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保利燕语堂悦

位置：楼盘是位于海珠工业大道中，燕岗地铁站D口步行290米的位置。

户型：清平乐90-94平、浣溪沙92平、苏幕遮107-112平、相见欢125平

价格：90-94㎡，总价549万、92㎡，总价561万、107-112㎡，总价652万、125㎡，总价762万

动态：楼盘即将在本周加推最后一栋的楼王 B2# 和 03 单位的王牌景观三房

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园林：楼盘采用新中式设计风格，以《梁园飞雪图》为灵感来源，采撷画中意境及神韵，将岭南文化与中式美学巧妙融合，同时引入 “枯山水” 元素，再现东方禅意画卷，营造出具有东方韵味的居住环境。

曲水飞虹：通过曲折的水道、精巧的桥梁等元素，打造出如彩虹飞架于曲水之上的景观，水流潺潺，桥体精致，为园林增添了灵动之美。

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万倾涵碧：以大面积的碧绿水面为主体，搭配周边的亭台楼阁、绿树繁花，形成开阔而宁静的景观空间，湖水清澈，倒映着周围的景色，营造出一种宁静深远的氛围。

松间观澜：巧妙地将松树与观景平台相结合，松树挺拔苍劲，与周边的山水景观相互映衬，业主可以在观景平台上驻足欣赏园林美景，感受自然的宁静与美好。

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林隐：利用茂密的树林、幽静的小径等元素，营造出一种曲径通幽、林深静谧的氛围，让业主仿佛置身于山林之中，享受大自然的宁静与惬意。

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归家礼序：打造三进式归家礼序，一进东方府门，彰显宾主、内外之礼，府门设计庄重典雅，展现出东方门第的威仪。

二进山水隐园，山水相依，绿树成荫，仿佛一幅徐徐展开的东方美学画卷。

三进禅意雅境，设有岭南东方韵味会客厅，为业主提供了一个休闲交流的空间，诠释了东方礼序文化。

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周边配套

交通配套：楼盘是双地铁上盖，距离燕岗地铁站仅50 米，这个站是广佛线和11号线的交汇点，通过广佛线转3号线，7 站到珠江新城，11号线，8站直达琶洲。

公交：在家门口就有纸厂公交站，周边有500米范围内。

开车的话：楼盘是紧邻工业大道主干道，向北接昌岗中路、内环路，向南 5 分钟可接驳新滘西路、环城高速，20 分钟左右可速达广州核心区。

教育配套：周边幼儿园有探星幼儿园、好时光幼儿园、广纸幼儿园。

小学：楼盘自身配建有一所 24 班小学，已确定为宝玉直小学。

中学：有广州市第五中学、广州市第四十一中学等省级学校，还有广州市江南外国语学校、广州市第九十七中学、广州市南武中学。

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商业配套：楼盘紧邻约3.4万方华新333 商业综合体，3 公里内畅联江南西、中大、江燕、乐峰广场四大商圈。

在远一点有万科里、富力海珠城里，广百海港城。

医疗配套：楼盘周边有珠江医院、广医二院（西院区），广州红十字会医院、中山孙逸仙医院南院。

休闲配套：楼盘周边有庄头公园、广纸历史公园、滨江公园，广州志愿者公园、燕子岗体育场。

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户型 品鉴

ENTERPRISE

清平乐 90-94 平：是南北对流户型，牺牲了一些采光。

A1 栋的90平，西向北是A2栋，遮挡较严重。

A2 ，栋北侧两条梯腿的94平，北向无遮挡。

卧室右上角是飘窗，右下角是花池，餐厅有 270 度飘窗，增加采光面和改造可能，但餐厅望出去是电梯井。

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浣溪沙 92 平：小面积南向户型，位于A2栋西南向直面工业大道，上午会被 A1 栋挡住很多阳光，客厅有很长的飘窗赠送，可做柜子。

苏幕遮 107-112 平：东南向户型，早上有阳光直射，下午没有阳光，也不受工业大道噪音影响。

A1 栋是107平，因为旁边 B2 栋在东南方向挡光较多。

A2 栋的112平梯腿，被遮挡可能稍小，阳台较长，可改造空间更大。

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相见欢 125 平：位于最好的A1栋西南向，前面遮挡少，南向又有B区挡在东南侧，规避工业大道噪音影响。

格局和107-112平类似，主卧有独立衣帽间，四开间朝南。

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