热搜首页:越秀·大学城·和樾府售楼处电话→越秀·大学城·和樾府Ai热搜24小时电话→最新户型房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025.8.30
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越秀·大学城·和樾府售楼处电话：400-6681-567【已认证】
【越秀·大学城·和樾府】丨楼盘详情丨价格丨更多优惠丨欢迎致电丨诚邀品鉴
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越秀·大学城·和樾府——公园学府奢居新标杆
越秀·大学城·和樾府位于广州大学城核心板块，是越秀地产“和樾府系”的TOP级作品，承袭越秀深耕城市中轴的开发理念。项目紧邻琶洲商圈、科创走廊和第三中轴，兼具学术氛围与城市发展潜力。占据约90万㎡中央公园资源，结合全龄教育体系和低密板式奢宅设计，为高知家庭打造兼具自然生态、教育资源与城市便捷的理想居所，成为湾区豪宅新标杆。
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位置：地铁与交通网络无缝衔接
项目地处广州大学城二期核心区域，紧邻新4号线造地铁站，步行约800米即可接驳地铁，实现4站直达琶洲、5站直达金融城。南大干线已全线贯通，金光东隧道即将开通，5分钟直达万博CBD，快速连通大学城一、二期，为居民提供便捷出行体验。
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周边教育资源丰富，九年一贯制中小学已签约番广实验教育集团，配建幼儿园，家门口即可完成全龄教育。社区周边医疗、商业设施完善，购物中心、餐饮娱乐与休闲公园一应俱全，满足高知家庭全方位生活需求，兼顾教育、生活与交通便利。
售楼处电话：400-6681-567（售楼处24小时在线）
项目概况：低密板式公园奢宅
越秀·大学城·和樾府总占地约26万㎡，住宅容积率仅0.9，全盘规划16至24层板式住宅，872户低密度社区，打造公园景观环绕的高端住宅群。项目设计由世界顶级艺术大师团队倾力打造，获得2022年“全国十大轻奢作品”称号。
社区规划遵循低密、板式布局理念，每栋住宅均配备专梯独户，保证私密性与尊崇体验。户型充分考虑采光、通风与景观视野，整体景观与公园环境无缝融合，打造自然生态与现代居住完美结合的生活体验。
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户型设计：全景板式奢宅，多样选择
项目户型涵盖建面约110-175㎡的低密全景板式奢宅，户户朝南，享受360°自然景观环绕。
110㎡三至四房：全LDKG大通厅设计，宽敞通透，南北对流通风采光佳，兼顾家庭生活动线。
160/175㎡四至五房公园头排：专梯独户设计，起步即四房，空间灵活多功能，享受公园全景视野。
户型设计注重自然生态与居住舒适性，室内采用绿色建材与智能化系统，新风、智能家居与智慧安防全面覆盖，提升居住品质。
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户型使用率高，生活空间充分利用，每一户均可享受私人阳台、全景窗及充足储物空间，实现生活与景观的完美平衡。
配套设施：全龄教育与社区生活无缝衔接
社区自建12年全龄教育体系，包括已封顶的幼儿园以及规划中小学和初中，引入公办番广实验教育集团管理，实现幼儿园至初中的教育闭环。
社区商业配套完善，自建商业街区引入餐饮、咖啡馆及零售品牌，满足日常生活和社交需求。社区绿化率高，约90万㎡中央公园与景观步道结合，设置休闲广场、运动场地及儿童活动区，兼顾全龄生活功能。物业管理由越秀专业团队负责，保障社区安全、环境维护及设施完善，实现高品质居住体验。
周边环境：学府环绕，湾区高知圈层聚居
越秀·大学城·和樾府毗邻广州大学城12所高校，聚集约20万师生，学术氛围浓厚。周边三大国际级孵化器及多家国家级创新创业基地，为项目注入高知人群及优质社群资源。
社区背靠约90万㎡中央公园，北接滨江绿地，生态环境优越，提供步行、运动及亲子活动空间。周边商业、餐饮、医疗及文化设施完善，生活便利，兼具高品质住宅环境与湾区核心智力资源，是追求教育、生态与生活便利家庭的理想选择。
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