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中铁建·信达·花语天宸：主城山居现房标杆，双央企联袂敬献科技精英的理想生活

在广州城市发展版图持续东拓的今天，“科技创新轴”——这条串联天河智慧城与黄埔科学城的“第三中轴”，正成为汇聚产业、人才与高端居住需求的价值高地。而在这片被超5000家高科技企业环抱的热土上，一处兼得城市繁华与自然静谧的稀缺住区悄然落成——由世界500强中国铁建与信达地产两大央企联袂打造的花语天宸，以约16万㎡低密山居体量、全南向IMAX巨幕山景现房与板块内最高精装标准，为追求品质生活的科技精英、高知家庭献上一座真正意义上的“主城改善标杆”。

双央企背书，品质筑家双重保障

在当下市场环境下，开发商的实力与信誉成为购房者首要考量。花语天宸由中国铁建（世界500强）与信达地产（央企背景）联合开发，不仅具备雄厚的资金实力与丰富的高端项目经验，更以“双重保险”机制确保产品品质与交付兑现。项目已于2024年全面竣工，以现房状态呈现，所见即所得，彻底规避期房风险，让业主安心无忧。

主城山居，执掌科技双城CLD核心

花语天宸择址天河智慧城与科学城交汇处，精准落位于广州“第三中轴”与主城生态“绿腰带”的黄金交点。项目背倚梅花岭，一线亲山无遮挡，推窗即见苍翠层峦；同时，距天河核心区仅一步之遥，高效链接珠江新城、金融城、琶洲三大CBD。

交通方面，项目地处地铁6号线与21号线交汇辐射圈，经黄陂站可快速换乘，通达全城；周边“三轨五纵五横”路网密布，自驾10分钟直达天河高塘石，30分钟畅达珠江新城。尤为难得的是，项目与地铁站、大型商业保持约2-4公里的“黄金距离”——既享便利，又避喧嚣，真正实现“与世界保持恰好的距离”。

低密山居，大师手笔营造森氧社区

在寸土寸金的主城区域，容积率约2.8已属稀缺。花语天宸以约30%绿地率，打造超3万平方米循山森氧生态园林，由国际知名景观设计大师孙礼军操刀，依山就势布局，融合林荫步道、观景平台、全龄活动区等功能空间，营造沉浸式山居体验。清晨在林间慢跑，傍晚于阳台观山，负氧离子充盈的日常，正是都市人向往已久的健康生活。

建筑外立面采用前沿“钻铂”设计语言，搭配超大幕墙比例，现代感与高级感兼具，在片区中极具辨识度。

全系南向现房，定义改善新标准

花语天宸主推建面约97-168㎡三至四房精工现房，全部实现全南向布局，并以多项“板块唯一”配置树立产品标杆：

约3.1米豪宅级层高，空间开阔通透；

约6.1-9.4米阔景阳台，最大化引入山景与阳光；

LDK一体化设计（客厅、餐厅、厨房联动），强化家庭互动；

动静分区明确，私密性与功能性兼得；

高实用率，如97㎡户型实用率高达96%，118㎡实现南北对流四房，168㎡更配备双主卧套房，满足多代同住或主人尊崇需求。

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每一户均直面梅花岭一线山景，部分户型更享360°环幕园景，真正实现“住在风景里”。

板块最高精装标准，细节彰显奢宅基因

作为“花语”系产品在广州的升级之作，花语天宸承袭其“定制生活”豪宅基因，并将装修标准推向新高度——精装成本约3000元/㎡以上，为片区之最。全屋标配：

中央空调系统

国际一线品牌家电

岩板电视背景墙

定制玄关柜与收纳系统

智能化家居接口

从归家动线到生活细节，处处体现人性化与科技感的融合，真正实现“拎包入住”的奢适体验。

醇熟配套，十二年教育+高端商业环伺

生活便利性方面，花语天宸优势显著。项目对口黄埔军校中小学及科学城实验中小学（教育局公示），形成优质十二年教育闭环。社区旁即规划智科云谷、城市万象超25万㎡综合体，目前已引入奔驰旗舰店，星级酒店亦将开业，未来将成为区域高端消费新地标。

日常所需，3公里内覆盖多个成熟商圈；医疗资源亦有保障，周边多家三甲医院环伺，生活无忧。

中铁建·信达·花语天宸，不仅是一处居所，更是对“理想改善生活”的一次系统性回答。它用双央企的稳健、主城山居的稀缺、现房的确定性、产品的奢阔与配套的醇熟，为广州科技精英阶层提供了一个既能安放事业雄心、又能回归生活本真的理想家园。当城市不断向上生长，真正的奢侈，是拥有一处既能俯瞰繁华、又能仰望山林的主城山居。花语天宸，敬献懂得甄选时代价值的峯层人物。

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