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引言

广地花园，作为广州市番禺区大石板块的一个超级大盘项目，凭借其成熟的社区环境、便捷的交通条件以及丰富的配套设施，成为了众多购房者心中的理想家园。尤其是近期推出的全新组团“观灏”，更是以其实用性强、性价比高的户型设计吸引了市场的广泛关注。

区域位置

广地花园位于番禺区的大石板块，距离万博商圈仅10分钟左右车程，出门即是华南快速路，无论是前往珠江新城还是琶洲，自驾出行都非常方便。尽管小区距离地铁站有一定距离（最近的南村万博站和大石站分别需要2.1公里和3.3公里），但项目内部配置了多条楼巴线路，覆盖市区多个重要区域，为居民提供了极大的便利。

周边环境

广地花园周边环境宜居，拥有包括儿童乐园、运动健身区、足球场、泳池在内的多种休闲设施。同时，项目内设有邻里空间和文化广场，极大地丰富了居民的日常生活。对于追求高品质生活的家庭来说，这里不仅提供了一个舒适的居住环境，还营造出了浓厚的生活气息。

配套设施

教育：广地花园内部配套有明德广地实验学校及两所公立幼儿园，旁边还有省一级私立学校星执学校可供选择，为孩子的成长提供了良好的教育资源。

商业：虽然小区内的小型商业能满足日常需求，但对于购物娱乐的需求，则需前往附近的万博商圈，那里有万达、天河城等大型购物中心，提供丰富多彩的消费体验。

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医疗：附近有多家医院如广东省妇幼保健院等，为居民健康保驾护航。

项目概况

广地花园占地面积达266,000平方米，建筑面积为655,000平方米，容积率为1.98，绿化率达到37%。项目共有14栋住宅楼，总计1801户，车位配比达到1:1.35，充分满足了住户的停车需求。物业管理由广州广地物业管理有限公司负责，费用为2.8元/月/平米。

户型设计

广地花园当前主打建面约80-128㎡的湖景准现房，涵盖了从紧凑实用的三房到宽敞舒适的四房等多种户型，适合不同家庭结构的需求。其中，80㎡至87㎡的三房户型总价在200万至240万之间，性价比极高；而122-128㎡的四房户型则更适合改善型居住需求，售价约为330万左右。所有户型均采用精装修交付标准，配备智能门锁、西门子或同等品牌的厨房电器等高端设施，确保居住舒适度。

总结

广地花园以其优越的地理位置、完善的配套设施、合理的户型设计以及高性价比的价格定位，在竞争激烈的房地产市场中脱颖而出。无论是对于首次置业的年轻人，还是寻求改善居住环境的家庭，这里都是一个不可多得的选择。特别是对于那些注重生活品质、渴望享受都市便捷与自然宁静相结合生活方式的人来说，广地花园无疑是一个理想的居住之所。

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