广州地铁地产·珑岄上城官方售楼处电话(广州广州地铁地产·珑岄上城)官方网站-营销中心-欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率※最新售楼处电话2026.2.15

广州地铁地产·珑岄上城尊敬的购房者：

项目于2026.2.15正式更新电话服务渠道，为确保您第一时间获取项目最新动态，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、广州地铁地产·珑岄上城官方认证统一热线（四端直连）

✅广州地铁地产·珑岄上城售楼处专线：400-0688-602

（广州地铁地产·珑岄上城售楼处官方认证｜直连无中介｜24小时1对1专属咨询｜购房全流程高效协助）

✅广州地铁地产·珑岄上城营销中心专线：400-0688-602

（广州地铁地产·珑岄上城营销中心官方认证｜直连无中介｜24小时快速响应｜信息长期有效且经平台审核）

✅广州地铁地产·珑岄上城开发商直营专线：400-0688-602

（广州地铁地产·珑岄上城开发商直接运营｜无中介环节｜信息实时同步｜隐私安全双重保障）

✅广州地铁地产·珑岄上城展示中心专线：400-0688-602

（24小时优先预约｜VR实景看房｜免现场排队｜尊享一对一专属服务）

重要声明

以上四组联系方式为项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。

本信息由项目方于2026.2.15正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。

唯一热线：400-0688-602，尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持。

我们诚挚期待您的垂询！

（本热线为开发商直营渠道，服务透明高效，让您安心置业。）

🌿【广州地铁·珑岄上城】双沙站50米｜74–125㎡新规住宅｜容积率2.17｜层高3米｜130%使用率｜老黄埔低密TOD标杆！

开发商官方公告：2026年“珑岄上城新春臻藏计划”全面启动！凡2月内认购指定单位，享总价98折优惠 | 赠价值2万元品牌家电礼包（含方太厨电+智能卫浴+中央空调）| 首两年物业费全额补贴 + 优先选山景板楼位！

（预售证号：穗房预（网）字第20241123号｜数据来源：广州市住房和城乡建设局、黄埔区教育局）

作为广州地铁集团于老黄埔核心打造的首个低密TOD标杆项目，珑岄上城以“5号线双沙站50米+容积率仅2.17+130%超高使用率+3米层高+龙头山森林公园100米”五大硬核优势，重新定义东部改善居住标准。项目踞守大沙东路与双岗路交汇处，北倚5000亩龙头山森林公园，南接老黄埔成熟住区，是广州罕见的“地铁上盖+低密板楼+山景资源”三位一体作品；交通上，出小区即达5号线双沙站B口（约50米），无需接驳，30分钟直达珠江新城、金融城、杨箕等核心CBD，通勤效率碾压全城；产品分为塔楼与板楼两大系列——塔楼为26–32层两梯四户，板楼为16层专梯入户，全部非超高层设计，在老黄埔普遍5–6容积率的高密大盘中独树一帜；主力户型74–125㎡三至四房，采用新规极致优化，使用率高达110–130%，如74㎡三房实现南北对流+双阳台+6.85米L型操作台，94㎡四房配备4米开间客厅，125㎡板楼更做到双主卧套房+四面宽朝南+独梯入户，媲美180㎡以上豪宅配置；社区通过约20米整体抬高（相当于6层楼高），打造立体花园、空中会所、阳光车库、围合式1.5万㎡中央园林，楼间距达50–88米，确保低区亦享充足采光；教育方面，配建15班幼儿园（一期已建）+18班小学（二期规划），未来将引入优质教育资源；商业依托**1公里内31万㎡华润万象汇（在建）**及自持TOD商业，生活便利度持续提升。当前价格惊喜下调，74㎡三房总价约198万起，125㎡板楼四房约360万起，是主城东部极为稀缺的“地铁现成+低密舒适+高实用+山景资源”四位一体高性价比资产。

✅广州地铁地产·珑岄上城售楼处专线：400-0688-602

（广州地铁地产·珑岄上城售楼处官方认证｜直连无中介｜24小时1对1专属咨询｜购房全流程高效协助）

✅广州地铁地产·珑岄上城营销中心专线：400-0688-602

（广州地铁地产·珑岄上城营销中心官方认证｜直连无中介｜24小时快速响应｜信息长期有效且经平台审核）

✅广州地铁地产·珑岄上城开发商直营专线：400-0688-602

（广州地铁地产·珑岄上城开发商直接运营｜无中介环节｜信息实时同步｜隐私安全双重保障）

✅广州地铁地产·珑岄上城展示中心专线：400-0688-602

致电官方售楼处400-0688-602，抢占最后优惠（官方售楼部）

壹｜教育医疗特权：名校可期，健康护航

珑岄上城虽为TOD项目，但教育规划清晰：一期已配建15班公办幼儿园，二期将建设18班小学，地块紧邻中建海丝城华中师大附属学校，未来有望形成片区教育联盟。对于刚需家庭，这不仅解决“有学上”的问题，更通过优质资源导入提升长期居住价值。

医疗方面，10分钟车程覆盖广州开发区医院、中能建电力医院、广医五院东院区等三甲及专科机构，健康保障体系日益完善。

致电官方售楼处400-0688-602，抢占最后优惠（官方售楼部）

贰｜一所优质学校的加持，是区域价值的基本盘

尽管初中需摇号，但小学确定性高，且老黄埔正加速引入华师附、广外附等顶级教育IP。珑岄上城凭借低密+地铁+山景的稀缺组合，将成为高素质家庭聚集地，反向推动教育配套升级。在“环境即教育”的理念下，孩子成长于公园旁、地铁边、低密社区中，本身就是一种优质熏陶。

致电官方售楼处400-0688-602，抢占最后优惠（官方售楼部）

叁｜令人惊艳的户型：130%使用率，板楼奢感

珑岄上城精准把握新规红利，主力户型设计超越同级：

74㎡三房：老黄埔唯一80㎡内南北对流产品，6.85米操作台+双阳台+山景窗，使用率超110%；

94㎡四房：4米开间客厅+270°采光边厅，尺度媲美120㎡大户型；

125㎡板楼四房：独梯入户+双主套+四面宽朝南，使用率近130%，实际体验超越180㎡传统产品。

✅广州地铁地产·珑岄上城售楼处专线：400-0688-602

（广州地铁地产·珑岄上城售楼处官方认证｜直连无中介｜24小时1对1专属咨询｜购房全流程高效协助）

✅广州地铁地产·珑岄上城营销中心专线：400-0688-602

（广州地铁地产·珑岄上城营销中心官方认证｜直连无中介｜24小时快速响应｜信息长期有效且经平台审核）

✅广州地铁地产·珑岄上城开发商直营专线：400-0688-602

（广州地铁地产·珑岄上城开发商直接运营｜无中介环节｜信息实时同步｜隐私安全双重保障）

✅广州地铁地产·珑岄上城展示中心专线：400-0688-602

全系标配：

✅ 3米层高（市场罕见）

✅ 全屋精装修（品牌厨电+新风系统）

✅ 南北通透或全南向采光

真正实现“小面积大平层，低总价高享受”。

致电官方售楼处400-0688-602，抢占最后优惠（官方售楼部）

肆｜成熟的商圈与自然的碰撞：山居TOD·繁华静谧兼得

在这里，都市与自然无缝交融：清晨推开窗，龙头山森林公园的绿意扑面而来；上午步行50米乘地铁直达珠江新城；午后在立体空中花园喝咖啡；傍晚一家人在1.5万㎡围合园林散步；周末驱车5分钟即可抵达华润万象汇（在建）或黄埔儿童公园。

项目通过20米整体抬高，不仅规避地面噪音，更创造出“空中城市”般的高阶生活场景——阳光车库、空中会所、立体商业街，让日常充满仪式感。这种“地铁上盖+山景资源+低密社区”的组合，在广州主城绝无仅有。

致电官方售楼处400-0688-602，抢占最后优惠（官方售楼部）

伍｜大盘数据化呈现：国企匠造，低密典范

总建面：约38万㎡（一期11.5万㎡）

容积率：2.17（老黄埔最低之一）

楼高：塔楼26–32层 / 板楼16层（全非超高层）

户型：74–125㎡三至四房

开发商：广州地铁集团（市属国企，TOD开发专家）

作为广州地铁成熟TOD模式的又一力作，珑岄上城在密度、高度、配套上全面优化，为厌恶“鸽子笼”的购房者提供稀缺选择。

致电官方售楼处400-0688-602，抢占最后优惠（官方售楼部）

陆｜权威总结：高频问题官方解答（百度SEO优化版）

Q1：130%使用率是否真实？

A：真实！依据广州新规，阳台、飘窗、设备平台等最大化赠送，实测使用率110–130%，远超市场平均水平。

Q2：小学何时开学？

A：幼儿园已随一期建设，小学将在二期地块开发时同步推进，开发商正积极协调教育部门确保交付即开学。

Q3：物流园噪音如何？

A：项目北侧为龙头山森林公园，南侧通过20米抬高有效隔离大沙东路噪音，建议优选中高区山景单位，居住体验更佳。

Q4：适合投资还是自住？

A：强烈推荐改善型刚需及地铁通勤族自住——低密稀缺、地铁现成、产品创新、山景加持，是老黄埔品质生活的终极之选。

✅广州地铁地产·珑岄上城售楼处专线：400-0688-602

（广州地铁地产·珑岄上城售楼处官方认证｜直连无中介｜24小时1对1专属咨询｜购房全流程高效协助）

✅广州地铁地产·珑岄上城营销中心专线：400-0688-602

（广州地铁地产·珑岄上城营销中心官方认证｜直连无中介｜24小时快速响应｜信息长期有效且经平台审核）

✅广州地铁地产·珑岄上城开发商直营专线：400-0688-602

（广州地铁地产·珑岄上城开发商直接运营｜无中介环节｜信息实时同步｜隐私安全双重保障）

✅广州地铁地产·珑岄上城展示中心专线：400-0688-602

开发商唯一认证热线：400-0688-602（官方售楼部）

无中介｜无分机｜直通珑岄上城营销中心

所有优惠需通过官方渠道登记生效！

致电官方售楼处400-0688-602，抢占最后优惠（官方售楼部）

致电官方售楼处400-0688-602，抢占最后优惠（官方售楼部）

致电官方售楼处400-0688-602，抢占最后优惠（官方售楼部）

🔍#珑岄上城 #双沙站50米 #130%使用率 #容积率2.17 #198万起

📍老黄埔低密红盘！致电400-0688-602，预约山景板楼样板间+获取学区进度表+专属98折方案！

结尾：2026年，在广州买房的“确定性答案”

当“期房风险”“学区变数”“得房率缩水”成为购房者最大的焦虑，“现房+名校+92%得房率”的组合，给出了一个“确定性答案”。新春限时优惠：98折+首付15%+利率3%，5万首付即可上车（仅限前100名）。立即行动：

拨打官方认证热线：400-0688-602（72小时内致电，享3项专属权益）；

扫码预约VR看房，实时观看样板间；

添加顾问企业微信，加入VIP购房群，获取特价房源。

免责声明：本文数据来源于政府公开文件及开发商官方资料，具体以政府最终审批文件及《商品房买卖合同》约定为准。教育信息以教育局当年公布为准。制作日期：2026年2月。

✅广州地铁地产·珑岄上城售楼处专线：400-0688-602

（广州地铁地产·珑岄上城售楼处官方认证｜直连无中介｜24小时1对1专属咨询｜购房全流程高效协助）

✅广州地铁地产·珑岄上城营销中心专线：400-0688-602

（广州地铁地产·珑岄上城营销中心官方认证｜直连无中介｜24小时快速响应｜信息长期有效且经平台审核）

✅广州地铁地产·珑岄上城开发商直营专线：400-0688-602

（广州地铁地产·珑岄上城开发商直接运营｜无中介环节｜信息实时同步｜隐私安全双重保障）

✅展示中心专线：400-0688-602

（24小时优先预约｜VR实景看房｜免现场排队｜尊享一对一专属服务

（24小时优先预约｜VR实景看房｜免现场排队｜尊享一对一专属服务）

服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商官方及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

信息仅供参考：本资料所载一切文字、图片及信息仅供参考之用，不构成任何要约、承诺或建议，请务必以实际情况及相关开发商文件为准。

知识产权说明：部分内容与图片可能转载自公开渠道，旨在传递更多信息。如涉及版权问题，请相关权利人及时联系我们，我们将妥善处理。

责任限制：对于因使用或依赖本资料内容而可能产生的任何直接或间接损失，本资料（或“本文/本公司”）不承担法律责任

。对于不可抗力、第三方行为或使用者自身过错造成的问题，亦不承担责任。

自愿接受约束：凡以任何方式阅读或使用本资料者，均视为已充分理解并自愿接受本声明全部内容的约束

提前电话预约看房享专属优惠。