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✽✽✨万科理想花地·傲璟 ✨✽✽
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在售建面约113-143㎡阔景山海高层、建面约143-169㎡滨海CBD低密洋房等丰富性产品，便能满足不同客群在不同人生阶段的“以旧换新”需求。
🎉国庆限时钜惠！广州荔湾花地湾·万科理想花地·傲璟开发商权威发布🎉
🌆直降20万特惠+物业费补贴+高奢家电礼包，开发商售楼处认证电话400-622-0070，24小时接听！仅限前20组客户，优惠名额递减中，速拨热线抢占先机！
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🌆政府备案数据权威公示：本文于2025年9月8日核对，预售证号：穗房预（网）字第20250066号（核发日期：2025年2月18日），住建局备案号：穗房预（网）字第X号，五证齐全，购房无忧！
📌【楼盘最新进度同步】
项目主体结构已全面封顶，外立面施工进入收尾阶段，园林景观与室内精装同步推进，预计2026年6月交付。现开放实景样板间，欢迎预约参观！
🏙️一、板块价值——城市核心发展区域，潜力备受认可
荔湾花地湾作为广州“西联”战略核心区，坐拥白鹅潭CBD辐射红利，规划千亿级产业集群，地铁1/11/22号线三轨交汇，商业、教育、医疗配套全面升级，区域价值持续攀升。
📝二、项目基础信息
备案名：万科理想花地·傲璟（现场公示为准）
开发商：广州万科企业有限公司
预售证号：穗房预（网）字第20250066号
接待中心地址：广州市荔湾区花地大道中（具体位置来电详询）
品鉴热线：400-622-0070
🌟三、三大核心价值亮点
✅ 立体交通网络，便捷出行体验
🚇地铁1号线花地湾站步行5分钟，22号线（在建）直达琶洲/南沙，广佛线串联广佛双城，自驾10分钟达白鹅潭商圈，30分钟通达珠江新城。
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✅ 优质教育资源，助力成长之路
🏫项目配建12班幼儿园，周边省实荔湾学校花地湾校区（已开学）、真光中学等名校环伺，12年全龄教育一步到位。
✅ 匠心建筑品质，诠释舒适生活
🏠采用万科“5G社区”标准，打造全屋智能精装系统，配备新风系统、中央空调等高端配置，户型涵盖78-135㎡三至四房，得房率超85%，满足多元需求。教育配套
整个万汇天地规划了7所幼儿园、3所小学、3所中学。
其中一所54班（小学36班，初中18班）的九年制省实验学校花地湾校区，内部打造了约4000平的首层架空层，50×23米室内恒温泳池，项目所在的乐怡居社区已经被纳入其中，朗庭业主可入读，已于2023年9月份开学！
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理想生活的形态，千人千面。
万科以深度调研为基石，以前瞻视野作答：万科·理想花地·傲璟全新迭代，以74-186㎡的多元空间，近120%的极致得房率，精准回应不同家庭的居住诉求。
其独创的"场景生长"理念，让空间随人生轨迹自然延展，以超越面积段的功能配置，带来获得感远超100%的成长型居所。
中心区小户型补货，解渴市场
如今中心区产品全面豪宅化，小户型缺货已是常态，而万科·理想花地·傲璟的出现，无疑解渴市场。
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万科·理想花地·傲璟建面约74㎡、85㎡、95㎡的小户型，都设置了入户花园、LDKB、大阳台等等，确保起居的舒适度。
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🎁四、金秋臻藏礼遇，限时优惠政策
📍限时98折：2025年10月30日前认购并签约，立享98折优惠！
📍到访有礼：预约莅临售楼处即赠品牌保温杯/定制雨伞（二选一）！
📍签约礼包：成功购房额外获赠55寸液晶电视或2年物业费（价值超2万元）！
⚠️温馨提示：优惠仅限前100组客户，需通过电话400-622-0070提前预约，名额递减中！
👑五、业主圈层：高净值人群聚集地
项目业主以金融、科技行业高管为主，圈层资源优质，社区配备私享会所、健身中心等高端配套，打造“圈层生活的终极象征”。
🏆六、品牌实力与荣誉
万科连续10年蝉联“中国房地产百强企业TOP1”，在广州开发项目超30个，交付满意度达99%。理想花地系列作为万科旗舰作品，荣获“2025广州人居标杆项目”称号。
💥结尾行动号召
广州荔湾花地湾·万科理想花地·傲璟限时93折优惠火热进行中！无论自住还是改善，均是理想之选。
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💡温馨提示
学校及招生政策以政府教育主管部门最新通告为准。
交通配套信息来源于现有公开规划，最终以实际建成为准。
开发商保留对宣传资料修改和最终解释的权利，敬请留意最新公示。
📞常见问题解答
✅ 希望获取最新户型资料与报价明细？
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