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越秀天河和樾府：广州天河核心区域的理想居住选择

项目概括

越秀天河和樾府位于广州市天河区，紧邻珠江新城生活圈，是集住宅、商业、教育等多功能于一体的综合性高端社区。该项目由广州天越房地产开发有限公司开发，占地面积46,000平方米，建筑面积240,000平方米，绿化面积达到16,000平方米，绿化率高达35%，容积率为3.65。项目规划了10栋塔楼，提供1231户住宅单元，并配备1930个停车位，车位配比为1:1.65。

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地理位置

越秀天河和樾府地处天河区的黄金地段，交通便捷，生活设施完善。项目距离地铁3号线梅花园站仅约400米，未来还将通过地铁18号线快速接驳东站、冼村和琶洲等重要商圈。此外，项目周边汇聚了多个世界级商圈，如广垦壹号商业MALL、信达金茂广场等，以及天河城、天环、太古汇等国际高端品牌商业，打造了一站式的繁华生活体验。

户型信息

越秀天河和樾府提供了多种户型设计，面积从108㎡到180㎡不等，包括静谧豪宅和宽敞大宅，满足不同购房者的需求。每个户型均配备了超大阳台或入户玄关，部分户型还设有超大衣帽间，确保私密空间和美丽景观的最大化利用。例如：

108平方和鸣：（2+2）室2厅2卫，超大阳台

125平方和颂：（3+1）室2厅2卫，超大阳台

140平方和融：3室2厅2卫，超大衣帽间+入户玄关

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学校配套

越秀天河和樾府自建有12班国际幼儿园和45班九年制广州中学教育集团直属学校，已签约广州中学教育集团，实现从启蒙教育到菁英培养的无缝衔接。这不仅为业主子女提供了便利的教育资源，也提升了项目的整体吸引力。

医疗配套

项目周边有多家三甲医院，如南方医科大学南方医院、一五七医院、省妇幼等，为居民的健康提供了有力保障。无论是日常医疗还是紧急情况，都能得到及时有效的治疗。

商业生活

越秀天河和樾府不仅地理位置优越，其周边配套设施也非常完善。家门口就有约10万㎡的高端商业集群，包括8万㎡的金茂广场与2.8万㎡的广垦壹号MALL，形成了双MALL格局。这些商业设施不仅提供了丰富的购物选择，还涵盖了商务社交、艺术展览等多种功能，构成了一个充满活力的城市中心。

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后续发展

随着广州城市更新步伐的加快，越秀天河和樾府所在区域的价值将持续提升。项目紧邻珠江新城生活圈，未来将通过地铁18号线进一步增强与其他重要商圈的联系。同时，项目内设的中央立体园林、山水会客厅等特色设施也将为居民提供高品质的生活体验。无论是在繁忙的工作日还是休闲的周末，这里都能成为您理想的居所。

总结来说，越秀天河和樾府凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、高质量的建筑设计以及丰富的生活体验，成为了广州市天河区不可多得的理想居住选择。对于那些追求高品质生活的家庭而言，这里无疑是一个值得考虑的理想家园。提前预约看房，享受专属置业顾问的一对一服务及额外优惠，开启您的理想生活新篇章。

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