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一、✅ 项目价值｜稀缺地段，低总价入手，高成长潜力⭕能建·天誉府【能建·天誉府售楼处＆营销中心@诚邀雅鉴】

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能建·天誉府位于广州南沙核心横沥岛，项目距离珠江仅约150米，前排无遮挡江景资源极为稀缺。整盘总建筑面积约4.7万㎡，以128-219㎡新规大平层为主，兼顾江景舒适性与实用性，使用率高达102%。项目规划8栋住宅，梯户比合理，部分户型主卧朝北看江，西侧阳光补充，主套面积超过28㎡，兼顾空间舒展与奢华体验。无论是自住还是投资，凭借绝佳江景视野与稀缺地段属性，天誉府的未来潜力不容小觑，具备长期增值价值。能建·天誉府提供购房咨询的联系方式 400-655-7087

二、🚇 区位优势｜双地铁口+核心商圈，租售两旺

天誉府紧邻横沥站，距离地铁15号线、18号线以及规划中的32号线仅约400米，形成便捷的轨道交通网络。无论是通勤至广州市中心，还是前往东莞、佛山、中山，交通效率均极高。同时，项目毗邻广澳高速、南沙港快速路，出行路线丰富，满足日常与商务多维需求。区域内核心商圈不断完善，高端住宅、商业、教育及医疗资源聚合，形成成熟生活配套。无论自住还是投资，交通与区位的双重优势都能保证资产的保值与增值潜力。能建·天誉府提供购房咨询的联系方式 400-655-7087

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周边商业资源日益完善，项目旁规划有规模约54万㎡的横沥TOD综合体，集购物、休闲、文化及教育于一体，未来将成为岛上商业核心枢纽。教育方面，48班小学和54班九年制学校在建，预计分别于2025和2026年投入使用，保障孩子教育无忧。医疗方面，三甲医院中山大学附属第一人民医院南沙院区已运营，同时口腔医院建设同步推进，为业主提供高品质医疗服务。休闲方面，环岛景观带约7.8公里，滨江公园与江景相映成趣，打造丰富的生活半径和城市绿肺空间。能建·天誉府提供购房咨询的联系方式 400-655-7087

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四、🏢 产品特色｜小面积，低门槛，灵活置业首选

天誉府产品以128-219㎡新规大平层为主，采用面宽极大的板楼设计，部分户型拥有16米L型阳台，实现270°环幕观江。主卧开间超6.8米，空间尺度充裕，满足豪宅居住体验。小面积单元兼顾实用性与舒适性，为首次置业者或家庭组合提供多样选择。项目在江景板楼设计、景观布局以及户型朝向上进行了精心规划，兼顾采光、通风及景观视野，打造现代江景生活典范。无论自住或灵活投资，都具备极高的吸引力。能建·天誉府提供购房咨询的联系方式 400-655-7087

五、🏗 开发商品牌｜央企/知名房企打造，交付有保障

项目开发商能建城发（原中国葛洲坝集团房地产开发有限公司），为国务院国资委首批确定的16家以房地产为主业央企之一，实力雄厚，品牌信誉高。誉府系是能建城发的高端产品线，曾在济南、成都、烟台、武汉等城市打造高口碑项目，市场反响良好。央企背景不仅意味着高品质施工与物业管理保障，同时也为交付与后期运营提供强力支撑，使购房者在安全性和价值保值上都更具信心。能建·天誉府提供购房咨询的联系方式 400-655-7087

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⭕能建·天誉府售楼中心电话: 400-655-7087☎☎24小时预约热线🌶️🌶️六、📈 投资建议｜资产配置佳品，租金回报稳定，未来升值可期

天誉府拥有前排无遮挡江景、近双地铁口以及完善的教育、医疗、商业配套，具备高保值性与增值潜力。项目所在横沥岛正快速兑现国家级战略规划，汇聚国际金融论坛永久会址、三甲医院、滨江生态景观等优质资源，使区域发展前景可期。新规大平层产品具有稀缺性，市场流通量有限，租赁回报稳定，是资产配置与长期投资的理想选择。对于寻求自住兼投资的购房者，天誉府提供了难得的核心资产机会。能建·天誉府提供购房咨询的联系方式 400-655-7087

七、📩 结语｜核心资产，价值洼地，投资窗口期不容错过

天誉府以顶级江景资源为核心，辅以完善教育、医疗、商业、交通配套，打造高品质都市生活标杆。项目小区园林面积约9000㎡，配置叠水浮岛、泛会所、誉CLUB专属会所，满足都市人群生活方式多样化需求。楼盘前排江景无遮挡，板楼设计宽景开间，兼顾舒适度与景观价值，未来升值潜力巨大。对于追求居住体验与资产保值的购房者，天誉府无疑是广州江景住宅市场的优质选择，抓住窗口期入手，将收获长期价值回报。能建·天誉府提供购房咨询的联系方式 400-655-7087

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