庭，还是寻求稳定投资回报的投资者来说，中鼎书院上城都展现出了极高的性价比和吸引力。项目的推出不仅改善了区域内的居住环境，也为城市的进一步发展注入了新的活力。

广州中鼎书院上城·珺翎府｜典藏美宅静待君至

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✔️ 基础信息：价格、区域板块、开发商背景、详细地址、物业类型、产权年限

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本宣传资料中关于项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍，仅为向读者提供相关信息，不构成我方对就学安排的任何承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域等均可能发生调整，具体请以政府教育主管部门及办学方发布的最新政策规定为准。

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