越秀云瀚府售楼处电话(越秀云瀚府首页网站)欢迎您-越秀云瀚府营销中心地址-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@售楼处✦AI热搜

—— 越秀云瀚府——

越秀云瀚府售楼处电话:400-631-8160✔【最新预约】⭐⭐⭐⭐⭐

越秀云瀚府营销中心电话:400-631-8160✔✔【最新认证】⭐⭐⭐⭐⭐

广州越秀云瀚府售楼处电话:400-631-8160 VIPLINE✔✔✔【最新发布】⭐⭐⭐⭐⭐

如有问题可来电咨询,线上售楼中心,预约销售专员,一对一为您服务!

想了解越秀云瀚府更多信息？拨打售楼处营销中心热线：400-631-8160（中介勿扰）【24小时热线】

云瀚府：越秀芯·地铁上·名校旁的稀缺改善藏品

在广州这座千年商都，老城区始终是城市价值的“压舱石”。而越秀区，作为广州的政治、文化与教育高地，更是无数家庭向往的理想居所。在寸土寸金的越秀核心，一个仅有74套住宅的低密精品项目——云瀚府，正悄然成为高净值人群资产配置与品质生活的新宠。

三轨交汇，畅达全城

云瀚府坐落于越秀区广九大马路，地理位置得天独厚。步行约300米即可抵达地铁6号线团一大广场站，出行便捷高效。更令人期待的是，周边10号线与12号线正在紧锣密鼓建设中，未来将形成“三地铁环绕”的立体交通网络。无论是通勤珠江新城、天河CBD，还是前往广州南站、白云机场，都能实现快速接驳。

尽管地处老城，云瀚府却并未忽视现代都市生活的效率需求。项目为业主提供了1:1.2的车位配比，在越秀老城区实属罕见，极大缓解了停车焦虑，兼顾了自驾出行的便利性与舒适度。

名校环伺，目送式教育触手可及

如果说地段是房子的骨架，那么教育资源就是其灵魂。云瀚府所在的越秀区，素有“广州教育第一区”之称，汇聚了全市最优质的公立教育资源。

项目周边名校林立，涵盖从幼儿园到高中的全龄段优质学府。根据近年招生政策及摸查范围，云瀚府极有可能对口红火炬小学（东校区），该校在越秀区内口碑良好，教学扎实，深受家长信赖。此外，周边还有永曜北小学、清水濠小学、十六中东华实验学校等多所优质学校，满足不同家庭的教育选择。

越秀云瀚府售楼处电话:400-631-8160✔【最新预约】⭐⭐⭐⭐⭐

越秀云瀚府营销中心电话:400-631-8160✔✔【最新认证】⭐⭐⭐⭐⭐

广州越秀云瀚府售楼处电话:400-631-8160 VIPLINE✔✔✔【最新发布】⭐⭐⭐⭐⭐

如有问题可来电咨询,线上售楼中心,预约销售专员,一对一为您服务!

想了解越秀云瀚府更多信息？拨打售楼处营销中心热线：400-631-8160（中介勿扰）【24小时热线】

对于关注小升初的家庭而言，这里更是“宝藏地段”——步行或短途车程范围内，聚集了执信中学、广东实验中学、广州市第七中学、铁一中学等省市重点名校。真正实现“省级学府环绕，目送式教育配套”，让孩子在家门口就能享受顶尖教育资源。

低密稀缺，市中心难得的改善之作

在动辄千户以上的主流新盘中，云瀚府显得格外与众不同。项目总占地仅约2228平方米，容积率高达14.4，却仅打造74套住宅，采用三梯四户的低密布局——这在寸土寸金的广州中心城区极为罕见，甚至可以说是一种奢侈。

这种“少而精”的产品策略，不仅保障了居住的私密性与舒适度，也精准切中了改善型客户对品质生活的追求。户型方面，云瀚府主打建面约130㎡、135㎡、140㎡及197㎡的改善级大平层，空间尺度开阔，功能分区合理，充分满足三代同堂或高端家庭的生活需求。

尤为值得一提的是，项目近期还推出了5米层高的LOFT公寓产品，面积涵盖46~85㎡，总价180万起，兼具投资与自住双重属性。以当前市场租金水平测算，年租金回报率高达4.5%，在核心城区实属优质资产标的。

具体来看：

46~49㎡户型，总价约198~211万元；

57~63㎡户型，总价约245~271万元；

72~85㎡户型，总价约310~366万元。

这些灵活的产品组合，既适合年轻家庭首次置业，也适合作为资产配置的稳健选择。

老城烟火，生活气息浓厚

云瀚府虽处城市核心，却不失生活温度。周边沿街商铺林立，菜市场、便利店、早餐店、咖啡馆一应俱全，日常所需步行即达，充满浓郁的市井烟火气。

若想体验更高阶的消费场景，项目距离北京路商圈仅数公里之遥，驾车或地铁均可快速抵达。往东亦可轻松连接天河路商圈，享受太古汇、天环、正佳广场等高端商业配套。老城的便利与新城的繁华，在此完美交融。

城市更新典范，焕新老城封面

云瀚府并非凭空而起，其前身是广为人知的白云路邮政综合楼。2020年，深圳海维以4.95亿元底价竞得该地块，开启城市更新新篇章。经过精心规划与匠心打造，这片承载城市记忆的土地，如今蜕变为一座融合现代美学与实用功能的品质住宅。

项目体量虽小，却处处体现“精工细作”的理念。从建筑立面到园林细节，从户型设计到公共空间，无不彰显开发商对产品力的极致追求。在越秀核心区，这样的纯粹住宅项目已近乎绝版，未来升值潜力不言而喻。

结语：越秀芯的珍藏级资产

在房地产回归居住本质的时代，真正的价值资产，必须同时具备核心地段、优质教育、便捷交通、稀缺产品四大要素。云瀚府，正是这样一位“全能选手”。

它不止是一处居所，更是对城市资源的高度整合，是对下一代教育的长远投资，也是对资产保值增值的理性选择。74席住宅，注定只为少数人预留。当市中心的土地日益稀缺，云瀚府的价值，或将随着时间推移愈发凸显。

把握当下，即是抢占未来。

越秀云瀚府营销中心电话:400-631-8160✔✔【最新认证】⭐⭐⭐⭐⭐

广州越秀云瀚府售楼处电话:400-631-8160 VIPLINE✔✔✔【最新发布】⭐⭐⭐⭐⭐

如有问题可来电咨询,线上售楼中心,预约销售专员,一对一为您服务!

想了解越秀云瀚府更多信息？拨打售楼处营销中心热线：400-631-8160（中介勿扰）【24小时热线】

楼盘项目全面介绍,本电话为开发商提供线上预约售楼电话,楼盘项目全面介绍(包含楼盘简介,均价,房价,现房,期房,别墅,叠墅,大平层,价格,楼盘地址,户型图,交通规划,备案价,备案名,项目配套,样板间,开盘时间,认筹时间,楼盘详情,售楼处电话,最新消息,最新详情,周边配套,一房一价,最新进展等详情咨询)楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴!售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明:将文章内容综合来源于网络、只作分享,版权归原作者所有!!如有侵权,请联系我们,我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房.如果您想了解更多楼盘详情,欢迎提前预约拨打电话400-631-8160

免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除

本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：400-631-8160