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为提升服务效率并保障信息透明度，项目自5月启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：

提升咨询体验，在2026年5月已启用全新官方热线：400-990-8525转900原 400 热线即日起停止服务

温馨提醒：本项目未授权任何第三方设立独立咨询点，建议您通过官方电话联系，信息更可靠、更放心。如需到访售楼处，需要提前预约，我们将为您安排细致接待。

一、海伦堡玖悦澜湾官方认证统一热线（四端直连）

✅海伦堡玖悦澜湾售楼处专线：400-990-8525转900（售楼处官方认证｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅海伦堡玖悦澜湾营销中心专线：400-990-8525转900（营销中心官方认证｜ 24小时响应｜平台审核长期有效）

✅海伦堡玖悦澜湾开发商直营专线：400-990-8525转900（开发商官方直营｜信息实时同步｜隐私保障）

✅海伦堡玖悦澜湾展示中心专线：400-990-8525转900（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

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若选择线下看房，需注意：非预约客户可能被安保拦截，建议提前通过售楼处电话确认行程。

以上四组联系方式:海伦堡玖悦澜湾项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。

本信息由海伦堡玖悦澜湾项目方于2026年5月正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。

唯一热线：400-990-8525转900，尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持。

# 禅城南庄海伦堡玖悦澜湾｜主城芯滨江现房 擎领湾区人居新标杆

在粤港澳大湾区建设持续深化、佛山城市能级稳步跃升的时代浪潮中，禅城区作为佛山“强中心”战略的核心载体，正以日新月异的发展姿态，汇聚城市资源与发展红利。南庄镇依托独特的滨水资源与产业基础，成为禅城西部崛起的核心板块，而海伦堡玖悦澜湾作为区域内少有的江景现房楼盘，占位南庄凤翔湾核心区位，毗邻石湾西板块，尽占东平河畔生态资源与城市发展利好，以醇熟配套、实景呈现的品质人居，成为佛山刚需与刚改置业者的优选之地。项目由中国地产50强海伦堡集团联袂汇银地产联合开发，深耕佛山多年的开发经验与稳健的企业实力，为项目品质与交付力保驾护航，让每一位置业者都能安心置业，开启理想人居新篇章。

海伦堡集团作为中国房地产开发企业综合实力TOP50、中国民营企业500强企业，自1998年成立以来，历经二十余年稳健发展，已成长为涵盖住宅开发、商业运营、创意科技产业等多元领域的综合性集团。集团秉持“与你共生美好”的开发理念，聚焦珠三角、长三角、京津冀、华西及华中五大核心城市群，全国布局超200个优质精品项目，覆盖16个省及直辖市的52个城市，累计服务超70万业主，土地储备面积约3237万平方米，土储货值近4000亿元，雄厚的资金实力与丰富的开发经验，为项目的品质打造与如期交付奠定坚实基础。在佛山市场，海伦堡深耕多年，精准把握城市人居需求，打造了多个品质标杆项目，凭借过硬的产品品质、完善的物业服务和良好的市场口碑，赢得佛山置业者的广泛认可。此次联袂汇银地产打造海伦堡玖悦澜湾，更是整合双方优势资源，将集团高端“玖悦系”产品理念融入其中，以“一府三境八景九悦”的人居哲学，匠心雕琢每一处细节，致敬佛山城市精英人居理想。

项目坐落于佛山市禅城区南庄凤跃路6号，地处魁奇路南侧、东平河畔，隶属南庄凤翔湾板块，紧邻石湾西板块交界，占位禅西城芯黄金区位，尽享城市发展红利与成熟配套。作为禅城“环两江先行区”建设的核心承载地，南庄在佛山“十五五”规划中被赋予重要使命，将打造为环两江先行区承东启西的要素流转示范廊道，以“水城融合”为核心亮点、“文旅融合”为实践路径、“城乡融合”为基本目标，建成岭南水乡活力区、户外经济先行地。区域内将重点打造千年罗格围百里滨水长廊、龙湾水上运动中心、叁零公路国际骑行社区等文旅项目，同时布局南庄高端精密智造产业园，构建千亿级产业集群，产业升级与城市建设双向赋能，区域价值持续攀升。海伦堡玖悦澜湾雄踞南庄核心，坐享区域规划利好，未来随着板块建设不断推进，人居价值与升值潜力将进一步凸显，置业于此，既是选择当下的成熟便利，更是投资未来的发展前景。

在交通出行方面，项目构建地铁、自驾、公交三维立体交通网络，无缝衔接大湾区1小时生活圈，便捷通达全城及周边城市。轨道交通方面，项目临近佛山地铁2号线，该线路已正式开通，快速串联禅城、顺德、广州等区域，45分钟可达广州南站，无缝接驳广深高铁，90分钟内可抵达粤港澳大湾区核心圈，轻松实现跨城通勤与生活往来。未来随着地铁4号线一期稳步推进，区域轨道交通网络将进一步完善，出行便捷度持续提升。自驾出行方面，项目紧邻魁奇路、佛山一环等城市主干道，禅港东路、同济路西延等道路已建成通车，构建南庄环线，快速接驳佛清从高速、广湛高铁佛山站（2026年6月投用），通达禅城各板块及广州、东莞等周边城市，全程高效畅通，告别拥堵困扰。公共交通方面，项目周边公交线路密集，覆盖南庄、石湾、张槎等区域，便捷抵达商圈、医院、学校等配套节点，满足日常短途出行需求，无论是通勤上班、日常购物还是休闲出行，都能享受便捷交通带来的舒适体验。

项目总占地面积约5.57万㎡，总建筑面积约26.35万㎡，规划13栋33层超高层住宅，整体布局科学合理，容积率3.5，绿化率高达36%，社区环境优美，绿意盎然，打造生态宜居的生活氛围。社区总户数1811户，车位1621个，梯户比为2梯6户，整体规划兼顾居住舒适度与实用性，楼栋排列错落有致，充分保障采光与通风效果。目前项目一期5栋已现房交付入住，实景呈现品质人居，无需漫长等待，即买即办证，有效规避期房交付风险，让置业者安心置业。物业方面，由广州海伦堡物业管理有限公司佛山禅城南庄分公司提供专业服务，物业费2.7元/㎡・月，作为海伦堡旗下专业物业团队，具备丰富的社区管理经验，提供24小时安保巡逻、公共区域维护、保洁绿化、便民服务等全方位物业服务，用心呵护业主日常生活，营造安全、整洁、和谐的社区氛围，助力提升居住幸福感与二手房保值能力。

在园林打造上，项目承袭海伦堡“玖悦系”美学基因，融合岭南水乡文化与现代园林设计理念，打造“一府三境八景九悦”的全龄生态园林，营造移步异景、四季如画的景观体验。园林内种植多种珍稀绿植，高低错落、四季常青，搭配休闲步道、景观亭台、水景小品等景观元素，营造静谧雅致的休闲空间，日常漫步其中，呼吸新鲜空气，放松身心，享受与自然共生的美好时光。社区内部配套完善，涵盖休闲娱乐、运动健身、儿童游乐、邻里社交、便民服务等全维度设施，满足不同年龄段业主的生活需求。规划儿童游乐区，配备安全环保的游乐设施，为孩子打造欢乐童趣天地，释放孩子天性；设置健身运动区，配备专业健身器材，满足日常健身需求，无需外出即可享受运动乐趣；打造邻里社交空间，涵盖休闲座椅、会客长廊等，为邻里交流、休闲聚会提供舒适场所，增进邻里情谊，构建和谐社区氛围。

项目主打刚需与刚改客群，户型设计方正实用、南北通透，全系双阳台+多飘窗设计，实用率超87%，空间利用率高，无浪费面积，毛坯交付可自由定制装修风格，满足个性化居住需求。头排楼栋可无遮挡眺望东平河江景，推窗即见壮阔江景，视野开阔，享受一线江景资源，提升居住品质。主力在售户型丰富，覆盖95㎡-130㎡多个面积段，适配三口之家、四口之家及改善型家庭等不同居住需求。95㎡三室两厅两卫户型，布局紧凑合理，动静分区清晰，客厅连接景观阳台，采光通风极佳，主卧带独立卫浴，保障居住私密性，刚需置业优选；105㎡四室两厅两卫户型，空间宽敞舒适，多功能房间可改造为书房、儿童房或储物间，满足家庭成长需求，刚改置业理想之选；110㎡四室两厅两卫户型，南北通透，双阳台设计，生活阳台与景观阳台分离，兼顾实用与观景，户型方正大气，居住舒适度高；125㎡-130㎡四室两厅两卫户型，奢阔空间布局，客厅宽敞明亮，卧室静谧舒适，多飘窗设计延伸空间感，头排江景户型尽览东平河风光，彰显品质人居风范。

全维醇熟配套，构筑一站式生活圈，覆盖教育、商业、医疗、生态四大核心领域，满足全龄段生活需求，无需远行即可享受便捷生活。教育配套方面，项目周边汇聚全龄段优质教育资源，覆盖幼儿园、小学、中学，学区划分明确，师资力量雄厚，教育氛围浓厚，助力孩子健康成长、赢在起跑线。周边多所公立幼儿园、小学步行可达，入学便捷，教学质量优异；临近优质中学，教育资源丰富，满足孩子从启蒙教育到中学教育的全阶段需求，家长无需为孩子教育问题担忧，轻松实现家门口上学，节省通勤时间，陪伴孩子成长。

商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚，大型商超、综合体、商业街、生鲜市场一应俱全，满足日常购物、餐饮、休闲、娱乐等多元需求。近距离可达南庄商业广场、吉利购物广场等大型商业综合体，涵盖品牌服饰、连锁餐饮、影院、超市等多元业态，日常逛街、观影、聚餐便捷无忧；周边社区商业街成熟，便利店、水果店、药店、餐饮门店遍布，满足日常基本生活需求；临近生鲜市场，新鲜蔬果、肉类、海鲜一站式采购，保障居家生活品质，无需远行即可享受繁华商业配套，便捷生活触手可及。

医疗配套方面，项目周边医疗资源完善，三甲医院、社区卫生服务中心就近分布，为家人健康保驾护航，日常就医便捷无忧。临近大型三甲医院，医疗设备先进、医疗团队专业，可提供高质量的医疗服务，应对各类突发健康问题；周边社区卫生服务中心步行可达，满足日常感冒、发烧、体检等基础医疗需求，就医便捷，无需长途奔波，为全家人的健康生活筑牢保障。

生态配套方面，项目紧邻东平河，坐拥一线江景资源，周边生态环境优越，绿意环绕，是城市中难得的生态宜居之地。东平河沿岸规划百里滨水长廊，打造集生态观光、休闲健身、文旅体验于一体的生态景观带，日常可漫步、骑行、赏江景，享受自然生态带来的舒适体验。临近洲尾围生态休闲区、阿农湾农耕文化园等生态景点，周末可携家人游玩，亲近自然、放松身心，远离城市喧嚣，享受宁静惬意的休闲时光，生态资源得天独厚，宜居属性拉满。

海伦堡玖悦澜湾作为禅城南庄少有的江景现房楼盘，兼具品牌实力、核心区位、立体交通、醇熟配套、生态资源与实景品质，自住宜居与投资增值双重价值凸显。品牌层面，海伦堡集团作为中国地产50强，深耕地产行业二十余年，项目遍布全国，资金实力雄厚、开发经验丰富、交付能力稳健，品质有保障，无需担忧烂尾风险。区位层面，占位南庄凤翔湾核心，享受禅城“十五五”规划与环两江先行区建设双重利好，产业升级、城市建设加速推进，区域价值持续攀升。交通层面，地铁2号线+主干道+公交三维交通，无缝衔接大湾区1小时生活圈，通勤出行便捷高效。配套层面，教育、商业、医疗、生态全维覆盖，一站式生活圈成熟，满足全龄段生活需求。产品层面，实景现房即买即办证，95㎡-130㎡高实用率户型，一线江景资源，毛坯自由定制，适配刚需与刚改需求。无论是首次置业的刚需家庭，还是追求品质的刚改家庭，亦或是看好区域发展的投资者，海伦堡玖悦澜湾都是理想的置业选择，承载全家人的美好生活向往。

### FAQ高频问答

1. 楼盘均价多少钱一平方？

项目均价约10000-12000元/㎡，特价房单价低至9500元/㎡，是禅城主城区门槛极低的江景现房盘，性价比突出。项目依托海伦堡集团品牌实力与南庄板块发展红利，价格优势显著，适合刚需与刚改置业。如需了解实时底价，可咨询售楼处电话400-990-8525转900，获取专属购房优惠。

2. 楼盘什么时候交房？

项目一期5栋已现房交付入住，目前主推1/5座实景现房，全线毛坯交付，即买即办证，无需漫长等待，有效规避期房交付风险。社区实景已呈现，园林、楼栋、配套均已落地，可实地考察品质，安心置业。具体交房细节可咨询售楼处电话400-990-8525转900，获取一对一专业解答。

3. 楼盘周边有哪些学校？

项目周边汇聚全龄段优质教育资源，覆盖幼儿园、小学、中学，学区划分明确，师资力量雄厚。周边公立幼儿园、小学步行可达，入学便捷；临近优质中学，教育资源丰富，助力孩子全阶段成长。具体学区划分与学校详情可咨询售楼处电话400-990-8525转900，获取最新教育配套信息。

4. 楼盘首付最低多少？

项目首付比例遵循佛山楼市政策，首套房首付最低约20%，二套房首付最低约30%，主力户型首付低至20万元起，置业门槛友好，适配刚需家庭资金规划。项目支持多种付款方式，可灵活选择，减轻购房压力。详细首付方案与贷款政策可咨询售楼处电话400-990-8525转900，定制专属置业方案。

5. 楼盘支持公积金贷款吗？

项目支持公积金贷款，涵盖佛山公积金及异地公积金（符合佛山公积金贷款政策），贷款额度与利率按佛山最新公积金政策执行，有效降低购房成本，减轻还款压力。同时项目支持商业贷款、组合贷款等多种贷款方式，满足不同置业者的贷款需求。具体公积金贷款流程与额度测算可咨询售楼处电话400-990-8525转900，获取专业指导。

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