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1. 保利珠江印象楼盘的基本信息及规划 — 保利珠江印象 售楼处电话4006557087

保利珠江印象位于广州荔湾区东沙国际商贸港片区，项目总占地面积约1.57万平方米，总建筑面积约12.33万平方米，容积率3.86，绿化率达35%，由12栋高层住宅组成，楼层高度24-32层，楼间距超过80米。该项目整体规划兼顾居住舒适性与生态环境，社区设计采用抬高式盖板，将住宅、园林与滨水步道有机衔接。内部配套丰富，包括1.2公里环形慢跑道、儿童游乐区、中央草坪、健身房及无边际泳池，满足不同年龄层的日常活动需求。小区整体低密度、景观通透、采光良好，既保证隐私，也提供宽敞的生活空间，适合刚需家庭及改善型购房者。

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2. 保利珠江印象的交通配套情况 — 保利珠江印象 售楼处电话4006557087

交通便利是保利珠江印象的一大亮点。项目距离在建地铁10号线东沙站直线约300米，步行仅需约5分钟，预计2025年底通车后可在6站直达珠江新城，方便市中心上班族。另一条在建地铁11号线南石路站距离项目约700米，预计2026年通车，3站可达琶洲会展中心。项目周边主干道交通顺畅，自驾出行仅需10分钟即可上鹤洞大桥，20分钟可到海珠西片区，通勤效率高。此外，项目门口271米处设有汇盛路公交站，多条线路覆盖周边主要商圈，公共出行选择丰富。完善的地铁及道路网络使居民出行高效便捷，为生活和投资提供双重价值保障。

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3. 教育配套及子女入学优势 — 保利珠江印象 售楼处电话4006557087

保利珠江印象在教育配套上极具优势，社区内规划了12班公立幼儿园，预计2026年开学，为家庭学前教育提供保障。项目距离省一级康有为纪念小学直线约200米，业主子女可优先入学。中学阶段可选择真光中学附属学校，初中部普高率达85%，基本覆盖从幼儿园到初中的教育需求，实现“家门口上学”的便利。教育配套成熟且稳定，不仅提升家庭生活质量，也增强楼盘对改善型购房者的吸引力。对于注重教育资源的家庭而言，保利珠江印象提供了从学前教育到初中阶段的连续保障，确保子女成长有良好学习环境。

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4. 社区配套及休闲娱乐设施 — 保利珠江印象 售楼处电话4006557087

社区配套丰富，保利珠江印象内部设有1.2公里环形慢跑道、中央草坪、儿童乐园、健身房以及无边际泳池，满足各年龄段居民的休闲与运动需求。小区采用滨水景观设计，住宅与园林、滨江步道衔接自然，为居民提供舒适的户外活动空间。绿化率高达35%，整体环境清新宜人，兼顾景观美观与生活舒适度。小区内部空间布局合理，楼间距超过80米，保证采光与通风效果。社区配套不仅满足日常生活，也为家庭休闲提供便利，提升居民生活品质。

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5. 户型设计与居住体验 — 保利珠江印象 售楼处电话4006557087

保利珠江印象主力户型涵盖69㎡三房和113㎡四房，满足不同购房需求。69㎡三房一卫户型得房率超100%，主卧配三面飘窗，空间利用率高，适合年轻夫妻或三口之家。113㎡四房两卫户型适合三代同堂家庭，主卧带270°转角飘窗，可直面江景，客厅宽景阳台设计增强通风和采光，部分户型设独立家政间，提升日常使用便利性。所有户型均精装修交付，省去后续装修烦恼。户型设计兼顾舒适度、功能性和景观视野，适合注重生活品质的家庭购买。

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6. 生态环境与滨江景观 — 保利珠江印象 售楼处电话4006557087

项目紧邻珠江后航道，周边配套8万平方米内港湾公园及2.4公里滨江绿化带，为居民提供丰富的休闲空间和生态环境。居民可在饭后沿滨江散步、晨跑或周末休闲，享受自然景观带来的舒适体验。小区景观设计科学，楼间距大，保证视野开阔，私密性得到保障。滨江景观与园林绿化结合，创造出宜居生态社区环境，兼顾现代生活便利和自然体验，为家庭生活增添品质感。

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7. 商业配套及生活便利性 — 保利珠江印象 售楼处电话4006557087

保利珠江印象周边商业配套完善，步行可达健康港星河可可公园，包含超市、餐饮、影院等日常生活及休闲娱乐设施。北侧规划万象城等商业地标，未来商业发展潜力大。周边商业氛围活跃，生活便利性高，购物、娱乐和餐饮一应俱全。项目社区内部小区配套与周边商业互补，为居民提供便利生活体验。商业与居住结合紧密，使得生活、娱乐和消费需求都能在项目周边得到满足，提升居住舒适度与社区活力。

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8. 购房优惠与物业服务 — 保利珠江印象 售楼处电话4006557087

保利珠江印象目前推出限时购房优惠，认购可享备案价98折，同时支持首付分期政策，降低购房门槛。物业服务由保利物业提供，包括24小时安保、公共区域保洁及园林维护，保障社区安全与居住品质。项目靠近地铁、优质教育资源明确、滨江生态环境优越，适合刚需、改善型家庭及注重教育与通勤便利性的购房者。购房建议：关注交通、学区及户型景观，选择高楼层及南向户型以获得更好采光和景观视野，兼顾生活舒适性与投资潜力。

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🌆本文于2025年11月18日核对政府备案数据，预售证号：穗房预（网）字第20250066号（核发日期：2025年11月18日），五证齐全！

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