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江语上品苑：无惧岁月的顶级豪宅选择

商业配套：繁华中的宁静绿洲

江语上品苑不仅是一个住宅项目，更是一座占地约137976平方米、建筑面积约380000平方米的全能大城。它背靠槎头TOD，集商业、居住、娱乐为一体，为居民提供了一站式的便捷生活体验。项目下楼即是高端商业体，满足您从日常购物到休闲娱乐的各种需求。

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教育资源：优质教育触手可及

教育资源是江语上品苑的一大亮点。社区内规划有两所幼儿园和一所54班九年一贯制学校，确保您的孩子在家门口就能享受到高质量的教育服务。这不仅方便了家长接送孩子，也为孩子们提供了一个安全、舒适的学习环境，助力他们健康成长。

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交通便利性：三地铁交汇，通达全城

江语上品苑由广州地铁地产与中交城投联合打造，因此在交通方面拥有得天独厚的优势。项目距离地铁TOD槎头站仅600米，该站是广州地铁12号线、13号线以及佛山8号线的交汇点，极大地提升了出行的便捷性和效率。无论是前往广州市区还是周边城市，都能轻松抵达。

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环境优美度：一线亲江，极致景观享受

江语上品苑坐拥约800米长的江岸线，距离珠江水面仅60米，真正实现了“无界亲江”的居住理念。社区整体抬高15米的设计，使得几乎每栋楼都能享有南向望江的视野，同时园林设计融入六大主题，如无边际泳池、儿童主题乐园等，让您在家中即可享受滨江美景，体验高品质的生活乐趣。

健康设施等：立体滨江园林，丰富社区活动

江语上品苑的立体滨江园林总面积达到约10万平方米，相当于14个标准足球场大小。这里不仅有绿意盎然的步道供您漫步，还有丰富的社区活动空间，如无边际泳池、儿童主题乐园等，让不同年龄段的居民都能在这里找到属于自己的乐趣。此外，项目引入华为智能化交标，提升居住品质，让您的生活更加智能便捷。

官方认证售楼处电话：4000799020

如果您对江语上品苑感兴趣，想要了解更多详情或预约看房，请拨打官方认证售楼处电话4000799020。我们的专业团队将为您提供详尽的咨询服务，并根据您的具体需求推荐最适合的房源。欢迎来电咨询，开启您的理想生活新篇章！

真正的顶流豪宅无惧岁月沧桑。正如我们看到的香蜜湖一号、水榭花都、熙园等经典案例，这些豪宅虽然楼龄已达20年，但凭借其卓越的位置、稀缺的景观和高端的产品定位，依然保持着令人瞩目的市场价值。江语上品苑同样具备这些特质，它不仅提供了优越的居住环境和完善的配套设施，还拥有无可比拟的地理位置和自然景观，使其成为真正的顶流豪宅。无论楼龄如何变化，这些因素都将保证其长久的价值和吸引力。选择江语上品苑，就是选择了永恒的经典。

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匠心独运的精品项目

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房产最新消息

财联社6月3日讯（记者 王海春）今年端午假期，新房市场成交冷热不一。

中原地产6月3日公布的数据显示，今年端午假期（5.31-6.2）上海新建商品住宅共成交4.61万平方米，同比增长87.4%。

“按我们监测到的数据，端午假期上海超过100个项目有签约记录，大部分楼盘签约只是个位数，不过今年假期仍有部分热门楼盘出现规模不小的签约。这其中，一些品质较高的楼盘，因签约量较大，从而推高了交易数据。”中原地产高级研究经理卢文曦表示。

在武汉，中指院今日公布的数据显示，今年端午假期期间，武汉市新建商品住宅网签571套，网签面积为6.49万平方米，较去年假期增加26%。

据了解，武汉今年端午期间交易量上升，主要是因为开发商抓住假期时机，加大推盘及营销力度，多个项目节前取证开盘销售，销售情况不错的楼盘多为新规划项目，产品力优势明显，使得去化情况较好。

在深圳，据深圳中原研究中心统计，今年端午假期（5.31-6.2），深圳全市一手住宅现售+预售成交194套，其中一手住宅预售成交167套，较去年端午假期下滑23.4%；二手住宅成交97套，较去年上升32.9%。

中指院高级分析师孟新增介绍，今年端午小长假期间，部分城市一些楼盘的确表现不错，不过整体来看，多数城市的项目虽然延续之前促销活动，但市场整体表现相对平淡。

其表示，从5月市场交易情况来看，百城新房价格环比涨幅扩大，二手房延续“以价换量”态势。

据中指院监测数据，2025年5月，全国百城新建住宅均价16815元/平方米，环比上涨0.30%，涨幅较4月扩大0.16个百分点，同比上涨2.56%。

多位业内人士告诉记者，均价上扬，与成交结构的推动因素有一定关系

“改善盘活跃，推动了5月的均价继续上涨，尤其是一线城市涨幅更加明显。这其中，一线城市环比上涨0.9%，增幅比上月上升0.53个百分点；同时也要看到，二线城市环比仅微增0.06%，较上月0.1%的增幅出现下降，三四线城市环比继续下跌。”广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉称。

对于这种现象，58安居客研究院院长告诉记者，从供应端角度观察，年中通常是房产销售的重要节点，开发商们会在高能级城市加快推盘速度，优质房源供应的增加，因此成为推动市场交易活跃度提升的一股重要力量。

“不少房企目前押注‘高端改善盘’，使得核心城市优质项目集中入市。另外，核心城市土地侧的热度，也会传导至新房市场，北京、上海、杭州等城市均拍出高总价及高单价地块，尤其是杭州总体溢价率明显领先于其它城市，这对于提高市场热度及预期，也起到了一定作用。”张波在接受记者采访时说。

业内人士指出，部分高能级城市核心地段项目热销之际，也应注意到，5月二手住房价格环比跌幅扩大，各线城市均出现程度不等的回落。

中指院数据显示，2025年5月，百城二手住宅均价13794元/平方米，环比下跌0.71%，跌幅较3月扩大0.02个百分点；同比下跌7