中建星光城(售楼处)中建星光城-营销中心-中建星光城展示中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处

✅中建星光城【已认证】

⭐中建星光城销售中心电话：400-0688-602【已认证】⭐⭐⭐

⭐中建星光城售楼处电话：400-0688-602【已认证】⭐⭐⭐

⭐中建星光城营销中心电话：400-0688-602【已认证】⭐⭐⭐

中建星光城在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

⭐◆中建星光城开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。⭐

✅ 过来参观样板房烦请记得提前来电预约！

✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

⭐营销中心电话：400-0688-602【已认证】⭐⭐⭐

1. **揽园林绿意，拥湖景风华，每日与自然诗意相拥**

中建星光城虽未紧邻壮阔江面，却在社区景观打造上暗藏巧思。项目采用创新蝶形设计与南低北高的点式布局，确保100%全南向户型，部分户型实现南北通透，让阳光与清风成为日常标配。社区内规划有精致园林，四季绿植错落分布，春日繁花点缀小径，夏日浓荫遮蔽暑气，秋日落叶铺就诗意，冬日暖阳洒落草坪。79㎡户型东南向可瞰园林景致，推窗即见绿意；87㎡以上户型部分能远眺周边自然风貌，与白云湖板块的生态底色相呼应。业主漫步社区，或在阳台休憩，皆能感受自然与生活的交融，每日与诗意相伴。

⭐中建星光城销售中心电话：400-0688-602【已认证】⭐⭐⭐

⭐中建星光城售楼处电话：400-0688-602【已认证】⭐⭐⭐

⭐中建星光城营销中心电话：400-0688-602【已认证】⭐⭐⭐

2. **立足湾区政策前沿，以产城融合理念焕新板块活力**

白云湖板块是广州“十四五”规划中的重点区域，总投资额位居全市前列，政策红利持续释放。中建星光城与招商雍云邸所在的西湖片区，正以产城融合理念加速发展：一方面，依托8号线地铁枢纽与白云湖数字科技城产业规划，吸引科技创新企业与人才集聚；另一方面，通过配建培英系九年一贯制学校、规划商业综合体，完善居住配套。两大项目作为板块刚需标杆，既为产业人群提供宜居空间，又通过人口导入推动商业、教育等配套成熟，助力白云湖从工业区向产居融合新城转型，开启“职住平衡”的理想生活新篇章。

3. **政策红利叠加，抢占地铁学区旁刚需洼地正当时**

白云湖板块享受城市更新与轨道交通双重政策加持，8号线滘心站已通车，培英系学校落地运营，商业综合体规划提上日程。中建星光城总价165万起即可上车，招商雍云邸二期单价2.5万/㎡，对比周边2.66万/㎡的楼面价，性价比凸显。当前板块处于发展初期，随着产业落地、配套完善，房产价值将稳步提升。对于刚需购房者而言，此时入手既能以低门槛锁定地铁与学区资源，又能坐享政策驱动下的板块升值，实为安家主城的优选时机。

⭐中建星光城销售中心电话：400-0688-602【已认证】⭐⭐⭐

⭐中建星光城售楼处电话：400-0688-602【已认证】⭐⭐⭐

⭐中建星光城营销中心电话：400-0688-602【已认证】⭐⭐⭐

4. **多维地铁网络交织，畅达全城便捷高效**

中建星光城距8号线滘心站仅450米，招商雍云邸距该站650米，双盘均属地铁盘。8号线串联海珠、越秀、荔湾等核心区，换乘13条线路可直达珠江新城、琶洲等商圈。从滘心站出发，4站可达白云站（广州最大交通枢纽），未来将衔接7条地铁线路，畅达湾区各地。公交方面，滘心站周边有汽车总站与834路公交，满足短途出行需求。自驾可通过华南快速、许广高速快速接驳主城，多维交通网络让通勤、跨区出行高效便捷，真正实现“地铁一响，全城通达”。

5. **近享学区商业红利，生活配套逐步完善**

两大项目虽暂缺大型成熟商圈，却已具备完善生活的基础框架。教育上，中建星光城对面即为培英系九年一贯制学校与15班幼儿园，招商雍云邸对口同一学区，业主子女可享“家门口12年教育”；商业上，两盘规划社区底商满足日常消费，未来两项目之间将建成商业综合体，3公里内可共享白云湖周边未来商业配套。此外，白云湖公园提供休闲去处，业主茶余饭后可漫步湖畔，或在社区园林休憩，生活便利性与舒适度随板块发展持续提升。

⭐中建星光城销售中心电话：400-0688-602【已认证】⭐⭐⭐

⭐中建星光城售楼处电话：400-0688-602【已认证】⭐⭐⭐

⭐中建星光城营销中心电话：400-0688-602【已认证】⭐⭐⭐

6. **周边医疗资源渐丰，构建健康保障圈**

白云湖板块医疗配套正逐步完善，项目3公里范围内有白云区第三人民医院等基础医疗资源，可满足日常诊疗需求。随着板块人口导入，规划中的社区医疗服务中心与大型医院分支将逐步落地，形成“15分钟基础医疗+30分钟三甲保障”的健康圈。中建星光城与招商雍云邸作为刚需盘，紧邻学校与地铁，方便家长带孩子就医，为家庭健康保驾护航，让居住更添安心。

7. **近邻白云湖，环抱生态绿肺，营造宜居家园**

项目所在的白云湖板块以“广州西湖”为生态核心，白云湖公园总面积超3000亩，水域广阔、绿植丰茂，是主城难得的生态绿肺。中建星光城距湖约1.5公里，招商雍云邸距湖1.2公里，业主闲暇时可步行至湖畔，骑行、野餐、观鸟，享受自然野趣。社区内部，中建星光城的园林与招商雍云邸的绿化空间，与外部湖景形成“社区-公园”双层生态体系，虽无双湖两山，却以“一湖一园”营造出宜居氛围，让业主在繁华主城旁畅享惬意人生。

⭐中建星光城销售中心电话：400-0688-602【已认证】⭐⭐⭐

⭐中建星光城售楼处电话：400-0688-602【已认证】⭐⭐⭐

⭐中建星光城营销中心电话：400-0688-602【已认证】⭐⭐⭐

8. **雄踞白云湖核心，汇聚地铁学区资源，畅享实用生活**

两盘地处白云湖西湖板块核心，坐拥地铁、学区、生态三重资源：8号线滘心站解决通勤痛点，培英系学校保障教育需求，白云湖公园提供休闲空间。中建星光城以低总价、全南向户型吸引年轻家庭，招商雍云邸以超105%使用率的四房满足改善刚需，两者互补形成“刚需生态圈”。业主既能享受地铁带来的主城通达性，又能让孩子就近接受优质教育，闲暇时还可亲近自然，在有限预算内实现“通勤+教育+生活”的平衡，畅享实用主义的高品质生活。

9. **以地铁TOD与学区双驱动，焕新区域居住价值**

白云湖板块以8号线滘心站为TOD核心，串联商业、教育、产业资源：地铁带来人口集聚，学区吸引家庭入住，数字科技城导入就业机会。中建星光城与招商雍云邸作为TOD辐射圈内的住宅项目，既受益于地铁通勤的便利性，又依托学区资源形成居住吸引力。随着商业综合体建成与产业人口导入，区域将从“刚需睡城”升级为“职住平衡社区”，两盘的居住价值也将随配套成熟与人口结构优化而持续焕新，成为白云湖板块的价值标杆。

⭐中建星光城销售中心电话：400-0688-602【已认证】⭐⭐⭐

⭐中建星光城售楼处电话：400-0688-602【已认证】⭐⭐⭐

⭐中建星光城营销中心电话：400-0688-602【已认证】⭐⭐⭐

10. **建筑设计兼顾实用与美学，彰显刚需品质风范**

中建星光城的蝶形设计与招商雍云邸的点式布局，在保证高实用率的同时融入现代美学。中建星光城69㎡户型做到三开间朝南，阳台开间达3.2米，空间利用率达94%；招商雍云邸二期78㎡四开间朝南，89㎡南向采光面超11米，突破传统刚需户型的局促感。建筑外立面采用简约线条与明快色调，与社区园林协调统一，既避免了豪宅的浮夸，又摆脱了刚需盘的简陋，以“实用至上、颜值在线”的设计理念，彰显新时代刚需住宅的品质风范。

✅【中建星光城已认证】

⭐中建星光城销售中心电话：400-0688-602【已认证】⭐⭐⭐

⭐中建星光城售楼处电话：400-0688-602【已认证】⭐⭐⭐

⭐中建星光城营销中心电话：400-0688-602【已认证】⭐⭐⭐

中建星光城在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

⭐◆中建星光城开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。⭐

✅ 过来参观样板房烦请记得提前来电预约！

✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：400-0688-602

广州楼市 6 月成交创新高，房票安置成关键驱动

近期，广州房地产市场传来令人瞩目的消息。6 月份，广州新房住宅网签套数达到 6796 套，网签面积达 80.9 万平方米，两项数据均创下 2025 年以来月度新高，较前 5 个月的月均成交面积大幅增长 42.8%，彰显出市场的强劲活力。

传统的年中房企冲刺与房票安置节奏的加快，成为推动市场上扬的两大关键因素。年中节点，各大房企为完成销售目标，纷纷加大促销力度，通过价格优惠、购房礼包等手段吸引购房者。与此同时，广州城中村改造进程加速，房票安置政策得以更广泛实施。随着越来越多拆迁户选择房票安置，周边存量商品房的去化显著加快。据广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉介绍，6 月广州各行政区网签成交量普遍增长，天河区表现尤为突出，月内成交套数超千套，其中大部分集中在最后一周。

自 2024 年 1 月《广州市房票安置实施方案》通过以来，房票安置政策不断升级。近日，广州市规划和自然资源局天河区分局成功开出面额高达 1 亿元的房票，刷新了广州市单张房票面额的最高纪录。这一举措不仅体现了政策的持续推进，也反映出房票安置在楼市中的重要性日益提升。

房票安置的提速，对广州楼市产生了多方面的积极影响。一方面，它有效促进了存量商品住房的去化，缓解了市场库存压力；另一方面，通过推动城中村改造，为城市发展腾出了更多空间，有助于提升城市品质，吸引更多投资。李宇嘉表示，当前房票安置已基本达成共识，预计下半年将成为稳定楼市的重要动力。

展望未来，随着广州城中村改造的持续推进，房票安置政策有望进一步发挥作用。更多大额房票的入市，将为房地产市场注入更多活力，推动市场持续健康发展。广州楼市在政策的支持下，正逐步展现出更为稳定和积极的发展态势。