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一 项目亮相 央企巨制引领区域热度 焕新生活理想🔘中海浣花里售楼处电话：400-655-7087【☎售楼处已认证】✨✨✨

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中海浣花里作为央企中海地产于广州荔湾精筑的代表性项目，坐落于珠江西岸活力核芯区域，以高端人居定位重新定义城市住宅标准。该项目落子花地湾片区，紧邻广州市政府重点发展的白鹅潭中央活力区，紧扣城市更新浪潮，承接区域产业升级与人居改善双重需求。项目不仅延续了中海品牌对品质的苛刻要求，更融入现代人对居住便利性与精神空间的高度追求，以全龄友好型社区为蓝本，重新塑造广州人理想生活的范式。它所代表的，不止是一个地产项目，更是城市发展下的品质人居样本。

二 空间格局 超大体量规划 生态景观与品质生活共融

中海浣花里项目整体规划充分体现对空间效能与人文体验的双重考量，建筑形态以现代风格为主，强调空间通透性与生态互动性。园区规划整合多样化社区功能，打造富有艺术感的街角广场、社区型商业节点及复合型公园绿地，通过精细化的园林布局实现生活、休闲与社交场景的有机融合。项目特别引入街区共融设计理念，将公共艺术装置与日常景观自然交织，形成兼具审美与使用功能的多元空间。整体建筑密度适中，楼栋排列合理，有效保障每户采光通风需求，为城市核心区构建高品质生活圈层提供有力支撑。

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三 地段优势 占据城市文旅核心 畅享多维立体交通

中海浣花里选址广州市荔湾区花地湾板块，位于珠江西岸CAZ战略腹地，正对白鹅潭国际商务区核心延伸带，区域价值不断攀升。交通资源尤为密集，项目步行可达地铁1号线坑口站，多条地铁线路在此交汇，包括5号线、广佛线及规划中11号线、22号线与28号线，实现广佛一体化通勤便捷通达。项目所在路网体系以三横两纵构成主干，加之多桥梁隧道接驳珠江南北，为日常通行与跨区通勤提供快速响应支持。在市政层面持续投入下，未来该区域交通畅达性与城市影响力将进一步提升，具备显著的战略地段价值。

四 生活配套 融合自然生态与城市繁华 一站式便捷生活圈

项目周边生活氛围浓厚，商圈配套成熟完备。2公里范围内分布华润万象城、双太古商圈、星河COCO Park及广船工业遗址改造项目，商业内容涵盖购物、餐饮、娱乐、文化等多维场景，日常消费至品质社交均可一站式满足。在此基础上，浣花里还配建多功能街区商业与社区邻里空间，旨在打造温度感与烟火气兼具的生活场域。区域生态环境亦可圈可点，紧邻滨水绿带与城市开放式公园资源，营造融合自然与城市的宜居生态系统。在这一生活圈中，居者可在快节奏的城市生活中寻得身心安放的柔性空间。

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五 户型特色 多维户型匹配不同阶段人群需求

中海浣花里提供建面约71至109平方米的多元化户型组合，涵盖两房至四房配置，适配不同家庭阶段的使用需求。户型设计充分考虑实用性与舒适性的平衡，通过LDK一体化格局实现公共空间的视觉延伸，增强家庭互动氛围。主力户型多采用全南向布局，三面采光、宽厅设计等元素增加了居住舒适度及空间弹性。部分户型配备可变功能区，如家政间、兴趣房或书房区域，支持未来灵活改造。装修风格现代简约，细节打磨到位，厨房与卫浴均采用知名品牌配置，全面提升居住体验，满足现代家庭对审美与功能的双重标准。

六 价值前景 央企背景加政策利好加持 资产潜力可期

中海浣花里作为中海地产深耕广州30年的又一力作，承载央企品牌资源整合优势，项目依托白鹅潭中央活力区的发展红利与区域更新大势叠加，具备显著的升值潜力。该区域在未来五年内将实现超2500亿元固定投资规划，引入百强企业资源和国际化功能型产业链，预计将带动板块人口、消费力与居住需求迅速增长。区域发展方向清晰，定位国际化商务、文化、居住功能融合区，将为项目价值带来持续赋能。加之政策对改善性住房支持日益加大，该项目在城市投资版图中逐步凸显稳健增长潜力，是兼顾自住与资产配置的理想之选。

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七 购房参考 优惠叠加窗口期 理性上车正当时

当前房地产市场进入结构性调整期，优质城市核心项目逐渐回归理性价格区间，为买房人提供良好介入窗口。中海浣花里正值推售阶段，或将配合区域政策释放阶段性优惠叠加机会，对于置业者而言具有较高性价比。结合其成熟配套、核心区位、品牌保障以及省实学区叠加利好，该项目整体配置全面优越。对于有意在城市中心区布局长期优质资产或实现家庭教育及生活升级的购房者而言，是极具稀缺性的入手机会。适逢广州发展重心向西推进阶段，提前布局有望享受区域长期红利与政策红利的双轮驱动。

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