保利滨江和著售楼处(广州保利滨江和著)首页网站-保利滨江和著营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.10.22售楼处Ai热搜

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前言

在广州，提到“江景房”，大家首先想到的往往是珠江新城附近的顶级豪宅如汇悦台、珠江帝景等。然而，高昂的价格让许多普通购房者望而却步。今天，我们将带您了解一个既能享受江景资源，又在预算范围内的新项目——保利滨江和著。该项目位于大石板块，临近万博CBD，距离珠江仅100米，是广州难得一见的亲水住宅项目。

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一：项目简介与位置信息

保利滨江和著位于广州市番禺区大石板块，紧邻珠江，距离珠江新城约半小时车程。项目占地面积为18900平方米，建筑面积达47800平方米，总栋数为4栋，总户数366户，容积率为3，绿化率高达35%。开发商为保利发展，物业公司则由保利物业负责管理。该项目以其独特的地理位置和高性价比的江景房吸引了众多购房者的关注。

二：项目交通路线

虽然距离地铁3号线大石站约1.3公里，步行时间较长（约25分钟），但自驾出行非常便捷。出门即是新光快速路，不堵车情况下，到达珠江新城、琶洲、大学城等地基本都在半小时内。对于依赖公共交通通勤的居民来说，建议考虑购买电动车作为接驳工具，以减少通勤时间。

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三：丰富的周边配套

教育配套

保利滨江和著自身配建了一所6班幼儿园，但由于没有配建小学和初中，需统筹周边学校。根据当前区域划分，入读富丽小学和富丽中学的可能性较大，这两所学校属于普通学校，教育质量一般。此外，2公里范围内还有私立名校广州市星执（原名广州市番禺执信中学），提供九年一贯制教育服务。

生活配套

项目所属的大石板块相对缺乏大型商业设施，主要依靠自身的临街商铺和小型超市满足日常生活需求。最繁华的商业中心建华汇商业中心距离项目约600米。若需体验更高端的购物环境，则需要驱车前往万博CBD，那里有万达广场、华润万家、山姆会员店等大型购物中心。

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医疗方面，小区周边7公里范围内分布着多家医院，包括二甲医院番禺区第二人民医院、广东省妇幼保健院番禺院区以及大石街道卫生服务中心，能够满足居民的基本医疗需求。

四：户型鉴定

保利滨江和著的设计充分考虑到江景资源的最大化利用，所有住宅楼均有一定角度的旋转，确保80%的单位都能观赏到江景。

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项目提供了多种户型选择，涵盖从86㎡至142㎡的不同面积段：

建面约120㎡：四房两厅两卫设计，四开间朝南，居住与生活动静分离，南向大阳台或南北双阳台，主卧带有270°飘窗。

建面约140㎡：大四房两厅两卫，北向一线望江，稀缺板楼设计，专梯专户，尊享高贵体验。

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特别值得一提的是，该楼盘的所有户型都配备了超宽阳台，最小宽度也达到了6米以上，甚至部分户型的阳台宽度超过7米，极大地提升了居住舒适度。

五：项目周边环境介绍

保利滨江和著紧邻珠江，拥有得天独厚的自然景观优势。项目内部精心规划了园林景观，绿化率高达35%，营造出宁静舒适的居住环境。外部环境同样出色，周边绿树成荫，空气清新，适合散步、跑步等多种户外活动。特别是其270度环幕江景视角，使得每一户都能享受到无与伦比的视觉盛宴。

六：优点综述

总结来看，保利滨江和著凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件、完善的配套设施以及精致的户型设计，在众多房地产项目中脱颖而出。尤其是其独特的江景资源，为购房者提供了一个既能享受都市繁华又能亲近自然的理想居住地。对于那些渴望在有限预算内实现江景梦的购房者而言，保利滨江和著无疑是一个不容错过的选择。

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