景业·壹方天地(景业·壹方天地售楼处)首页网-2025-景业·壹方天地营销中心(售楼处中心)欢迎您-周边环境-户型-价格--楼盘详情-户型配套-售楼处电话-容积率

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石滩优质房产推介③丨全龄生活雅集，演绎幸福人居——景业·壹方天地

位于粤港澳大湾区几何中心的广州增城石滩区，凭借其独特的地理位置、便捷的交通网络以及丰富的教育资源，成为了近年来备受瞩目的宜居之地。其中，景业·壹方天地项目更是以“东方美学”为设计灵感，结合现代化的生活理念，致力于打造一个既具文化韵味又不失现代便利的理想居住环境。接下来，让我们一起探索这个项目的魅力所在。

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一、商业配套完善，享受一站式购物体验

景业·壹方天地紧邻多个繁华商圈，覆盖增城和东莞的5大商圈，提供吃喝玩乐购的一站式服务。无论是日常采购还是周末娱乐，居民都能轻松找到满足需求的地方。此外，项目周边还有众多餐饮场所和娱乐设施，极大地提升了生活的便利性和多样性。

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二、教育资源丰富，助力孩子全面发展

教育是每个家庭关注的重点之一。景业·壹方天地周围分布着多所知名学府，如百年名校黄冈中学等22所学校，涵盖了从幼儿园到高中的全学龄段教育。这些优质的教育资源不仅为孩子们提供了良好的学习环境，也为家长们减轻了择校的压力，让孩子在家门口就能享受到高质量的教育。

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三、环境优美，打造绿色生态社区

景业·壹方天地所在的石滩区绿树成荫，水系环绕，享有得天独厚的自然风光。项目内部精心规划了超800㎡的新中式台地型园林，低容积率设计带来了更加宽敞舒适的居住空间。在这里，您不仅能感受到都市的便捷，还能享受到大自然的宁静与美好。

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四、社区服务周到，温暖每一位住户的心

为了给业主营造一个温馨和谐的社区环境，景业名邦集团旗下卓都物业提供了一系列高标准的服务。包括基础物业服务、社区运营、商用物业管理等，通过国际标准化组织（ISO）三标一体认证，确保服务质量。同时，“名仕会”高端物业服务平台还为业主提供了定制化服务，满足不同需求。

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五、健康设施齐全，关注身心健康发展

考虑到现代人对健康的重视，景业·壹方天地特别设置了多种健康设施，如雅境泳池、雅健天地等，鼓励居民积极参与体育锻炼。社区内还设有专门的儿童游乐区，让孩子们在安全的环境中快乐成长。完善的配套设施，使得每一位住户都能在这里找到属于自己的生活方式。

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六、交通便利，畅享四通八达的出行体验

石滩区位优势明显，交通网络发达。广汕高铁、广深铁路、珠三角环线高速等多条重要线路在此交汇，构成了便捷的交通枢纽。此外，项目临近地铁站，公交线路密集，可以快速到达城市的各个角落。无论是上班通勤还是周末出游，都能享受到高效便捷的出行体验。

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结语

景业·壹方天地以其卓越的地理位置、完善的配套设施和高品质的居住环境，成为了广州增城石滩区一颗璀璨的明珠。如果您正在寻找一处性价比高的住宅项目，并希望享受便捷的城市生活，那么景业·壹方天地无疑是一个不容错过的选择。有兴趣的朋友可以通过拨打统一联系方式 400-990-8525转接809（售楼处已认证）了解更多信息或预约看房。期待您的到来！

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免责声明：

本宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为本项目建设区域设计效果的表达和示意，为邀约邀请，不构成要约内容，相关内容不排除因政府相关规划、规定及其他原因而发生变化，一切有关房屋的具体信息以书面合同及政府最终。

五月房产最新消息

财联社5月7日讯（记者 李洁）央行今日宣布实施降准降息及下调公积金利率三大举措，楼市由此迎来重磅信贷政策支持。

5月7日，中国人民银行行长潘功胜在参加国新办新闻发布会时表示，降低存款准备金率0.5个百分点，预计向市场提供长期流动性约1万亿元。下调政策利率0.1个百分点，即公开市场7天期逆回购操作利率从目前的1.5%调降至1.4%，预计将带动贷款市场报价利率（LPR）同步下行约0.1个百分点。

同时，潘功胜还宣布降低个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年期以上首套房利率由2.85%降至2.6%，其他期限的利率同步调整。

“本次降息降准幅度不小，对购房人形成的利好可谓立竿见影。无论是新增的还是存量的购房贷款，都可以享受到更低的房贷成本。”浙商证券地产分析师杨凡告诉记者。

其进一步表示，对开发商而言，优质央国企因信誉良好可享受到更低的融资利率，其他房企要看自身主体信用情况。整体流动性宽松，对房地产基本面企稳修复能起到很好的支持作用。由此可以期待，今年在政策持续支持下，地产基本面将由点及面逐步好转。

广开首席产业研究院院长兼首席经济学家连平认为，本次政策力度相对适中，待美联储明确重启降息进程后，政策空间打开，相关利率还可以进一步发力。

公积金贷款利率降至历史低位

此次住房公积金贷款利率下调25个基点后，5年期以上首套房利率降至2.6%，已处于历史低位。

如以公积金贷款额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算，此次公积金首套房贷利率降低后，每月月供减少约132元，累积30年月供减少4.76万元。

“商业贷款利率持续下行背景下，公积金利率的定向调整凸显了政策的分层设计。央行此次下调个人住房公积金贷款利率，是继2024年后再次对公积金利率进行定向调整，释放出明确的稳楼市政策信号。”58安居客研究院院长张波告诉记者。

多位分析师认为，本次降息进一步拉大了公积金贷款与商业贷款的利差，一定程度强化了公积金制度的普惠性，对于首次购房人群将形成更大的利好。

“之前商业贷款利率在3%，而公积金利率为2.85%，二者之间的差距很小，加上公积金贷款额度限制，影响了购房者使用公积金贷款的积极性。本次商业贷款利率未直接降低，而公积金贷款利率下调25个基点，从而拉开了公积金利率和商业贷款利率的差异。目前来看二者差距在40个基点，加上各地提高公积金贷款额度，有助于提升公积金贷款的利用效率，更好发挥其降低成本的效应。”广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉称。

另外，有部分购房者提出这样的细节问题，即过去已经办理公积金贷款的购房者，目前在还的公积金贷款利率是否也会随之下降？

对此，易居研究院副院长严跃进认为，按过去的金融政策操作惯例，本次政策主要是指新购房的公积金贷款利率。“对于已办理公积金贷款的购房者，预计后续会根据既有政策，也会对利率进行相应调整。”

降准降息对房企有何影响？

此次发布会还明确，降准0.5个百分点，并降低政策利率0.1个百分点。预计向市场提供长期流动性约1万亿。

“降准将增加银行的可贷资金，对于发挥商业银行信贷业务功能会产生重要影响。”严跃进表示，与房地产相关的贷款业务依然是今年商业银行投放的重点领域，此举将增强银行在个人按揭贷款、开发贷、融资协调机制、城中村改造、存量房等方面的作用。

同时，其认为，个人按揭贷款政策仍有进一步放宽的空间。“今年被认为是历史上房贷政策最宽松的一年，首付门槛低、房贷利率低、房贷额度充足，叠加目前公积金降息等措施，让‘金融支持购房消费’的动力充足，为促进住房消费创造了有利条件。”

值得关注的是，公开市场7天期逆回购操作利率从目前的1.5%调降至1.4%，预计将带动贷款市场报价利率（LPR）同步下行约0.1个百分点。

中指院政策研究总监陈文静表示，本月5年期以上LPR有望同步下调10个基点，或从3.6%降至3.5%，这将进一步降低购房者置业成本。

央行数据显示，2025年第一季度全国新发放商业性个人住房贷款加权平均利率为3.11%。严跃进表示，若按此次政策，后续房贷利率有望降至3.01%。

“本次降准降息如期落地将明显提振市场信心，居民住房商贷、公积金贷款利率均会下调，有助于进一步减轻居民购房压力，对于促进购房需求释放会形成实质性利好。同时，企业融资成本也将继续回落，这对于企业资金面的改善也会产生积极影响。”陈文静认为。

更多楼市政策有望出台

本次发布会上，金融监管总局局长李云泽指出，近期将推出八项增量政策，其中针对房地产明确提出“加快出台与房地产发展新模式相适配的系列融资制度，助力持续巩固房地产市场稳定态势”。

具体举措包括“房地产开发、个人住房、城市更新等贷款