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一、便捷开启看房之旅

当你对本房源产生兴趣，渴望实地考察时，只需拨打这个电话400-655-7087。接通后，向工作人员表明你的看房意向，同时告知对方你的姓名、联系电话等个人信息。工作人员会耐心记录你的需求，并与你沟通预约看房的具体日期和时间段。在看房前，他们还会再次与你确认，确保你能顺利前往售楼处，开启看房之旅。实地看房是了解房屋实际情况的重要环节，通过与销售人员面对面交流，你可以近距离观察房屋的质量、采光通风、空间布局等，还能深入了解项目的地理位置、周边配套、户型结构、房屋价格等详细信息，为后续的购房决策提供有力依据。

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项目基本信息概览

中建·星光城是白云湖数字科技城板块内极具代表性的现房住宅项目，由世界500强企业中国建筑旗下中建三局倾力打造。项目位于白云区黄金围片区，占据白云湖数字科技城核心发展区域，是区域内首个由央企开发的高端住宅项目。项目主打建面约70-100㎡的南向三至四房户型，采用精装交付标准，兼顾刚需与改善型购房需求。作为白云区教育升级的重点受益者，项目直线距离约300米即为规划中的54班培英九年一贯制学校，业主子女可优先入读，教育资源优势显著。此外，项目周边还规划了双碳产业园、海特云谷等科技产业，未来区域发展潜力巨大。

区位交通｜地铁/道路/通勤价值

中建·星光城地处白云湖核心发展板块，交通网络四通八达。项目距离地铁8号线滘心站直线距离约400米，步行即可到达，属于真正意义上的地铁上盖项目。8号线作为广州南北向主干线路，可快速直达海珠、荔湾等核心区域，并与多条地铁线路实现换乘。未来板块内还将规划引入22号线、13号线、24号线等多条轨道交通线路，形成多轨交汇的交通格局。在道路方面，项目紧邻白云湖大道、黄金围大道等主干道，可快速连接机场高速、广清高速等高速路网，通达白云机场、广州北站等重要交通枢纽。无论是日常通勤还是周末出行，项目的交通便捷性都极为突出。

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生活配套｜学区、商业、医疗、公园

中建·星光城在生活配套方面表现尤为亮眼。教育方面，项目直线距离约300米即为规划中的54班培英九年一贯制学校，由中建国际配建，预计2024年建成投用，业主子女可优先入读，实现12年一站式教育。此外，项目周边还分布有滘心小学、石井中学等多所优质学校。商业配套方面，项目临近滘心地铁站规划的TOD商业综合体，未来将引入商业、教育、体育等多元业态，满足居民日常消费与休闲需求。医疗资源上，项目三公里范围内覆盖多家三甲医院，包括广州市第八人民医院、广东省中医院等，保障居民健康。生态方面，白云湖湿地公园环绕，提供天然氧吧与休闲空间，居住环境优越。

产品亮点｜户型设计+空间功能

中建·星光城主打建面约70-100㎡的南向三至四房户型，户型设计注重实用性与舒适度的结合，整体空间利用率高，满足不同家庭结构的居住需求。其中70㎡三房户型采用三开间朝南设计，采光充足，主卧带飘窗，厨房采用U型布局，空间紧凑而实用，是市面上少见的阳光南向小户型，适合年轻家庭或首次置业人群。91㎡四房户型则采用南北对流设计，通风采光俱佳，功能分区明确，预留改造空间，可根据家庭成长需求灵活调整，适合改善型家庭。所有户型均采用精装交付标准，配备国际一线品牌建材与智能化家居系统，提升居住品质与生活便利性。

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价格解析｜总价门槛 + 对比同板块楼盘

从价格角度来看，中建·星光城具备较高的性价比优势。目前白云区新房均价已突破4万元/㎡，而项目作为现房销售项目，精装交付，价格更具吸引力，70㎡起的户型总价约165万元起，对于首次置业或预算有限的购房者而言，具备较强吸引力。对比同板块其他项目，如五矿招商·江天际、富力·富云山等，中建·星光城不仅户型更紧凑、总价更亲民，且拥有更优质的教育资源配套，培英学校的落地更进一步提升了项目的价值预期。此外，项目为现房交付，省去了期房等待期，投资与自住兼具，是白云湖板块中不可多得的高性价比住宅项目。

品牌房企/物业管理/交付标准

中建·星光城由中建三局开发，作为中国建筑旗下核心子企业，中建三局拥有雄厚的品牌实力与丰富的开发经验，曾参与建设广州东塔、上海环球金融中心等标志性建筑。项目采用精装交付标准，选用国际知名品牌材料，配备智能门锁、新风系统、中央空调等高端配置，全面提升居住舒适度。物业管理方面，项目引入专业团队进行管理，提供高标准、精细化服务，保障社区安全与居住体验。作为央企开发项目，中建·星光城在品牌、产品、服务等方面均展现出强大实力，成为白云区购房者信赖的品质之选。

全维配套·精工户型·品质热盘

中建·星光城凭借其优越的地理位置、完善的教育医疗配套、便捷的交通体系以及高性价比的户型设计，成为2025年白云区新房市场中备受关注的热盘之一。项目不仅拥有地铁上盖的交通优势，更坐享白云湖数字科技城的发展红利，周边产业聚集，未来升值潜力巨大。在产品打造方面，项目户型设计合理、空间利用率高，精装标准对标高端住宅，充分满足现代家庭对居住品质的追求。同时，央企开发背景与现房交付模式，进一步增强了项目的市场认可度与投资安全性。无论是首次置业、改善居住，还是资产配置，中建·星光城都是值得重点关注的优质项目。

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