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搜狐焦点韶关站 2025-07-28 00:04:00

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1、临江而居，巨幅江景推门即见，园林景致抬眼可赏

珠江天郦虽不直接临江，却拥有独特的景观组合，一面紧邻约70万平方米的天河公园，一面俯瞰繁华的天河CBD，自然与城市景致的融合丝毫不逊色于江景盘。天河公园的大片绿地、花卉与水景，为项目提供了推窗见绿的视野，清晨拉开窗帘，公园的生机与活力扑面而来；傍晚凭栏远眺，CBD的璀璨灯火与公园的静谧夜色交相辉映，营造出“繁华与繁花左右兼得”的居住体验。

社区内部虽绿化率为10%，但通过精致的园林设计弥补了这一不足，花园会客厅、架空层书吧等空间与外部公园景观形成呼应，让业主在社区内也能感受到自然的惬意。虽然没有江景，但项目凭借与天河公园的紧密相连，赋予了生活满满的自然气息，抬眼可见的公园景致同样让居住充满诗意。

2、湾区创新政策从这里诞生，是产城融合的全新标杆

珠江天郦位于广州国际金融城北区，这里是湾区金融创新政策的核心实践地，聚集了人民银行、银监局等主要金融监管机构，超过20栋超甲级写字楼承载着大量金融创新业务，源源不断诞生引领湾区金融发展的新政策、新模式。金融城作为“金珠琶”黄金三角的重要一极，是产城融合的典范区域。

项目作为金融城核心区稀缺的住宅项目（居住用地仅占5%），以129-180㎡的四房改善户型，精准对接区域内金融精英的居住需求。40万方合生汇商业配套与项目“0距离”衔接，满足了高端商务与生活消费需求，实现了“工作在金融城，生活在天郦”的高效切换。这种“高端居住+金融产业+商业配套”的深度融合，成为产城融合在豪宅领域的代表，以居住空间服务金融创新人才，以人才聚集推动金融产业发展，形成良性循环。

3、众多利好纷至沓来，入住区府核心的好时机已到

珠江天郦近期利好不断，车陂南隧道已通车，大幅缩短了到琶洲的过江时间，吸引了琶洲的高端客户；预计2024年完工的金融城综合交通枢纽将集合多条地铁及新型交通线，交通便利性将进一步提升。作为金融城北区唯一的住宅项目，其稀缺性随着区域发展愈发凸显。

项目目前在售129-180㎡四房户型，全部为改善类产品，顺应市场潮流。随着金融城的持续成熟，区域配套与产业能级不断提升，项目的价值也稳步增长。对于想在金融城核心区置业的高端人群来说，当前入手可享受交通升级与区域发展的双重红利，是入住这一黄金地段的好时机。

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4、地铁线路在周边形成网络，轻松穿梭湾区各处

珠江天郦的交通优势极为突出，临近地铁棠东站和车陂南站，通过社区连廊可直接连接在建的车陂站和棠下站（地铁接口已预留），未来将接入5条地铁线路，便捷通达广州各区域。预计2024年完工的金融城综合交通枢纽将集合地铁4、5、13、25号线及3条新型交通线和广佛环线，实现城际与市内交通的无缝衔接。

自驾方面，通过中山大道、黄埔大道、科韵路等主干道，可快速抵达珠江新城、体育西等商业区，车陂南隧道通车后到琶洲的时间大幅缩短。借助这些交通网络，1小时内可抵达东莞、佛山等大湾区城市，无论是日常通勤还是跨城出行，都能轻松穿梭，尽显核心区的交通便捷。

5、地处黄金地段，城市顶级配套环绕，入住就能过上成熟生活

珠江天郦位于金融城核心区，黄金地段的顶级配套触手可及。商业方面，与40万方合生汇“0距离”相连，在家门口即可享受高端购物、餐饮娱乐；周边还有广州唯二的山姆会员店、美林M·LIVE天地、宜家家居旗舰店等，满足多元消费需求。

教育配套方面，临近骏景小学、骏景中学及华师附属天河实验学校（入读以官方公示为准），社区自建3层幼儿园，覆盖全龄段教育需求。入住这里无需等待配套成熟，金融城的繁华商业、便捷交通与优质教育资源已全部就绪，即刻开启成熟的高端生活。

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6、半小时范围内构建健康生活圈，医疗资源全面保障日常生活

珠江天郦周边半小时内医疗资源充足，距离南方医科大学附属第三医院（三级甲等）约4公里，该院集医疗、教学、科研为一体，能提供全方位的高端医疗服务。此外，周边还有其他社区医疗服务机构，满足日常小病诊疗与健康咨询需求。

项目紧邻天河公园，为业主提供了天然的运动休闲场所，清晨在公园慢跑、傍晚在绿地散步，有助于保持身心健康。社区内的康养健身区、休闲茶吧等空间，进一步丰富了健康生活场景。便捷的交通让就医与公园休闲高效实现，从医疗保障到自然空间，共同构建了完善的健康生活圈。

7、周边有两湖两山的优美景致，开启舒适居住的新方式

珠江天郦周边虽无“两湖两山”，但约70万平方米的天河公园足以媲美自然山水景致，公园内的湖泊、山丘、绿地构成了丰富的景观层次，成为业主日常休闲的天然去处。在这里，可在湖边喂鱼、在草坪野餐、在林间漫步，享受亲近自然的乐趣。

社区内部的花园会客厅与架空层书吧等空间，将自然元素融入其中，让业主在社区内也能感受到宁静与惬意。这种“出则公园，入则社区园林”的生活方式，将城市核心区的稀缺自然资源充分利用，开启了舒适且富有品质的居住新体验，在繁华都市中找到与自然和谐共处的平衡点。

8、位于两座城市的核心地带，优质生活圈尽在掌控

珠江天郦地处金融城核心，虽不位于两座城市交界，却凭借金融城在大湾区的枢纽地位，将优质生活圈辐射至周边城市。通过金融城综合交通枢纽，1小时内可抵达东莞、深圳等湾区城市，享受不同城市的商业、文化资源，如深圳的科技创新氛围、东莞的制造业优势等。

在广州境内，10分钟可达珠江新城、琶洲等核心商圈，30分钟覆盖全城主要地标。自身周边的顶级配套满足日常所需，天河公园的自然景观提升生活品质。居住在这里，既能深度融入广州的金融核心生活，又能便捷链接湾区其他城市，优质生活圈的掌控力尽显高端居所的价值。

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9、是唯一拥有【区府+TOD】双核心联动发展

珠江天郦深度受益于“区府+TOD”双核心联动发展，天河区府对金融城的规划与投入持续加码，推动了区域配套的升级与产业的集聚，为项目提供了坚实的政策支撑与价值保障。

在建的金融城综合交通枢纽作为超级TOD，集合多条地铁、城际线路，与项目通过社区连廊相连，这种TOD优势为项目带来了高效的出行体验与旺盛的区域活力。区府的规划引领金融城发展方向，TOD的交通枢纽功能则放大了区域的辐射力，两者联动让项目既享受区府的资源倾斜，又借助TOD红利提升居住价值，成为双核心联动的直接受益者。