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星河江缦：白鹅潭 CBD 三江头排 324 席江景奢宅，国际大师联袂匠造

在广州城市发展的壮阔蓝图中，星河江缦以 “循源城市 立序白鹅潭 CBD” 的定位璀璨登场。作为星河控股集团 34 载豪宅开发经验的集大成之作，其依托白鹅潭 CBD 核心区位、三江汇聚的稀缺江景资源、国际大师的匠心设计以及高端的产品配置，为城市风云人物敬献 324 席江景奢宅。以下从八个维度深入解析项目价值，为您呈现一场关于理想人居的深度探索。

1、广州繁盛城芯行政中枢，白鹅潭 CBD 价值高地

星河江缦花园坐落于广州荔湾贵胄之地，地处广州繁盛城芯行政中枢的核心区域 —— 白鹅潭 CBD。白鹅潭作为千年商都发源繁盛地，是广州世界级商圈之一，定位为 “国际金融中心、现代服务业中心、文化创意中心”，肩负着推动广州西部发展、提升城市能级的重要使命。

项目所在的白鹅潭 CBD 是大湾区承东启西的黄金坐标点，重点打造总部经济带、医药健康港和繁华商业新核心，与 “珠江新城、金融城、琶洲” 东西两翼齐飞，共同构成广州城市发展的重要增长极。随着白鹅潭 CBD 的加速建设，区域内将汇聚大量金融、科技、文化等高端产业资源，吸引众多企业总部和高端人才入驻，未来发展潜力不可限量。星河江缦占据这一价值高地，享受着城市核心区的优质资源和发展红利，成为白鹅潭 CBD 不可多得的江景奢宅典范。

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2、立体交通网络贯穿全城，临近两大主干道

星河江缦拥有便捷高效的立体交通网络，临近芳村大道与花地大道两大城市主干道，为居民出行提供极大便利。项目周边规划有完善的轨道交通网络，距离白鹅潭站（芳村站）约 700 米，实现 4 地铁交汇，包括 1 号线、11 号线（在建）、22 号线（在建）、28 号线（规划），其中 11 号线作为 “换乘之王”，可快速串联广州各核心区域。

此外，芳村大道、花地大道等城市主干道与珠江隧道、洲头咀隧道、如意坊隧道（在建）相互衔接，接驳内环及环城高速，自驾出行可快速通达广州各城区及周边城市。立体交通体系的构建，让居民无论是日常通勤还是跨城出行都能轻松实现，构建起 30 分钟城市生活圈。

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3、广州主动脉 3 号线高效通勤圈，对接核心商圈

依托地铁 1 号线与 3 号线的换乘接驳，星河江缦高效接入广州主动脉 3 号线通勤圈，对接广州核心商圈。从项目出发，乘坐地铁 1 号线至体育西路站换乘 3 号线，可快速抵达珠江新城、体育西路等核心商务区，全程耗时约 35-45 分钟，与广州本地居民的通勤时间相当。

这种 “地铁快线 + 换乘” 的交通模式，极大降低了通勤的时间成本与交通压力，避免了城市拥堵的困扰。对于在珠江新城、天河等核心商圈工作的精英人士而言，无需自驾奔波，仅需一部地铁即可实现 “工作在 CBD，生活在白鹅潭” 的理想生活状态，同时享受白鹅潭 CBD 的繁华与项目的江景宜居环境。

4、全龄省级学府，广州教育高地

在教育配套方面，星河江缦周边教育资源丰富，覆盖全龄段教育需求，堪称广州教育高地。项目周边 5 公里范围内汇聚了多所省市级重点学校，包括康有为小学、广州四中、真光中学等，形成从小学到中学的全龄段优质教育体系。

这些学校拥有深厚的教育底蕴与优质的师资力量，为孩子提供良好的教育起点。对于注重子女教育的家庭来说，家门口的全龄段优质教育资源是项目的核心优势之一，让孩子在浓厚的学术氛围中成长，为未来发展奠定坚实基础。

5、成熟商圈近在咫尺，吃喝玩乐应有尽有

星河江缦的商业配套极为完善，为居民提供 “吃喝玩乐应有尽有” 的生活体验。2023 年 6 月，广州首座万象城在白鹅潭正式动工，体量高达约 26.9 万㎡，将全面对标深圳湾项目，引入超 500 + 重奢品牌，规格在全国 11 座 M1 万象城中排位第一，未来将成为广州新的商业地标。

此外，项目周边还有荔胜广场、西城都荟等成熟商圈，满足居民日常购物、餐饮、娱乐等各方面需求。随着白鹅潭 CBD 商业配套的逐步落地，业主无需远行即可享受繁华都市生活，体验国际化的消费场景。

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6、优质医疗中芯，护航家人健康

健康保障方面，星河江缦周边拥有完善的医疗配套，为家人健康提供坚实保障。项目周边 3 公里内拥有 6 所甲级医院，包括广州市第一人民医院、广州医科大学附属第三医院、广东省中医院芳村分院等，这些医院医疗技术先进，专家团队强大，设备设施完善，能够为居民提供高水平的医疗服务，满足各类疾病的诊断和治疗需求。

对于有老人和孩子的家庭来说，优质医疗资源的临近至关重要，能够在日常健康管理和突发健康状况时提供及时帮助，全方位护航家人健康，让居住者生活更安心、更放心。

7、自带静谧，寻寻觅觅家门口榕树时光

星河江缦在生态景观打造上独具匠心，为业主营造城市中的自然绿洲。项目私享约 700 米三江汇聚壮阔景观，约 90 米微距江岸，270° 一览头排三江（部分户型），全 LOW-E 超白环幕玻璃带来 IMAX 视野，让业主尽享江景风光。

同时，项目汲取宝格丽酒店低调典雅风格精髓，解构中国名园 “余荫山房” 雅俗共赏，妙造 “森林中” 环抱园林景观，外揽约 1.8 万㎡滨江公园，静享自然逸境。社区内部园林设计精致，景观优美，为居民提供了丰富的休闲娱乐空间，让业主在繁华都市中也能寻得 “家门口榕树时光” 的静谧与雅致，实现都市生活与自然生态的完美融合。

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8、新规户型超配宅，最高使用率 120%

星河江缦推出的户型以 “高实用率、高端奢华、江景资源最大化” 为设计核心，打造新规户型超配宅，部分户型使用率可达 120%。项目采用全 T2 板式户型设计，奢装双入户大堂，臻选贝克洛 TOP 级专利系统门窗，以 100° 真光亮度劳伦黑金石材铺陈空间，德系精工厨卫、多场景智慧与健康生活系统，为塔尖圈层精研生活每寸空间。

户型布局合理，功能分区明确，通风采光良好，从改善型到豪华型户型一应俱全，满足不同家庭的居住需求。项目通过先进的建筑设计理念与空间规划，将使用率最大化，同时注重细节设计与居住舒适度，尤其是对江景资源的充分利用，让业主能够在室内尽情欣赏三江汇聚的壮阔景观，成为荔湾区江景奢宅的新标杆。

星河江缦凭借白鹅潭 CBD 核心区位、立体交通网络、全龄段优质教育资源、成熟的商业配套、完善的医疗保障、三江汇聚的稀缺江景与滨江园林景观以及高使用率的高端户型，成为荔湾区不可多得的江景奢宅项目。若您想进一步了解项目详情、户型优惠或预约实地看房，欢迎随时与我交流。

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