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侨鑫·保利·汇景台：极致舒适的新世代豪宅

侨鑫·保利·汇景台位于广州市中心，是一个集低密度、高科技、极致空间设计和顶级品质于一体的豪华住宅项目。该项目由14栋12层小高层组成，容积率仅为1.94，是广州城央唯一的超低密绿色社区。以下是该项目的详细测评，帮助您更好地了解其优势和特色。

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项目背景与定位

极致低密

侨鑫·保利·汇景台拥有1.94的超低容积率，成为广州城央唯一的超低密绿色社区。项目由14栋12层的小高层洋房组成，这种设计不仅提升了户均采光和景观资源的占有比例，还让每一户都能充分拥抱自然，每一层都能与阳光亲密接触。

极致科技

作为广州首个恒适系统科技健康豪宅，侨鑫·保利·汇景台通过一系列先进的科技手段，为住户提供极致舒适的居住体验：

恒温：全年温度保持在20-26℃，夏冬出入不同房间再无温差困扰。

恒湿：室内相对湿度维持在40-70%，即使在湿冷天气或回南天也无需担心。

恒静：全天噪音≤45分贝，全屋无空调设备噪音、无风噪，保证安静的睡眠环境。

恒净：室内微正压，高效过滤PM2.5，全屋空气干净清新，建立舒适屏障。

恒氧：室内空气最高每小时置换1次，24小时不间断，不开门窗也能高效通风换气。

恒智：室内温度自动调节，全场景系统智能化管理，灵活切换享受最佳舒适体验。

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户型与空间设计

打破户型局限，满足多元化生活场景需求

产品涵盖123-352平方米的三至五房，共8类户型，户型实用率高达82.8%。所有户型均采用LDK一体化设计，将客厅、餐厅和厨房打通成为一个完整空间，促进家庭成员间的交流互动。此外，270°观景阳台的设计，进一步延伸了空间的舒适度，令住户尽享城市美景。

设计与配套设施

国际顶级大师加持，演绎极致舒适

项目邀请了多位国际顶级设计师团队参与设计，包括新加坡景观设计公司Cicada（代表作：上海新天地等）、全球顶尖设计公司Martin Kemp Design（代表作：海德公园一号、比弗利山庄、侨鑫汇悦台等）、全球豪华酒店设计公司2pi r Design（代表作：北京柏悦酒店等）以及香港顶尖室内设计公司Icon interior & Decoration（代表作：半山壹号等）。这些明星团队共同打造了一个兼具美学与功能性的高端居住环境。

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不可复制的豪宅社区

汇景新城是南中国唯一三度蝉联“中国十大超级豪宅”的高端社区。项目地理位置优越，南近珠江新城，北望火炉山，东临科韵路，西接汇景新城景观中轴带。广园、华快、沈海高速三大干线环绕，紧邻3号线五山站，5站即达珠江新城。

不可超越的顶级配套

自然生态资源：项目内有23万平方米的精致园林景观，包括2公里中央景观长廊、5万平方米的山顶公园和3万平方米的汇景湖，打造出市中心超大规模的城市生态绿洲。

国际生活配套：配备8万平方米的世界PGA级高尔夫训练中心、广州唯一拥有永久产权的亚太国际文化交流中心、2.5万平方米的亚太盛会一站式商业街区等高端生活配套设施。

顶级医教配套：社区内配有九年一贯制汇景实验学校（与华附合作办学）、汇景新城国际幼儿园。汇景台专属配建广州市幼儿师范学校附属幼儿园（公立）和天河区妇幼保健院，打造超高标准国际化精英医疗教育体系。

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不可言胜的塔尖圈层

汇景新城是广州豪宅的圈层摇篮，外籍高端阶层的人居首选，名副其实的富人住区。迄今约6000户家庭业主中，囊括了11个国家大使的官邸，超过20个国家及地区的外籍人士，精英氛围异常浓郁。

样板房鉴赏

客厅大图

宽敞明亮的客厅，采用LDK一体化设计，将客厅、餐厅和厨房打通成为一个完整空间，促进家庭成员间的交流互动。大面积落地窗设计，确保充足的自然光线，同时提供270°的观景视野。

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厨房大图

现代化设计的厨房，配备了高端厨具和智能家居系统，提升烹饪体验。开放式设计使厨房与客厅无缝连接，增强了空间的整体感。

主卧&主卫

主卧室宽敞舒适，配备步入式衣帽间和独立卫浴，彰显主人的尊贵身份。主卫采用高档石材装饰，配备了智能马桶和淋浴设施，提供极致的使用体验。

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总结

综合评价

侨鑫·保利·汇景台凭借其卓越的品牌力、优越的地理位置、便捷的交通网络、丰富的配套设施以及顶级的设计理念，成为众多购房者关注的焦点。

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