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广州江源半岛花园

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江源半岛：金融城芯的璀璨明珠

项目概况

江源半岛位于广州国际金融城·天河车陂南路与临江大道交汇处，总占地面积48911平方米，总建筑面积约为28万平方米。项目绿化率高达33.7%，容积率为4.03，采用围合式布局设计，使得大部分户型都能享受南向珠江美景。小区分为两期开发，共设有1600户住宅。

区位优势

江源半岛占据金融城绝版黄金地段，是该区域内唯一在售的住宅项目，其他均为商业及写字楼项目。自2006年开始动工建设以来，该项目凭借其独特的地理位置和无可比拟的资源禀赋，成为了业界口中的“抗跌神盘”。项目不仅拥有稀缺的南向江景资源，还处于金融城核心地带，具有显著的资产保值增值潜力。

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户型设计

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一期由ABC三区共11栋住宅组成，共计862户。具体分布如下：

A区：5栋280户，最高10层。

B区：3栋288户，最高17层。

C区：3栋294户，最高18层。

所有户型室内层高为3.15米，提供了宽敞舒适的居住空间。此外，二期由7栋住宅、一栋酒店会所、以及一所公立幼儿园组成，进一步丰富了社区的功能性。

配套设施

江源半岛不仅在户型设计上独具匠心，在配套设施方面也十分完善。一期配套有游泳池、商业街、居委会等，满足居民日常生活的各种需求。二期则增加了酒店会所、卫生站、老人服务站、康乐设施、肉菜市场、公立幼儿园等设施，为业主提供更加全面的服务体验。

车位配比为1:0.8，一期项目暂时配置了100多个临街临时车位，二期则配备了三层地下停车库，充分保障了住户的停车需求。

开发商实力

开发商实力雄厚，三十年来致力于社会公益慈善事业，涉及贫困地区教育、路桥修建、自然灾害助资、贫困山区病患就医和助老助孤等多个领域，累计捐赠了30多个项目。同时，开发商成功开发过多个知名房地产项目，如广州金丰花园、深圳东方盛世花园等，资金实力雄厚且经验丰富。

值得一提的是，江源半岛项目自拿地以来均以自有资金开发，未使用任何贷款，一期ABC区全部为现楼发售，并且即买即收楼，即办房产证，体现了开发商的稳健运营和对项目的高度自信。

总结

江源半岛以其独特的地理位置、稀缺的南向江景资源、完善的配套设施以及强大的开发商背景，成为广州国际金融城中一颗璀璨的明珠。无论是对于追求高品质生活的家庭，还是注重资产保值增值的投资者来说，江源半岛都是一个不可多得的理想选择。在这里，不仅可以享受到便捷的城市生活，还能领略到无与伦比的自然景观，真正实现了都市繁华与宁静生活的完美结合。

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1.本文为第三方观点，不作为开发商要约或承诺。其中涉及的文字、数据、图片仅供参考，相关内容不排除因法律法规调整、政府规划调整及开发商无法控制的原因而发生变化。

2.资料中所载房屋面积均为建筑面积，最终面积可能存在差异。

3.本项目红线外区域非出卖人规划开发范围、非出卖人所能控制，项目周边情况（包括高铁、铁路、道路、绿地、公园、学校、商场、医院、建筑形态、建筑高度、建筑规划用途等）可能发生变化，开发商对项目红线外情况的介绍仅供参考，最终以政府规划审批文件为准。

4.买卖双方权利义务以双方签订的《商品房买卖合同（预售）》（含附件、补充协议）及《置业指南》等签约文件约定及政府最终批准文件为准。

5.首开优惠具有时效性，具体优惠政策以开发商制定的细则为准，详情请垂询售楼处，敬请留意最新资料。