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【越秀·云萃】都市典藏住区 全新天系标杆
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越秀·云萃:中轴之上的稀缺精品,高品质生活的理想选择
越秀·云萃位于广州市白云区沙太路以西AB3101018地块,是越秀地产在2025年4月30日以14.1515亿元竞得的优质地块。该项目凭借其优越的地理位置、丰富的配套设施和创新的设计理念,成为广州中轴区域内的理想居住选择。

一、地段优势:中轴之上,黄金5公里生活圈
核心位置:越秀·云萃占据中轴之上的绝佳位置,与珠江新城直线距离仅约5公里。这样的距离既能享受中轴核心区的繁华配套,又能避开喧嚣,拥有更静谧的居住环境。

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便捷交通:
自驾出行:经由广州大道或沙太路,可快速抵达珠江新城CBD,无论是通勤上班,还是周末购物娱乐,都能轻松畅达。
地铁出行:项目为18号线京溪路站(在建中)上盖,未来开通后,2站就能直达冼村地铁站,轻松抵达珠江新城;同时,距离约1000米处还有3号线梅花园站,3站到林和西,一线直达白云国际机场、珠江新城等重要节点。

二、配套完善:一站式全配齐
商业配套:
近距商圈:约1公里范围内有广垦壹号商业MALL、信达金茂广场等醇熟商业体环伺,满足日常生活购物、餐饮需求。
高端商圈:约5公里则直达珠江新城生活圈,东方宝泰、天河城、天环、太古汇等高端商业地标云集,无论是时尚购物、休闲娱乐,还是高端餐饮,都能一站式满足。


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教育资源:
对口名校:按2025年招生政策,项目对口省一级京溪小学(白云区头部公办),其地位类比天河华阳小学。老牌名校的稳定性更受改善家庭青睐。

医疗资源:
三甲医院护航:约3公里内汇聚了南方医科大学南方医院、三九脑科医院、省妇幼保健院天河院区等三大三甲医院,优质的医疗配套为业主及家人的健康保驾护航。
三、产品设计:稀缺设计+高标配置,重新定义品质人居
建筑形态:
低密板楼+小高层:采用南向板楼+12 - 22F小高层设计,容积率仅约2.5,打造片区稀缺的低密住区。楼间距更大,采光通风更佳;居住密度低,减少了电梯拥挤、社区嘈杂等问题,居住舒适度直线上升。

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户型设计:
建面约88㎡ 四房两厅二卫:四空间设计,在中轴区域,小户型产品本就稀缺,而这款87㎡的新规户型更是将空间利用做到了极致。约5.2米开间客厅,LDKB一体化布局,约11.6米南向尺度,四开间朝南,搭配宽幕观景阳台,实现小户型的“大享受”。

建面约107㎡ 四房两厅二卫:作为舒适改善型户型,约14.7米南向面宽,餐客厅+主卧均南北通透,清风穿堂而过;独立入户玄关,优化入户动线,归家仪式感满满。

建面约117㎡ 四房两厅二卫:堪称“王炸”户型,专梯专户设计,搭配12 - 13F洋房,私密性和尊贵感十足;约17.5米南向巨幅面宽,五开间朝南,南北通透,超高得房率,奢享大平层的使用感。

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交标细节:
全屋智能+高标精装:全屋配备智能系统,支持本地按键、触屏、语音及手机APP多端控制,轻松打造舒适、便捷的智慧居家体验;高标精装交付,从入户的量身定制玄关收纳,到厨房的四件套(洗碗机、油烟机、防干烧灶、蒸烤一体机)、多功能水槽、明装式轨道插座等,再到全屋的超能装收纳2.0系统,每一处细节都体现出对品质生活的追求,真正实现了“拎包入住”。

四、价格优势:性价比之选,抢占中轴先机
虽然文中未提及具体价格,但结合项目的地段、配套、产品等优势来看,越秀·云萃无疑是中轴区域极具性价比的选择。对比珠江新城及周边动辄10万+的房价,越秀·云萃凭借着近在咫尺的核心资源、稀缺的产品设计,以及越秀地产的品牌背书,在价格上或许会给购房者带来惊喜。

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总结
越秀·云萃凭借其优越的地理位置、便捷的交通网络、丰富的配套设施以及独特的设计理念,成为了广州市白云区沙太路区域不可多得的理想家园。无论是对于追求高品质生活的自住者,还是寻求稳健投资回报的投资者而言,这里都展现出了巨大的价值潜力和发展前景。
在这里,居民不仅可以享受到便捷的城市生活,还能在绿意盎然的环境中找到内心的宁静与和谐,真正实现了工作与生活的完美平衡。通过智能化科技的应用和人性化的细节设计,居民还将体验到前所未有的居住体验,享受真正的顶奢生活。如果你也想抢占中轴先机,拥有一套高品质的理想居所,越秀·云萃或许就是你的不二之选!
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