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黄埔中交四航珠江春：江景与配套兼具的潜力之选

一、优越区位，尽享城市发展红利

黄埔中交四航珠江春地理位置得天独厚，坐落于老黄埔板块，处于鱼珠湾总部聚集区和大沙地的中间过渡带，距金融城仅约 1 公里，经黄埔东路可直达。这一区位使其成为广州第二 CBD 最先成熟的节点，能够充分承接金融城的外溢资源。同时，项目位于珠江新城、金融城通往鱼珠 CBD 的门户位置，通过 5 号线、13 号线二期两条高含金量地铁以及中山大道、黄埔大道两条超级城市主干道，与三大核心商务区紧密相连。此外，随着临江大道隧道、临江大道东延线和鱼珠隧道在 2025 年的拉通，珠金琶鱼将实现真正融合，项目的区位优势将更加凸显，未来发展潜力巨大，无论是自住还是投资，都具有较高的价值。

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二、便捷交通，畅达城市核心区域

交通方面，项目优势显著。5 号线和 13 号线二期的加持，让居民可以轻松畅达珠江新城、金融城等城市核心区域。通过琶洲大桥、东圃特大桥、车陂南隧道以及未来开通的鱼珠隧道，能够便捷抵达琶洲。而串联珠江新城、国际金融城、琶洲的临江大道，不仅是广州城市发展的重要轴线，更是一条黄金走廊，其往东延伸直达鱼珠 CBD，进一步强化了项目与各核心区域的联系。发达的交通网络，为居民的日常通勤、商务出行和休闲娱乐提供了极大的便利，无论是前往市中心工作，还是到其他区域购物、游玩，都能高效快捷地实现。

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三、优质教育，助力孩子美好未来

在教育配套上，珠江春为业主提供了丰富且优质的选择。项目自带 18 班幼儿园和 49 班九年制中小学，虽然暂未确定引入何种学校，但计划引进前 10 名品牌的名校，这无疑为业主子女提供了优质教育的保障。此外，1 公里范围内还有广州石化小学、港湾小学、怡园小学、荔园小学 4 所省一级学校，以及广州市第 86 中、广州市第 123 中学两所初高中。从学前教育到中学教育，丰富的教育资源环绕，让家长无需为孩子的教育问题担忧，为孩子的成长和未来发展奠定坚实的基础。

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四、丰富商业，畅享都市繁华生活

商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚。在 3km 半径内，宜家家居、山姆会员店、美林 M・LIVE 天地购物中心、鱼珠时光、华润万象系等商业配套一应俱全。无论是日常购物、休闲娱乐还是高端消费，居民都能在短时间内轻松实现。丰富多样的商业资源，满足了不同年龄段、不同消费层次的需求，让居民尽享都市繁华生活的便捷与多彩，为日常生活增添了丰富的选择和乐趣。

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五、江景与生态，打造宜居生活环境

珠江春拥有令人羡慕的江景资源，面朝广州独一无二的珠江，最近处江距约为 250 米，且为东南向望江，比许多老城区内的一线江景楼盘更加亲江。同时，项目背靠蟹山公园、瓦壶岗公园、狮山公园约 10 万㎡公园环绕，还有 1.2 公里滨水景观长廊，打造了樱花水岸及夜光跑道。江景与公园生态资源相得益彰，为居民营造了一个宁静、舒适的宜居生活环境。在这里，居民既能欣赏到珠江的壮阔美景，又能在闲暇时光漫步公园，享受大自然的馈赠，放松身心，感受生活的美好。

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六、舒适户型，满足多元居住需求

项目首期 9 栋楼，货量约 1500 套，首推 3 号地块的 6、8 栋，楼高 44 - 47 层，位置和景观俱佳，均为 130 - 180㎡四房大户型产品。130㎡四房带入户玄关，传统竖厅设计，南北对流，6.9 米景观阳台连通次卧，主卧套房设计并带 270° 大飘窗，舒适度极高。143㎡四房从玄关直面约 57㎡大方厅，江景直接 “涌入” 室内，三个次卧均好性强，主卧空间约 28㎡，适合二孩家庭或与父母同住。180㎡四房更是四开间朝南、入户玄关带储藏室、超大方厅、南北双阳台、双套间，尽显奢华与舒适。多样化的大户型设计，注重居住舒适度和视野开阔性，满足了高端市场需求，为追求高品质生活的购房者提供了理想选择。

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