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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

物业类别：普通住宅

项目特色：地铁沿线

建筑类别：塔楼

装修状况：毛坯

产权年限：普通住宅:70年

开发 商：广州永宝房地产开发有限公司

周边设施

交通地铁：靠近21号线朱村站 公交：燕岗桥公交站、增城103路车，广增线1、9、14、17等线路 自驾：广汕公路旁，邻近广河高速、广惠高速、广深高速、广园东等主干道，出行便捷 城轨：穗莞深轻轨站（镇龙）

地铁6个站、自驾45分钟即可抵达天河

地铁：21号线凤岗站（已经开通快线）

公交：燕岗桥公交站、增城103路车，广增线1、9、14、17等线路

项目出门步行几分钟，就是地铁21号线凤岗站，快线6站，大约40分钟，可直达天河员村。

幼儿园广州教育城品牌幼儿园、朱村镇中心幼儿园

项目本身就地处科教城板块，规划中的10所学校已动工开建，大量教育资源重重环绕，上学无忧。

看房需提前预约！

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中小学广州教育城24所品牌专职院校、朱村一中、朱村二中、朱村中心小学

大学广州大学松田学院

综合商场双万达广场（增城、萝岗）、东汇城商圈

地铁1个快站到增城万达广场，2个快站到萝岗万达广场。

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△ 增城万达广场

医院增城三甲医院、朱村镇医院、中新医院

银行/ATM中国工商银行（朱村分行） 中国农商银行（朱村分行）

邮局/快递中国邮政

其他朱村蔬菜批发市场

小区规划

占地面积：63153.8

建筑面积：209900 ㎡

容积率：2.50

绿化率：30%

停车位：车位总数为1808个

楼栋总数：10栋

总户数：1376户

物业公司：广州惠信物业管理有限公司

物业费：2.5元/㎡·月

物业费描述：洋房物业管理费为2.5元/平方米·月

楼层状况：西福蓝湾由10栋26层洋房、裙楼商业街及占地1万平方米的幼儿园组成

【产品户型】

有拓展，部分房源N+1阳光房设计；实用率较高，户户南北对流，户户入户花园。

在售户型：两梯四户，70方两房一卫，86方三房一卫，97方三房两卫，108方三房两卫

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样板间展示

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