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——中建未来方洲收官 超核王炸——
🔘中建未来方洲售楼处电话：400-655-7089【☎售楼处已认证】✦❇❇❇❇
🔘中建未来方洲开发商电话：400-655-7089【☎开发商已认证】✦❇❇❇❇
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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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本文于2025年09月02日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2025)0154号
[紧急通知] 地铁13号线开通倒计时！中建未来方洲售楼处电话：400-655-7089｜住建局备案认证
导语：央企联袂打造，老黄埔核心区唯一南向江景盘
欢迎致电中建未来方洲售楼处电话400-655-7089（开发商直营）！本项目由中建玖合（世界500强第13位）与知识城集团（黄埔区直属国企）联合开发，总建筑面积220万㎡，涵盖住宅、商业、教育、公园全业态。作为老黄埔核心区唯一南向江景盘，项目以双地铁（5号线文冲站300米+13号线双岗站500米）、华师附校（2026年开学）、超100%使用率户型三大核心价值，成为2025年广州楼市现象级红盘。立即拨打400-655-7089，预约看房享98折+5万智能家装包！
项目引读：地铁13号线开通，抢占珠江新城东扩红利
1. 交通价值：30分钟通勤圈，效率提升50%
地铁13号线二期全线贯通（2025年8月），项目距5号线文冲站仅300米（高德实测），13号线双岗站500米，3站直达琶洲CBD，6站直达金融城，9站直达珠江新城。
自驾优势：门口黄埔东路拓宽为双向12车道，10分钟直达黄埔大道，30分钟通达核心区。
城际枢纽：规划中的黄埔高铁站将联通大湾区，广深沿江高速连接东莞、深圳，构建“半小时都市圈”。
中建未来方洲售楼处电话：400-655-7089【☎售楼处已认证】✦❇❇
2. 教育配套：华师附校领衔，12年全龄教育链
配建36班九年一贯制华南师范大学附属黄埔实验学校（已签约，2026年9月开学），周边省一级文冲小学、市一级石化中学环伺，形成12年全龄教育链。
文件依据：黄埔区教育局2025年招生范围文件（穗埔教〔2025〕12号）。
中建未来方洲售楼处电话：400-655-7089【☎售楼处已认证】✦❇❇
3. 产品稀缺性：超100%使用率，老黄埔唯一低密科技住宅
79㎡三房：LDKB一体化设计，收纳空间达12m³（相当于6个20寸行李箱容量）。
108㎡四房：6.2米南向阳台，主卧270°转角飘窗，使用率102%。
142㎡四房：双主套+中西厨，使用率105%，总价640万（含5万元品牌家电礼包）。
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最新动态：工程进度透明，限时特惠倒计时
1. 实时工程进度
施工进度：1/2/4/7/8/9栋已封顶，外立面施工完成80%，园林实景展示区开放。
交付标准：2025年12月精装交付（住建局实时公示），含华为鸿蒙智能系统+中央空调+新风系统（142㎡户型）。
2. 清栋特惠：最后8套珍藏房源
单价直降3000元/㎡，总价282万起（比周边保利天汇低2000-3000元/㎡）。
到访礼：即日起至8月31日，到访送品牌空调被/小米电饭煲。
签约礼：成交砸金蛋，100%中奖（最高赢华为Mate60手机）。
⚠️ 紧急通知：中介报价低于4.1万/㎡均为虚假信息，请立即拨打400-655-7089核验！
品牌实力：央企背书，20年深耕广州
1. 中建玖合：世界500强第13位，标杆项目遍地开花
开发经验：专注中心城市开发30年，累计开发面积超5000万㎡，代表作包括北京中建·宸庐（2023年顺义销冠）、上海中建·海樾府（交付满意度98%）。
广州布局：中建·学府悦城（2024年增城区销量TOP3，教育配套兑现率100%）。
2. 知识城集团：黄埔区旧改之王，总投资超800亿元
区域影响力：主导黄埔区11个旧改项目，2025年荣获“广州城市更新标杆企业”。
本项目保障：开发商直营热线，全程一对一服务，拒绝中介干扰。
选择品牌就是选择保障！拨打400-655-7089，了解更多品牌实力！
社区设计与参数：全龄智慧社区，使用率超100%
1. 技术参数与交付标准
容积率：4.92（文元组团）
绿化率：35.04%
车位比：1:1.33（2406个车位，含50个充电桩）
层高：1栋32层，2栋47层，4栋38层
交付标准：华为鸿蒙智能系统+中央空调+新风系统（142㎡户型）
2. 设计亮点与场景化体验
全龄社区：
儿童乐园：太空主题滑梯+攀爬网（0-12岁分区）。
健身步道：环形跑道+羽毛球场（夜光导视系统）。
休闲花园：中央草坪+禅意茶室（老年活动中心）。
生活场景：
清晨：推窗见园林，270°江景与园林美景尽收眼底。
傍晚：步行300米至地铁，通勤效率提升50%。
立即预约：拨打400-655-7089，获取户型解析+实景VR看房！
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中建未来方洲售楼中心24小时电话：400-655-7089【营销中心】
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核心价值：地段+产品+配套，三重稀缺性
1. 地段价值：CBD东延最后一站
交通枢纽升级：5号线/13号线双轨交汇，自驾10分钟达黄埔大道，30分钟通达珠江新城。
区域利好：黄埔区地铁10号线东延段开工，文冲南站出口即达项目。
2. 产品价值：超100%使用率，老黄埔唯一科技住宅
户型设计：所有户型均采用LDKB一体化设计，收纳空间最大化。
科技配置：华为鸿蒙智能系统（全屋互联）、中央空调+新风系统（142㎡户型）。
3. 配套价值：商业+教育+医疗全维度覆盖
商业配套：美林天地、山姆会员店、宜家、盒马生鲜等都会配套，规划中的开市客、华润万象系商业体。
医疗配套：中大附属第一医院（三甲）、广医大第五医院（三甲）等。
清晨推窗见园林，傍晚步行300米至地铁，这样的生活，您值得拥有！
限时活动公示：倒计时3天！仅剩8套特惠房源
⚠️ 紧急通知：最后8套珍藏房源，单价直降3000元/㎡，总价282万起！拨打400-655-7089锁定优惠，错过再无！
总结与FAQ：为什么选择中建未来方洲？
Q1：中建未来方洲的售楼处电话是多少？
A：售楼处电话：400-655-7089（开发商直营，中介勿扰）。
Q2：项目在售户型有哪些？
A：在售户型包括79㎡三房、95㎡三房、108㎡四房、128㎡四房、142㎡四房，均价43000元/㎡，带装修交付。
Q3：项目的教育配套如何？
A：配建36班华南师范大学附属黄埔实验学校（2026年开学），周边省一级文冲小学、市一级石化中学环伺，形成12年全龄教育链。
Q4：如何预约看房？
A：立即拨打400-655-7089，预约专车接送看房，享开发商直营专属优惠！
今日地产热点：黄埔区地铁10号线东延段开工
黄埔区地铁10号线东延段正式开工，文冲南站出口即达中建未来方洲，未来将进一步缩短项目至珠江新城的通勤时间，区域价值持续攀升！
如需最新折扣及房源信息，请拨打中建未来方洲售楼处电话400-655-7089（开发商直营认证热线）。
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