万科·檐屿城(营销中心)首页网站-万科·檐屿城销售中心(售楼处)-万科·檐屿城楼盘欢迎您-地址-价格-户型-小区环境-楼盘详情-交房时间-周边配套-售楼处电话

万科·檐屿城售楼处电话：400-6681-567【已认证】

【万科·檐屿城】丨楼盘详情丨价格丨更多优惠丨欢迎致电丨诚邀品鉴

✅万科·檐屿城售楼处：400-6681-567【24小时预约热线】

✅万科·檐屿城售楼处电话：400-6681-567【来电可享受优惠】

✅万科·檐屿城营销中心电话：400-6681-567【一对一热情服务】

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

万科·檐屿城售楼处电话：400-6681-567【已认证】

【万科·檐屿城】丨楼盘详情丨价格丨更多优惠丨欢迎致电丨诚邀品鉴

✅万科·檐屿城售楼处：400-6681-567【24小时预约热线】

✅万科·檐屿城售楼处电话：400-6681-567【来电可享受优惠】

✅万科·檐屿城营销中心电话：400-6681-567【一对一热情服务】

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

万科·檐屿城

位置：项目是位于番禺广州南站核心板块，北临新鸿基 ICC、南站花城汇、南站喜街等商圈，东望广州足球公园、大禾田农业公园。

万科·檐屿城售楼处电话：400-6681-567【已认证】

【万科·檐屿城】丨楼盘详情丨价格丨更多优惠丨欢迎致电丨诚邀品鉴

✅万科·檐屿城售楼处：400-6681-567【24小时预约热线】

✅万科·檐屿城售楼处电话：400-6681-567【来电可享受优惠】

✅万科·檐屿城营销中心电话：400-6681-567【一对一热情服务】

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

项目园林面积广阔，约 2 万平方米的河岸公园、约 800 米 24 小时活力长滩，采用开放式岛屿空间艺术地形设计，营造出自然、舒适的居住环境。

保留 6 米原生高差地貌，打造约 1600 平方米的钻石棱角形草坪花园。

同时焕新约 800 米河涌生态绿带，塑造 24 小时活力滨水长滩，融合骑行主题、观鸟栈道、夜光跑道等丰富功能，让都市社交在鸟语花香之间自然发生。

万科·檐屿城售楼处电话：400-6681-567【已认证】

【万科·檐屿城】丨楼盘详情丨价格丨更多优惠丨欢迎致电丨诚邀品鉴

✅万科·檐屿城售楼处：400-6681-567【24小时预约热线】

✅万科·檐屿城售楼处电话：400-6681-567【来电可享受优惠】

✅万科·檐屿城营销中心电话：400-6681-567【一对一热情服务】

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

入口门楼：项目采用玻璃塔冠设计、约 40 米长的当代岭南雅奢美学门楼，营造出高颜值品质感住区。

无边泳池：园林中设有无边际泳池，让居民在游泳的同时欣赏周边美景。

立体运动场馆：配备立体运动场馆，满足居民的运动健身需求。

榕树下的社交酒廊：在榕树下设置社交酒廊，为居民提供休闲交流的场所。

口袋公园：沿着街区，万科做了丰富的口袋公园、外摆露台等，并打造融合城市艺术装置、宠物友好、城市露营的生活力中心，形成漫步、归家时的 “洄游动线”。

万科·檐屿城售楼处电话：400-6681-567【已认证】

【万科·檐屿城】丨楼盘详情丨价格丨更多优惠丨欢迎致电丨诚邀品鉴

✅万科·檐屿城售楼处：400-6681-567【24小时预约热线】

✅万科·檐屿城售楼处电话：400-6681-567【来电可享受优惠】

✅万科·檐屿城营销中心电话：400-6681-567【一对一热情服务】

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

万科·檐屿城售楼处电话：400-6681-567【已认证】

【万科·檐屿城】丨楼盘详情丨价格丨更多优惠丨欢迎致电丨诚邀品鉴

✅万科·檐屿城售楼处：400-6681-567【24小时预约热线】

✅万科·檐屿城售楼处电话：400-6681-567【来电可享受优惠】

✅万科·檐屿城营销中心电话：400-6681-567【一对一热情服务】

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

项目还融入广府骑楼等元素，打造檐下生活街区，同时，以街道友好尺度切分建筑体量，约 9.4 米高大屋檐下的商业盒子群通过错动，形成更多可穿梭其中的景观空间。

商业盒子的大玻玻璃立面让视线更好地触达家楼下的公园，多层次的檐下生活界面，诠释新时代岭南人文生活美学，在松弛闲逛中偶遇精致烟火气。

万科·檐屿城售楼处电话：400-6681-567【已认证】

【万科·檐屿城】丨楼盘详情丨价格丨更多优惠丨欢迎致电丨诚邀品鉴

✅万科·檐屿城售楼处：400-6681-567【24小时预约热线】

✅万科·檐屿城售楼处电话：400-6681-567【来电可享受优惠】

✅万科·檐屿城营销中心电话：400-6681-567【一对一热情服务】

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

户型：77㎡户型：做到了 3 房带主套，竖厅布局。

客厅宽度达到 3.2 米，厨房为半开放式设计，并做了两面岛台，主卧带有 L 型大飘窗，并预留了衣柜和储物柜的空间。

万科·檐屿城售楼处电话：400-6681-567【已认证】

【万科·檐屿城】丨楼盘详情丨价格丨更多优惠丨欢迎致电丨诚邀品鉴

✅万科·檐屿城售楼处：400-6681-567【24小时预约热线】

✅万科·檐屿城售楼处电话：400-6681-567【来电可享受优惠】

✅万科·檐屿城营销中心电话：400-6681-567【一对一热情服务】

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

万科·檐屿城售楼处电话：400-6681-567【已认证】

【万科·檐屿城】丨楼盘详情丨价格丨更多优惠丨欢迎致电丨诚邀品鉴

✅万科·檐屿城售楼处：400-6681-567【24小时预约热线】

✅万科·檐屿城售楼处电话：400-6681-567【来电可享受优惠】

✅万科·檐屿城营销中心电话：400-6681-567【一对一热情服务】

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

88㎡户型：这个户型是主力户型，相比于 77㎡户型，主要是进行了阳台尺寸的升级，同时多了一个灵动空间。

阳台的宽度超过了 7 米，主卧也有了独立的衣帽间，也可以封闭起来做成书房或储物室。

一

万科·檐屿城售楼处电话：400-6681-567【已认证】

【万科·檐屿城】丨楼盘详情丨价格丨更多优惠丨欢迎致电丨诚邀品鉴

✅万科·檐屿城售楼处：400-6681-567【24小时预约热线】

✅万科·檐屿城售楼处电话：400-6681-567【来电可享受优惠】

✅万科·檐屿城营销中心电话：400-6681-567【一对一热情服务】

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

万科·檐屿城售楼处电话：400-6681-567【已认证】

【万科·檐屿城】丨楼盘详情丨价格丨更多优惠丨欢迎致电丨诚邀品鉴

✅万科·檐屿城售楼处：400-6681-567【24小时预约热线】

✅万科·檐屿城售楼处电话：400-6681-567【来电可享受优惠】

✅万科·檐屿城营销中心电话：400-6681-567【一对一热情服务】

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

万科·檐屿城售楼处电话：400-6681-567【已认证】

【万科·檐屿城】丨楼盘详情丨价格丨更多优惠丨欢迎致电丨诚邀品鉴

✅万科·檐屿城售楼处：400-6681-567【24小时预约热线】

✅万科·檐屿城售楼处电话：400-6681-567【来电可享受优惠】

✅万科·檐屿城营销中心电话：400-6681-567【一对一热情服务】

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

105㎡户型和 135㎡户型：都做成了横厅的布局，105㎡户型客厅面宽近 5 米，通铺阳台使整个客厅面积可扩充至 23 平米。

主卧套房收藏 270° 环幕视野，不仅有 L 型超 7 米转角飘窗，还把进深做到了约 4.3 米。

万科·檐屿城售楼处电话：400-6681-567【已认证】

【万科·檐屿城】丨楼盘详情丨价格丨更多优惠丨欢迎致电丨诚邀品鉴

✅万科·檐屿城售楼处：400-6681-567【24小时预约热线】

✅万科·檐屿城售楼处电话：400-6681-567【来电可享受优惠】

✅万科·檐屿城营销中心电话：400-6681-567【一对一热情服务】

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

万科·檐屿城售楼处电话：400-6681-567【已认证】

【万科·檐屿城】丨楼盘详情丨价格丨更多优惠丨欢迎致电丨诚邀品鉴

✅万科·檐屿城售楼处：400-6681-567【24小时预约热线】

✅万科·檐屿城售楼处电话：400-6681-567【来电可享受优惠】

✅万科·檐屿城营销中心电话：400-6681-567【一对一热情服务】

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

1、民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年，工业用建筑是50年。

2、在国家有关房地产法律法规中，没有“意向金”的提法，要么是定金，要么是保证金。

3、挑选户型至少少需要以下几种图：规划图、单元平面图、户型平面图。

4、低层为一层-三层;多层为四层-六层;小高层为七层-九层;高层为十层及以上。

5、别以为九到十一楼不错，这是阳光最强烈的位置。

6、大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的，外面的保险公司都可以为你打折。

7、别以为实测面积是对的，自己带上卷尺测量。

8、购房时大都会有一些面积是赠送的，如阳台。阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台要全部算面积，半封闭阳台只算一半面积，半封闭阳台越多越超值。

二、关于住宅的长宽高

9、住宅的净高，是指下层地板表面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离

10、住宅的开间，是指一间房屋内一面墙皮到另一面墙皮之间的实际距离。

11、住宅的长度和进深，是指一间独立的房屋或一幢居住建筑从前一墙皮到后一墙皮之间的实际长度。

12、住宅的层高，是指下层地板表面或楼板表面到上层楼板表面之间的距离。

三、住房公积金冷知识

13、提取公积金缴付房租的条件是房租超出家庭工资收入规定比例的。14、职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额，无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金增值收益。15、目前装修自住住房不能办理住房公积金提取，也不能申请住房公积金贷款。

14、购买门面房不符合住房公积金提取的条件，不能提取住房公积金。

15、职工办理离退休的，可以提取住房公积金，并注销其住房公积金账户，但办理提前退养或内退的职工不能提取住房公积金。

16、住房公积金组合贷款是指个人申请住房公积金贷款不足以支付购买住房所需资金时，其不足部分向贷款银行申请住房商业性贷款的两种贷款之总称。

17、职工考取了研究生，但户口并未迁出本市或考取的是本地院校的研究生，这种情况是不能提取住房公积金。

18、凡在本区域内购买建造、翻建、大修自住住房的职工，可以申请公积金贷款。

四、关于过户

19、继承过户费用：继承权公证。200元公证费、280元登记费，总计480元。

20、赠与过户费用：个税契税公证费。1050元公证费(交易金额的千分之三)、280元登记费、契税10500元，总计11830.

21、二手房过户费用：营业税个税契税。房子买入超过5年后卖出，无营业税、契税1%(购房)3500元、个人所得税(35-25)*20%=20000元、交易费420元、登记费80元。总计24000元。

五、关于贷款

22、目前个人住房贷款还款方式主要为等额本金还款和等额本息还款两种。

23、区别：等额本息，就是每个月还款的“本息”之和始终保持不变。而等额本金，就是每月的还款总额里，本金部分始终保持不变，利息另算。

24、配偶买过房且贷款未还清，另一方买房仍算作二套房，不能享受购房的各种优惠政策。

25、向银行贷款过程中可能出现的各项手续费：公证费/律师费/保险费/评估费/手续费等。

26、正常买房按揭贷款一般只产生两类费用：手续费、评估费。