◈广州城投·天禧(售楼处电话)广州城投·天禧首页网站- -广州城投·天禧营销中心欢迎您-周边配套-最新价格-户型图-备案价@最新售楼中心

⭐广州城投·天禧销售中心电话：400-078-0020【已认证】⭐⭐

⭐广州城投·天禧售楼处电话： 400-078-0020【已认证 】 ⭐⭐

⭐广州城投·天禧营销中心电话：400-078-0020【已认证】⭐⭐

⭐广州城投·天禧营销中心电话：400-078-0020【已认证】⭐⭐

在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

⭐预约看房 置业顾问一对一对接，享受额外优惠！开发商营销中心诚挚邀请 一键预约！匠心独运的精品项目 恭候您的品鉴与选择。⭐

✅ 过来参观样板房烦请记得提前来电预约！

✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

广州城投天禧：天河智慧城核心区域的高品质住宅

位于广州市天河区智慧城核心区域的广州城投天禧，凭借其独特的地理位置、先进的建筑设计以及丰富的配套设施，成为近年来备受瞩目的高端住宅项目。本文将从项目概况、位置优势、交通配套、教育配套、生活配套、户型设计等方面对广州城投天禧进行全面解析，并总结其优缺点。

⭐广州城投·天禧销售中心电话：400-078-0020【已认证】⭐⭐

⭐广州城投·天禧售楼处电话： 400-078-0020【已认证 】 ⭐⭐

⭐广州城投·天禧营销中心电话：400-078-0020【已认证】⭐⭐

⭐广州城投·天禧营销中心电话：400-078-0020【已认证】⭐⭐

一、项目概况

广州城投天禧由广州城投地产开发，占地面积约70180平方米，总建筑面积达到278584平方米，共规划有1148户住宅单位和1422个车位。项目容积率为4.5，包含商业住宅、写字楼及人才住宅等多种物业形态，分为东西两个地块进行开发。东地块包括两栋住宅、两栋公寓、一栋写字楼和三栋人才房；西地块则主要为六栋商品房住宅，提供更加纯粹的居住体验。

二、位置优势

项目位于天河智慧城的核心地带，这里是广州第三经济发展中轴的重要组成部分，拥有国家级和省级高新区等多项创新平台。周边汇聚了中国移动、网易、酷狗等3000多家科技企业，形成了八大产业集群，是名副其实的“广州硅谷”。区域内引进了超过20万的技术人才，使得这里成为了湾区科创精英的理想居住地。

三、交通配套

地铁：距离21号线天河智慧城站直线距离约800米，实际步行距离约为1.4公里，建议使用电动车代步。此外，还有规划中的地铁10号线和29号线。

自驾：周边路网发达，科韵路、华南快速、环城高速等多条主干道环绕，自驾出行十分便捷，可快速到达珠江新城、琶洲等地。

⭐广州城投·天禧销售中心电话：400-078-0020【已认证】⭐⭐

⭐广州城投·天禧售楼处电话： 400-078-0020【已认证 】 ⭐⭐

⭐广州城投·天禧营销中心电话：400-078-0020【已认证】⭐⭐

⭐广州城投·天禧营销中心电话：400-078-0020【已认证】⭐⭐

四、教育配套

社区内设有幼儿园及托儿所，但目前教育配套存在一定的不确定性。尽管毗邻新塘小学和华阳教育集团意向进驻的学校，但由于招生范围限制，项目内的居民可能无法直接就读这些学校。未来，随着天河都荟附近新增的中小学用地投入使用，教育资源有望得到改善。

五、生活配套

商业设施：下楼即享社区商业街区，周边有万科广场、广百广场等购物中心，满足日常购物需求。

医疗资源：附近有多家三甲医院，如广州医科大学附属中医医院天河院区和中山大学附属第三医院岭南医院，保障居民健康。

休闲娱乐：紧邻广州首个海绵城市湿地公园——大观湿地公园，以及火炉山森林公园等多个自然景观，提供丰富的户外活动选择。

六、户型设计

⭐广州城投·天禧销售中心电话：400-078-0020【已认证】⭐⭐

⭐广州城投·天禧售楼处电话： 400-078-0020【已认证 】 ⭐⭐

⭐广州城投·天禧营销中心电话：400-078-0020【已认证】⭐⭐

⭐广州城投·天禧营销中心电话：400-078-0020【已认证】⭐⭐

广州城投天禧在售户型涵盖多种面积段，整体偏向改善型产品，使用率高达107%。项目交标配备全屋华为智能系统，外立面采用现代流行的玻璃幕墙设计，外观时尚大气。部分户型还可以欣赏到湖泊美景，进一步提升了居住品质。

⭐广州城投·天禧销售中心电话：400-078-0020【已认证】⭐⭐

⭐广州城投·天禧售楼处电话： 400-078-0020【已认证 】 ⭐⭐

⭐广州城投·天禧营销中心电话：400-078-0020【已认证】⭐⭐

⭐广州城投·天禧营销中心电话：400-078-0020【已认证】⭐⭐

⭐广州城投·天禧销售中心电话：400-078-0020【已认证】⭐⭐

⭐广州城投·天禧售楼处电话： 400-078-0020【已认证 】 ⭐⭐

⭐广州城投·天禧营销中心电话：400-078-0020【已认证】⭐⭐

⭐广州城投·天禧营销中心电话：400-078-0020【已认证】⭐⭐

七、优缺点总结

优点：

优越的地理位置：地处天河智慧城核心区域，拥有强大的产业支撑和发展潜力。

高端人群聚集：周边众多高科技企业和高薪人群，营造出良好的居住氛围。

便捷的交通网络：无论是自驾还是公共交通，都能方便快捷地到达广州各大核心区域。

完善的商业配套：周边商业设施齐全，日常生活购物极为便利。

高标准的建筑设计：实用率高，装修标准高，智能家居系统提升居住体验。

优质的生态环境：紧邻多个自然公园，享受清新的空气和宜人的环境。

缺点：

地铁距离稍远：步行至最近的地铁站需要一定时间，建议使用电动车辅助出行。

潜在噪音问题：靠近广汕路与广连高速交界处，可能存在一定的噪音影响。

教育配套不确定：当前教育资源尚不明确，对于重视子女教育的家庭来说需谨慎考虑。

南边城市面貌一般：部分区域的城市建设还需进一步完善。

竞争激烈：天河东板块内住宅市场竞争较大，购房者选择较多。

八、总体评价

广州城投天禧作为天河智慧城核心区域的一个高端住宅项目，凭借其卓越的地理位置、现代化的设计理念以及丰富的配套设施，在市场上具有较高的竞争力。然而，考虑到教育资源的不确定性以及与其他竞品楼盘的竞争态势，该项目更适合那些对学位需求不高、追求居住品质和性价比的人群。特别是对于在天河东北部或西北部工作的人士来说，广州城投天禧无疑是一个理想的选择。

⭐广州城投·天禧营销中心电话: 400-078-0020【已认证】⭐⭐

⭐广州城投·天禧营销中心电话:400-078-0020【已认证】⭐⭐

在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

⭐预约看房 置业顾问一对一对接，享受额外优惠！开发商营销中心诚挚邀请 一键预约！匠心独运的精品项目 恭候您的品鉴与选择

免责声明

1、文章图片来源于微信搜索或百度搜索引擎，我方非相关图片的原创作者，也不对相关图片及内容享有任何权利。

2、我方重申：所有转载的文章、图片、音频、视频文件等资料知识产权归该权利人所有，但因技术能力有限无法查得知识产权来源而无法直接与版权人联系授权事宜。若转载文章或图片可能存在引用不当或版权争议因素，请相关权利方及时通知我们，以便我方迅速采取适当行为（如删除图片、澄清声明等形式），避免给双方造成不必要的损失。

3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。

5、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。