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项目简介

越秀·万博城位于广州市，是一个大型综合性社区，其一期占地面积约2.32万平方米，建筑面积约为13.46万平方米，其中住宅建筑面积达到80,095平方米。项目拥有较高的绿化率（约35.1%）和合理的容积率（约3.81），为居民提供了一个舒适的生活环境。

开发商实力介绍

该项目由越秀地产开发，作为广州的龙头房企之一，越秀地产在行业内以产品力著称，不断推出具有竞争力的产品，满足市场需求，并且注重提升住户的生活品质。

项目价值优势排列

高使用率户型：建面约103-188㎡南向阔景四房，设计了超110%的高使用率。

优越的景观视野：无遮挡阔景视野LDKB墅级阔厅，南向超大采光面。

丰富的教育配套：规划全龄段优质教育资源，从幼儿园到高中一应俱全。

完善的医疗设施：6万平方米的医疗配套，包括公立医院及国际高端医疗服务。

便捷的交通网络：多条地铁线路、公交线路以及未来规划的高铁和快速通道。

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在售户型及价格

虽然具体的价格信息没有给出，但根据提供的户型面积（约103-188㎡），可以推测这是一个面向中高端市场的住宅项目，适合追求高品质生活的家庭购买。

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小区园林设计优势

小区拥有约35.1%的绿化率，意味着有大量的绿色空间供居民休闲娱乐，结合精心设计的景观布局，营造出宜居的生活氛围。

通勤交通建设介绍

越秀·万博城周边交通便利，有多条地铁线路和公交线路可供选择，未来还将有高铁和快速通道进一步加强区域间的连接性，提高了出行效率。

优质教育

项目的教育配套全面覆盖从幼儿园至高中的各个阶段，确保孩子们能够在一个优质的环境中接受教育，这也是吸引家庭入住的重要因素之一。

周边商业配套

除了住宅部分，项目还包含了强大的商业和产业配套，如青少年宫、文化艺术中心等人文地标，为居民提供了丰富的生活体验。

周边医疗实力

项目内的医疗配套设施齐全，不仅有公立医院，还有国际高端医疗服务，为居民健康提供了坚实保障。

项目总结

越秀·万博城凭借其卓越的地理位置、丰富的配套设施、高质量的建筑设计以及全方位的生活服务，成为了广州市内一个非常值得关注的住宅项目。无论是对于自住还是投资，这个项目都展现了极高的吸引力。

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✅3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。✽✽✽✽

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本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。✽✽✽✽