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广州电建洺悦玉府

电建洺悦玉府售楼处电话：400-622-0070

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1、【品牌实力：世界500强央企，品质保障】

电建·洺悦玉府由世界500强央企打造，作为大国工程的缔造者，参与建设三峡大坝、南水北调、大兴国际机场等举世闻名的项目，展现出非凡的实力与专业能力。央企背景赋予项目强劲的抗风险能力，购房者无需担忧因资金问题导致的停工、停产情况，从根源上保证了工程质量。这种深厚的品牌底蕴与可靠的实力支撑，让业主对项目的品质充满信心。无论是建筑结构的稳固性，还是装修细节的精致度，都能得到高标准的保障，为业主打造一个安心、放心的居住家园，开启高品质生活的序幕。

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2、【地段优势：市桥生态居，尽享城心配套】

项目坐落于市桥生态居住区，占据得天独厚的地理位置。门前禺山大道宛如一条便捷通道，2公里直达市桥中心，使居民能够轻松享受市桥成熟配套的辐射，从繁华的商业中心到优质的医疗资源，一应俱全。周边环绕15大政府机构，加上景观大道的加持，承接番禺广场的发展优势，有望成为番禺第二政务中心。这不仅提升了区域的行政便利性，更为居民带来潜在的发展机遇，无论是办事效率的提升，还是区域价值的增长，都让电建·洺悦玉府成为市桥生态居住区一颗璀璨的明珠，备受购房者青睐。

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3、【区域发展：旧改红利，未来可期】

电建·洺悦玉府所在区域迎来重大发展契机，3年10亿旧改计划正逐步落地。大富村旧改投资金额约10亿元，并被列入《番禺城市更新三年行动》，这一举措将极大地提升板块的城市面貌。随着旧改的推进，基础设施将不断完善，商业配套会更加丰富，公共空间也将得到优化。居民将见证区域从老旧走向崭新，生活品质得到全方位提升。同时，旧改带来的区域价值提升，也使得项目具备更大的投资潜力，无论是自住还是投资，都能在这片充满活力的区域中收获美好未来。

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4、【交通网络：畅行无阻，速达核心商圈】

交通便利性是电建·洺悦玉府的一大亮点。门前主干道禺山西路如同交通枢纽，东西连接番禺大道、东新高速、新光快线等重要交通要道。这使得居民出行十分便捷，10分钟即可穿梭至市桥商圈，感受传统市桥的繁华热闹；20分钟可抵达万博CBD商圈，体验现代商业的魅力；30分钟便能通达海珠/珠江新城等核心商圈，尽享城市顶级资源。如此高效的交通网络，不仅满足了居民日常通勤、购物、娱乐的需求，还拓展了生活半径，让居民在城市中自由驰骋，轻松实现工作与生活的完美平衡。

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5、【生态资源：三大绿肺环绕，天然氧吧】

项目周边生态资源丰富，宛如置身于大自然的怀抱。下楼仅600米就能拥抱大夫山森林公园，同时滴水岩、莲湖也相伴左右，三大城市绿肺形成生态氧吧，为居民提供源源不断的清新空气。在繁忙的都市生活中，居民随时可以走进大自然，漫步山林，聆听鸟鸣，感受自然的宁静与美好。这种稀缺的生态环境，不仅有益于身心健康，还营造出宁静、舒适的居住氛围，让电建·洺悦玉府成为喧嚣城市中的一片净土，满足人们对诗意栖居的向往。

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6、【园林景观：国际大奖加持，智慧园林典范】

电建·洺悦玉府的园林景观堪称一绝，荣获第十二届园冶杯设计和工程双金奖、2022柏林设计大奖，这两项国际/国内大奖是对其园林品质的高度认可。社区园林面积约3万㎡，绿化率达35%，创新采用“一环、两轴、四园、八境”的景观结构，打造出层次丰富、错落有致的园林空间。同时，项目打造“番禺首个智慧园林”，将现代科技与自然景观相结合，为居民带来智能化的园林体验。在这里，居民既能欣赏到四季变幻的美景，又能享受到科技带来的便捷与乐趣，提升居住的幸福感与舒适度。

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7、【建筑规划：舒适人居，品质之选】

项目在建筑规划上注重居住舒适度，楼栋设计采用现代风格，整体简约大气，彰显时尚品味。正南北朝向，保证了充足的采光与良好的通风，让阳光与清风时刻相伴。2梯4户的设计，减少居民等待电梯的时间，提高生活效率。60米超阔楼距更是一大亮点，不仅保证每个楼栋拥有最佳的通风采光条件，还为居民提供开阔的景观视野，让业主在自家窗前就能欣赏到美丽的园林景观或大夫山的壮丽景色，营造出高品质的居住环境，成为板块内居住舒适度的标杆之作。

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8、【户型亮点：纯改善户型，奢适生活】

电建·洺悦玉府推出的户型均为纯改善型，以满足购房者对高品质生活的追求。125㎡四房两厅两卫户型，是板块内唯一正南北横厅设计，饭客厅连成一体，宽阔气派。双阳台南北对流，6.5m超宽景观阳台可同时眺望大夫山与园林中轴双重景致。主卧设置衣帽间，功能性更强。全屋飘窗面积全赠送，双阳台面积半赠送，实用率超八成。105㎡三房两厅两卫户型，是板块内唯一纯南向且三开间朝南的三房户型，南向望园景，60m超宽楼距保证景观无遮挡。三开间朝南让房间采光充足，生活舒适。同样拥有超八成高实用率，双阳台设计兼顾生活与观景功能。这些户型设计从空间布局到细节雕琢，都充分考虑了居民的生活需求，为业主打造奢适的居住体验。

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1.本文为第三方观点，不作为开发商要约或承诺。其中涉及的文字、数据、图片仅供参考，相关内容不排除因法律法规调整、政府规划调整及开发商无法控制的原因而发生变化。

2.资料中所载房屋面积均为建筑面积，最终面积可能存在差异。

3.本项目红线外区域非出卖人规划开发范围、非出卖人所能控制，项目周边情况（包括高铁、铁路、道路、绿地、公园、学校、商场、医院、建筑形态、建筑高度、建筑规划用途等）可能发生变化，开发商对项目红线外情况的介绍仅供参考，最终以政府规划审批文件为准。

4.买卖双方权利义务以双方签订的《商品房买卖合同（预售）》（含附件、补充协议）及《置业指南》等签约文件约定及政府最终批准文件为准。

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