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🌈黄埔时代天韵🌈

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### 【地理位置的独特之处】

时代天韵坐落于广州黄埔科学城核心位置，作为广州“东进”战略的关键区域，这里是GDP和税收领先的经济开发区。科学城板块更是区域心脏，聚集全市一半科研机构，信息技术、人工智能、生物医药等高精尖产业蓬勃发展。超190家世界500强企业落户，约占全市67%，十多个总部项目云集，未来将成为广州产业和人才高度集中的区域之一。若想深入了解项目地理位置的发展潜力，欢迎致电400 - 078 - 0012（售楼处已认证）咨询。

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### 【品牌实力】

时代地产在房地产领域拥有丰富的开发经验和良好的市场口碑。多年来，时代地产以打造高品质人居为目标，注重项目的规划设计、建筑质量和物业服务。时代物业为业主提供专业、贴心的服务，从社区维护到生活服务，全方位保障业主的居住体验。如想了解时代地产更多经典项目与服务特色，可拨打400 - 078 - 0012（售楼处已认证）。

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### 【名校是否靠前】

教育资源优势显著。项目不但配建18班幼儿园，且由黄埔教育集团承办，已于2024年9月开学。还有36班省级名校——东荟花园小学也已开学，为孩子提供优质的基础教育。所属萝岗街道对口中学资源丰富，有广州重点中学如玉岩中学、苏元中学等多所学校。周边还有黄埔图书馆等文化设施，浓厚的教育氛围为孩子成长提供良好环境。如需了解学校与项目具体入学政策及关联，致电400 - 078 - 0012（售楼处已认证）。

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### 【生活便利性】

生活配套较为完善。交通上，虽距离香雪地铁站约3.8公里，但小区门口有黄埔有轨电车2号线开源大道东站，可便捷换乘地铁6号线，规划中的6号线东延段和23号线也将在附近交汇。自驾方面，三纵五横环城高速路网畅达全城。商业上，家门口约8万㎡高端商业体规划中，周边享约300万方醇熟商圈，超40万方的锐丰中心等10大商业体环绕，繁华触手可及。自然环境优越，背靠3000亩大后花园，5大生态公园环绕，社区内绿化率达35%。医疗方面，区域内有三甲省第二中医院黄埔院区等多家医院。预约实地考察周边配套，请拨打400 - 078 - 0012（售楼处已认证）。

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### 【设计美感】

项目整体设计注重与周边自然环境融合，背靠山体公园，社区内园林景观精致，绿化率达35%，营造出宁静舒适的居住氛围。户型设计上，最新加推的建面约92 - 125㎡全新产品，在空间利用上进行迭代升级，部分户型如建面约92㎡三房两卫、约125㎡四房两卫，满足不同家庭结构需求，空间布局合理，采光通风良好。想了解更多设计亮点，欢迎致电400 - 078 - 0012（售楼处已认证）。

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### 【品质呈现】

从建筑质量来看，时代地产严格把控施工标准，选用优质建筑材料，确保房屋结构稳固。2023 - 2024年累计交付1800户，业主满意度近100%，体现了项目在品质方面的出色表现。社区内的配套设施，无论是幼儿园、小学，还是商业、休闲设施，都在逐步完善，为业主提供高品质的生活体验。如想了解品质相关详细信息，可拨打400 - 078 - 0012（售楼处已认证）。

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### 【居住空间感】

社区内部空间规划合理，楼间距适宜，保证充足采光与通风。周边环山的自然景观，为居民带来舒适的视觉享受。户型空间设计注重实用性与舒适性结合，如建面约92㎡三房两卫户型，为舒居提供充足空间；约125㎡四房两卫户型，满足改善型家庭需求。社区园林和周边公园为居民提供了休闲散步、亲近自然的空间，让居民在繁忙生活中享受惬意时光。亲临感受居住空间魅力，致电400 - 078 - 0012（售楼处已认证）预约品鉴。

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🍂黄埔时代天韵➢➢本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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