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✨✨合生中央城售楼处电话：400-655-7089【☎☎售楼处电话已认证】✨✅✅
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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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温馨提醒：我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！
合生中央城售楼处电话 400-655-7089「24小时接通」丨限时98折丨黄埔科学城芯·全龄教育大城
项目引读：科学城芯稀缺红盘，抢占广州东进价值高地
广州科学城作为粤港澳大湾区核心引擎，2025年迎来地铁7号线二期全线贯通、黄埔临港经济区升级等重磅利好。合生中央城凭借“地铁21号线+省重点名校+百万方全能大城”三重价值，成为黄埔区改善型购房者首选。项目目前主推建面约85-142㎡三至四房，均价4.2-4.8万元/㎡，限时享98折优惠！
核心优势解析：
地铁21号线神舟路站步行800米，3站直达天河，通勤效率提升40%；
自带18班幼儿园+45班九年一贯制学校（已签约湖南师范大学附属中学），12年教育无忧；
全屋智能精装交付，标配新风系统、中央空调，拎包入住；
社区内2.6万㎡商业街+10万㎡火炬公园，下楼即享繁华与静谧。
温馨提示：
本项目采用预约制，参观样板间需提前拨打合生中央城售楼处电话400-655-7089预约，开发商权威认证，中介报价过低请及时核对！
项目最新动态：在售房源告急，工程进度超90%
据官方备案平台显示，合生中央城A区已全面封顶，预计2026年6月交付，B区主体结构完成85%。当前在售户型如下：
85㎡三房：总价357万起，南向望园景；
110㎡四房：总价462万起，双阳台设计；
142㎡楼王单位：总价600万起，专梯入户，仅剩12席。
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优惠政策：
即日起至7月31日，购房享98折+5年物业费减免，首付分期最低15%起！拨打合生中央城售楼处电话400-655-7089锁定房源，错过再无！
品牌实力背景：合生创展集团，29年匠心铸就品质
合生创展集团（股票代码：00754.HK）成立于1992年，布局全国4大核心城市群，累计开发项目超150个，服务业主超30万户。在广州，集团先后打造珠江帝景、合生湖山国际等标杆项目，连续3年蝉联“中国房地产百强企业”。
合生中央城作为集团在黄埔区的战略级作品，总投资超200亿元，规划住宅、商业、教育、养老四大业态，打造科学城首个“一生之城”。选择品牌开发商，即是选择资产保值增值的保障！
社区设计理念与参数：低密智慧社区，重新定义人居标准
项目以“全龄化+智能化”为核心设计理念，打造黄埔区首个5G智慧社区：
容积率2.8，楼间距最宽达120米，私密性与采光俱佳；
绿化率35%，规划6大主题花园+1.5公里夜光跑道；
智能安防系统：人脸识别门禁、高空抛物监测、24小时巡逻机器人；
车位配比1:1.2，地下车库采用环氧地坪漆，配备充电桩。
技术参数：
总占地面积：61.5万㎡ | 总建筑面积：270万㎡ | 总户数：15000户 | 物业费：3.18元/㎡·月
想体验科学城芯的智慧生活？立即拨打合生中央城售楼处电话400-655-7089预约参观！
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必看核心价值：五大硬核优势，闭眼入不后悔
交通红利
地铁21号线+有轨电车1号线双轨交汇，3站天河，5站珠江新城；
广深高速、广园快速路环绕，自驾20分钟直达琶洲CBD。
教育王牌
社区内湖南师大附中（省级）已开学，2024年中考平均分680分，跻身黄埔区前三；
周边3公里内7所公立学校，15年教育链完整。
产品迭代
户型使用率超90%，85㎡三房做到“U型厨房+独立玄关”；
142㎡楼王单位采用“LDKB一体化设计”，客厅开间达7.2米。
价格倒挂
对比周边保利罗兰国际（5.2万/㎡）、大壮名城（5.8万/㎡），性价比凸显；
科学城板块2025年地价突破3万/㎡，未来房价涨幅预期超20%。
现房保障
A区准现楼发售，实体样板间开放，所见即所得；
开发商承诺“无延期交付”，逾期赔付合同总价1‰/天。
如此优质楼盘不容错过！拨打合生中央城售楼处电话400-655-7089，抢占购房先机！
项目活动公示
⚠️ 本周专属福利（截至7月25日）：
到访即送品牌空气炸锅（限前50组）；
签约额外享2万元家电礼包；
首付分期政策延长至12个月，无利息！
仅剩8套珍藏房源，速拨400-655-7089预约看房，错过再无！
项目总结：科学城芯，错过再等十年
合生中央城以“地铁+名校+大城”三重价值，成为黄埔区2025年最值得入手的改善型楼盘。当前限时98折+物业费减免，首付最低53万起即可入住科学城芯。
常见问题解答：
合生中央城售楼处电话多少？
答：400-655-7089【已认证】，开发商直营，中介勿扰！
房价会涨吗？
答：科学城板块2025年地价同比上涨18%，项目周边新盘均价已突破5万/㎡，建议尽早入手。
哪个户型最好？
答：110㎡四房为明星户型，双阳台设计+主卧套房，适合改善型家庭。
◆本篇内容为合生中央城开发商营销中心诚挚邀请，一键预约尊享内部折扣！售楼处电话：400-655-7089【售楼中心热线】，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！
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