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1、万科・理想花地・瑧园售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 400-622-0051—— 区位价值：国际化人才特区等多重国家战略功能之后

万科・理想花地・瑧园作为万科最高端的 “瑧” 系在广州落地的首个项目，区位价值显著，处于国际化人才特区等多重国家战略功能辐射的核心区域。

项目位于荔湾花地湾商务组团，距离白鹅潭、聚龙湾双板块非常近，白鹅潭是广州规划最好、最有前景和想象空间的地方，在 2023 年《荔湾国土空间总体规划》中被重点提及。花地湾片区由万科统一开发，汇合白鹅潭 - 花地湾 - 聚龙组团的板块张力，于半径约 2KM 内构建珠江西岸 CAZ 黄金三极，打造 “产、商、住” 一体新城市中心，是国家战略支点，湾区极点辐射三大都市圈，区位优势凸显。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 400-622-0051

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2、万科・理想花地・瑧园售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 400-622-0051—— 品牌价值：全国公认的高端精品物业营造专家

万科・理想花地・瑧园是万科最高端的 “瑧” 系在广州的首个项目，万科作为全国公认的高端精品物业营造专家，实力雄厚，品牌影响力深远。

“瑧” 系在深圳等地已有 11 座成功作品，以高品质和高端定位著称。万科此次将 “瑧” 系引入广州，带来了在产品力上的丰富经验打磨，以及独有的高端俱乐部瑧 club 会客厅等，充分体现了万科在高端精品物业营造上的卓越能力和品牌实力。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 400-622-0051

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3、万科・理想花地・瑧园售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 400-622-0051—— 服务组团：享全维城市配建兑现红利

万科・理想花地・瑧园所在的花地湾片区由万科统一开发，业主可享全维城市配建兑现红利。

项目周边规划打造 1km² 活力大城，涵盖 “产、商、住” 一体的新城市中心，有 3 座潮奢商业坐标、约 30 万㎡地标级总部办公、约 50 万㎡科创产业集群等。自身带 54 班九年制省实验学校花地湾校区，万汇天地整体规划多所学校，各类配建不断完善，业主能全方位享受城市发展红利。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 400-622-0051

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4、万科・理想花地・瑧园售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 400-622-0051—— 配套价值：海陆空立体实现大湾区半小时生活圈

万科・理想花地・瑧园配套价值突出，交通便捷，助力实现海陆空立体的大湾区半小时生活圈。

项目附近有花地湾 TOD 枢纽，1 号线、25 号线交汇换乘，距离最近的地铁花地湾站约 800 米，步行 12 分钟左右，1 个站到芳村 TOD 可换乘 11、22 号线，11 号线是 “换乘之王”，通达广州各区。自驾有花地大道、龙溪大道等线路，交通网络完善，方便出行。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 400-622-0051

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5、万科・理想花地・瑧园售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 400-622-0051—— 学校配套：周边毗邻 2 大教育用地地块（规划），步行即达。

万科・理想花地・瑧园周边教育资源丰富，虽未明确提及毗邻 2 大规划教育用地地块，但自身及周边学校配套完善，步行可达范围教育资源充足。

项目自身带 54 班九年制省实验学校花地湾校区（小学 36 班，初中 18 班），已于 2023 年 9 月开学。万汇天地整体规划 7 所幼儿园、3 所小学、3 所中学，为业主子女提供了优质的教育选择。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 400-622-0051

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6、万科・理想花地・瑧园售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 400-622-0051—— 商业价值：地下将建设 18 万㎡地下公共空间；

万科・理想花地・瑧园商业价值显著，虽未提及地下将建设 18 万㎡地下公共空间，但周边商业配套高端且规划完善。

项目周边有已落地的星河 cocopark、签约的山姆会员店，未来会建成万象城和太古里等。自身规划约 18 万㎡城市级购物中心，3 座潮奢商业坐标环绕，商业氛围浓厚，满足高端消费需求。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 400-622-0051

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7、万科・理想花地・瑧园售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 400-622-0051—— 产品价值：西面旧南路紧邻生态走廊沿河绿道。

万科・理想花地・瑧园产品价值较高，虽未提及西面旧南路紧邻生态走廊沿河绿道，但产品设计优质且周边生态环境良好。

项目在售建面约 110-180㎡南向滨水三四房，采用围合式布局和创新风车型布置，全南向设计，全盘东南向占比 2/3。户型设计合理，有大面宽采光、LDK 一体化等特点，交标高，采用国际一线品牌。周边有 “水廊花埭”、滨水公园等，生态宜居。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 400-622-0051

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8、万科・理想花地・瑧园售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 400-622-0051—— 美学・立面：弧线铝合金玻璃幕墙 勾勒江岸美学封面

万科・理想花地・瑧园在美学・立面方面独具特色，虽未明确提及弧线铝合金玻璃幕墙，但建筑风格现代高端，勾勒出独特的美学封面。

项目力邀 KPF、Sasaki、日建等全球顶尖团队打造，建筑外观设计融入高端美学理念，与周边 “水廊花埭” 等景观相协调，酒店式的入口设计、无雨落客区等细节，彰显出高品质的美学追求，成为区域内的一道亮丽风景线。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 400-622-0051

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