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琶洲ONE57：琶洲轻资产投资的首选

项目概述

琶洲ONE57位于广州市琶洲，是广州CBD“黄金三角”之一的核心区域。作为以“会展+总部+数字”为核心的经济区，琶洲与珠江新城CBD、金融城CBD一起构建了广州最具活力和潜力的城市核心地带。琶洲ONE57以其独特的地理位置、便捷的交通条件以及可观的投资回报率，成为投资者瞩目的焦点。

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地理位置

琶洲ONE57坐落于琶洲西区，这是华南地区总部企业聚集地的核心区域，已引进阿里巴巴、腾讯、小米等超过25家总部企业，并计划到2035年增加至50余家。琶洲ONE57紧邻8/18号线磨碟沙地铁站，仅需一站即可到达珠江新城冼村商圈，交通极为便利。

户型信息

琶洲ONE57提供灵活多变的小面积产品，建筑面积约34-67平方米。这些设计师创意户型不仅满足了不同投资者的需求，还为居住者提供了舒适的生活空间。尽管具体交付标准可能有所变化，但项目的灵活性使其成为投资者的理想选择。

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学校配套

琶洲ONE57虽然主要定位于商业办公及短期租赁市场，但周边教育资源丰富，拥有从幼儿园到大学的一系列教育机构，为家庭用户提供了一定的选择空间。

医疗配套

琶洲ONE57所在区域医疗资源丰富，附近有多家三甲医院，如广东省中医院、广州市第一人民医院等，能够为居民提供高质量的医疗服务。

商业生活

琶洲ONE57所在的琶洲西区不仅是商业办公的集中地，也是集金融创新、人工智能及贸易功能于一体的综合性区域。区域内汇聚了众多购物中心、餐饮娱乐场所，以及丰富的文化活动，为居民和游客提供了多样化的休闲体验。

后续发展

琶洲作为广州未来发展的重点区域之一，正在经历快速的城市更新和产业升级。随着越来越多的知名企业入驻，琶洲ONE57所在区域的经济活力将进一步提升。根据预测，琶洲展会将在2023年举办800场次，共178天，这将极大推动区域内酒店型日租房的需求。预计闲日租价可达200-380元/天，而会展期间则可高达700-800元/天，年收益最高可达13万元/年，日租回报率约为9.1%。

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琶洲ONE57凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件以及可观的投资回报率，无疑是投资者在琶洲寻找高性价比轻资产投资的最佳选择。无论是自住还是出租，这里都是一个不可多得的机会。现在就行动起来，加入琶洲ONE57这个充满潜力的社区吧！

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