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中铁·阅江来：明珠湾核心的宜居之选

项目简介

中铁·阅江来位于广州市南沙区明珠湾板块，是一个集住宅、商业和休闲为一体的综合性社区。该项目占地面积57954平方米，总建筑面积达到181669平方米，规划有1608户，容积率为3.6，绿化率达到33%。中铁·阅江来致力于打造一个高品质的居住环境，为居民提供舒适的生活体验。

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区位规划潜力

明珠湾作为广州南沙新区的重要组成部分，具有重要的战略地位和发展潜力。中铁·阅江来所在的位置交通便利，未来将拥有地铁18号线、31号线（规划中）、15号线（规划中）等多条地铁线路经过，极大提升了区域内的通达性。此外，周边还有丰富的教育、医疗、文化设施以及多个大型购物中心，共同构建了完善的配套设施体系。

在售户型及价格

中铁·阅江来提供了多种不同面积的户型选择，包括建面约88㎡、103㎡、126㎡、127㎡以及168㎡的住宅单元。这些户型设计合理，注重空间利用与居住舒适度的平衡，满足了不同家庭结构的需求。具体的价格信息需要根据市场情况咨询销售人员获取最新报价。

户型鉴赏

▲建面约126㎡

▲建面约127㎡

▲建面约168㎡

▲建面约88㎡

▲建面约103㎡

▲建面约103㎡

▲建面约126㎡

小区环境怎么样？

中铁·阅江来的小区环境优美，绿化率达到33%，并设有滨江景观带（规划中）、湿地公园（规划中）等自然景观资源，让居民可以享受大自然的美好。同时，小区内部还配备了各种生活设施，如健身房、儿童游乐场等，为居民提供便捷的生活服务。

交通配套如下

地铁：地铁18号线已开通，地铁31号线、地铁15号线处于规划阶段。

公交：周边有多条公交线路，方便日常出行。

其他：临近环宇城、万达广场等多个大型购物中心，生活便利。

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学校配套如下

周边学校资源丰富，包括广东外语外贸大学附属南沙梅塘学校（计划2025年开学，九年制）和广州大学附属中学南沙实验学校等。这些学校不仅提高了教育资源的可及性，也为孩子的未来发展奠定了良好的基础。

商业配套有哪些？

中铁·阅江来周边商业氛围浓厚，邻近环宇城、万达广场、悠方广场、星河COCOPark等多个大型购物中心。此外，区域内还有多家医疗机构，如广州市第一人民医院南沙分院、广州市妇女儿童医疗中心南沙院区（在建）等，确保居民能够享受到全面的医疗服务。

项目价值优势总结

中铁·阅江来凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、便捷的交通网络以及多样化的户型选择，成为明珠湾板块内备受瞩目的住宅项目之一。无论是对于追求高品质生活的家庭还是寻求稳健投资回报的投资者来说，中铁·阅江来都是一个值得考虑的选择。它不仅提供了一个舒适的居住环境，还通过丰富的配套设施增强了居民的生活质量，使得每一天都充满活力与乐趣。

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