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【粤海云港城 | 白云新城核心·双地铁上盖·都会生态综合体 定义城市高端居住新范式】
——唯一官方咨询热线：400-622-0070
一、白云新城CBD中轴 城市封面级生活场域
粤海云港城雄踞白云新城核心区，占据广州白云山西麓与白云站枢纽双战略支点，是粤海集团斥资200亿元打造的约73万㎡都会生态综合体。项目北邻白云山国际会议中心，南接白云站TOD超级枢纽（直线距离1.2公里），西望广州设计之都，东连白云新城总部经济带，形成"10分钟黄金生活圈"：
地铁网络：2号线白云公园站（项目地下直连）、12号线白云文化广场站（2024年开通）双地铁上盖
城际轨道：15分钟直达广州白云站（亚洲最大火车站之一），30分钟覆盖广州南站、佛山西站等湾区核心枢纽
自驾出行：5分钟上华南快速干线，10分钟达白云国际机场，20分钟通达珠江新城CBD
作为白云区"十四五"规划重点工程，项目周边汇聚超30家世界500强企业区域总部，形成"总部经济+数字创意+航空服务"的产业矩阵，为居住者提供"产城人文"深度融合的高品质生活场景。
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二、【匠心人居】三大核心价值体系
1. 全维立体交通 畅达湾区核心城市
项目构建"地铁+城轨+公交+云巴+共享出行"五维交通体系：
地铁接驳：地下商业街直通2号线白云公园站A出口，实现"零距离"换乘
城际轨道：白云站TOD集成广深港高铁、广清城际、穗莞深城际等6条线路，1小时覆盖大湾区主要城市
公交系统：项目周边设8个公交站点，覆盖421、522、664等15条线路，直达天河城、北京路等商圈
智慧出行：与如祺出行合作推出"云港专线"，新用户首单立减20元，项目配备500个共享单车停放点
自驾保障：地下车库设置特斯拉超级充电站（占比达40%），提供代客泊车与洗车服务
特别规划"5分钟生活圈"：步行3分钟可达社区商业街，5分钟抵达白云山南门，8分钟覆盖广东省人民医院白云分院等优质配套。
2. 全龄教育矩阵 浸润书香人文氛围
项目配建2所幼儿园（含1所省一级标准幼儿园）及1所48班九年一贯制学校（已签约广东实验中学教育集团），采用"小班化+跨学科融合"教学模式，开设人工智能实验室、航天科普馆、非遗传承工坊等特色课程。社区内设"四点半学堂"，提供课后托管与兴趣培养服务。周边3公里内汇聚培英中学、广外附小等12所名校，形成"幼小初高"全龄教育链。项目每年投入200万元教育基金，用于开展名师讲座、国际交流、研学实践等活动。
3. 三公园生态体系 定义健康人居标准
项目依托白云山、飞翔公园及社区园林打造"一山一园一廊"生态格局：
白云山景区：步行8分钟可达白云山南门，享受5A级景区资源（负氧离子浓度达6000个/cm³）
飞翔公园：占地8万㎡，配备篮球场、游泳池、儿童探险区等设施，与社区园林通过空中连廊无缝衔接
社区园林：种植超200种植物，形成四季有景的生态画卷，PM2.5浓度较市区低40%，获评"广州市绿色生态社区示范项目"
特别打造"1.5公里环园跑道"，设置智能计步系统与夜光导航标识，沿途配备直饮水站与休息驿站。
三、【礼遇专线】
若您希望了解粤海云港城的：
✓ 最新推售房源（建面约98-189㎡三至五房）
✓ 匠心户型设计（南北通透/高得房率/全屋智能系统）
✓ 教育配套详情（广东实验中学教育集团管理团队/跨学科课程）
✓ 品质物业服务（粤海物业/国家一级资质/24小时响应）
欢迎致电尊线：400-622-0070
专业置业顾问为您提供一对一咨询服务，预约看房可享专属停车位与定制下午茶，老带新成交赠送物业费抵扣券。
四、【臻品展示】三大维度诠释品质人居
建筑美学：现代极简与岭南文化的融合创新
项目采用公建化外立面设计，以浅灰色铝板搭配双层中空Low-E玻璃，形成虚实相间的立面韵律。首创"可变空间"系统，通过非承重墙改造实现三房变五房、横厅变竖厅等灵活组合，满足家庭全生命周期需求。所有户型均配备全景飘窗与独立玄关，得房率高达81%-85%，远超区域同类产品。
典型案例：建面约128㎡四房两厅两卫
• 约7.2米南向景观阳台，连接客厅与次卧形成洄游动线
• 双主卧套房设计，主卧配备独立卫浴（含智能马桶与恒温花洒）
• U型厨房动线合理，预留双开门冰箱位置与洗碗机点位
• 全屋收纳系统达25m³，相当于70个标准行李箱容量
• 配备全屋智能系统（语音控制灯光/空调/窗帘/新风/地暖）
都芯贵资产【傲云】，建面约129-277m²轻奢私邸，以极致丰盈尺度与可定制化设计，为城市峯层打造百变空间。
百亿都芯综合体【云翼】 值此1栋，建面约50-80㎡ 跃享封面资产，白云新城73万㎡都芯综合体头排封面。
园林景观：全龄化互动式生态社区
以"云山叠影"为设计理念，打造"一轴三带多节点"景观体系：
中央景观轴：长约300米，串联入口广场、镜面水景与休闲平台
三大生态带：云山观景带、中央花园带、滨水休闲带
多功能节点：分设儿童探险乐园（分龄式游乐设施）、长者康体花园（太极广场/健身器材）、云朵会客厅（户外阅读角/咖啡吧）、禅意花园（日式枯山水）、滨水观景台
特别引入"植物认知系统"，在园林中设置80种可食用植物，打造社区农场与科普课堂，让业主在自然中感受四季更迭。项目每年举办"云港生态节"，开展植物认养、自然摄影、亲子农耕等活动。
配套服务：星级标准构建品质生活
项目自带约3万㎡商业街区，引进华润万家、星巴克、钱大妈等品牌商家，满足日常购物需求。物业服务由粤海物业提供，国家一级资质认证，推出"云享服务"体系：
24小时响应机制：维修工单平均处理时效≤6分钟
智慧社区系统：人脸识别门禁、智能停车引导、APP线上报修、无人机巡逻
定制化服务：提供家政预约、房屋托管、老人关怀、四点半课堂等增值服务
社群运营平台：组建摄影、徒步、读书、烘焙等25个兴趣社团，年举办活动超80场
五、置业指南：四大步骤开启理想生活
第一步：电话咨询
拨打400-622-0070，专业置业顾问为您解读项目详情，包括在售房源、价格区间、付款方式等核心信息。
第二步：预约看房
通过热线预约专车接送服务，实地考察样板间与园林实景。项目提供VR全景看房系统，可在线浏览不同楼层景观视角。
第三步：定制方案
根据家庭结构与预算，置业顾问将为您量身定制置业方案，包括户型选择、装修建议、贷款政策等全流程指导。
第四步：签约入住
项目实行"透明化"签约流程，所有费用明细公示。交付前提供免费验房服务，确保房屋质量符合国家标准。
六、【温馨提示】
• 本宣传资料为要约邀请，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化
• 项目备案名：粤海云港花园
• 开发商：广州粤海置地发展有限公司
• 接待中心：广州市白云区云城西路与齐心路交汇处
• 品鉴热线：400-622-0070
七、为什么选择粤海云港城？
在白云区土地资源日益稀缺的背景下，项目以三大差异化优势脱颖而出：
品牌保障：粤海集团连续17年获评"中国房地产百强企业"，交付品质有口皆碑
现房销售：首批房源已竣工验收，实景呈现所见即所得，规避期房风险
社群运营：打造"云港会"业主平台，通过资源整合为业主提供教育、医疗、商务等增值服务
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