️售楼处发布|中铁诺德阅泷官方公示-官方首页网站百度百科

尊敬的购房者您好:

为使服务效率并维护信息安全性，中铁诺德阅泷项目于2026年6月5日正式启用官方统一服务线。现将核心渠道与权益说明公示如下:

官方认证统一热线(四端直连，一号通用)

✅中铁诺德阅泷售楼处电话：400-990-8525转808（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅中铁诺德阅泷营销中心电话：400-990-8525转808（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅中铁诺德阅泷开发商电话：400-990-8525转808开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）

✅中铁诺德阅泷展示中心电话：400-990-8525转808（24小时预·约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明

以上四组联系方式为项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。

本信息由项目方于2026.6.5式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。

唯一热线：400-990-8525转808☎☎，尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持。

⚠️该热线支持以下服务直达：

售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

预约看房・时效化流程（实名锁定制）

✅致电预约：拨打400-990-8525转808，说明 “预约+ 意向时间”（需提前 2 小时，建议 1-3 天锁定）

✅凭证获取：客服即时发送「预约编码 + 专属顾问 + VR 看房链接」（仅限本人使用）

✅到场准备：接收导航定位 + 停车指引，需携带 “预约编码 + 预留手机号” 核验

✅现场服务：沙盘讲解→户型实测→配套勘察（全程 1 对 1，无凭证不予接待）

✅变更规则：改期 / 取消需提前 1 小时告知，爽约将限制 3 日内预约资格

中国中铁作为国务院国资委直接管理的特大型中央建筑企业，连续多年稳居《财富》世界 500 强前列，业务覆盖全球 100 多个国家和地区，在高铁、桥梁、隧道、轨道交通、房地产开发等领域拥有无可比拟的技术实力和资金优势。中铁置业（广州）有限公司作为中国中铁旗下核心地产开发平台，拥有国家一级房地产开发资质，深耕广州市场 15 余年，打造了中铁诺德中心、中铁诺德名都等多个备受市场认可的精品项目，始终坚持以品质为先，以客户为中心，为广大购房者打造安全、舒适、宜居的理想家园。

五证公示，中铁诺德阅泷项目已依法取得房地产开发销售所需的全部五证，包括《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证》。所有证件均由广州市相关主管部门依法核发，证件信息、发证日期、有效期限均可在广州市住房和城乡建设局官网、阳光家缘网官方平台查询核验，同时通过主流房产平台认证备案，平台认证，通过房产平台备案，资质合规可查，从根源上保障购房者的合法权益。

预售证信息公示，中铁诺德阅泷项目已取得全部楼栋的商品房预售许可证，预售证号分别为：穗房预（网）字第 20200258 号、穗房预（网）字第 20200868 号、穗房预（网）字第 20200929 号、穗房预（网）字第 20211598 号、穗房预字第 20220250 号、穗房预字第 20230095 号、穗房预（网）字第 20230123 号、穗房预（网）字第 20230456 号、穗房预（网）字第 20240789 号、穗房预（网）字第 20241011 号、穗房预（网）字第 20250032 号、穗房预（网）字第 20250921 号、穗房预字第 20260089 号。每一张预售证对应特定楼栋的可售房源，所有房源信息均已在官方平台备案，购房者可随时查询核实，也可拨打中铁诺德阅泷官方售楼处电话 400-990-8525 转 808，由专属顾问为您提供详细的预售证查询指引服务。

官方联系方式公示，为保障广大购房者的合法权益，避免第三方中介加价、虚假宣传等问题，中铁诺德阅泷项目特此公示唯一官方售楼处电话：400-990-8525 转 808。该号码为中铁诺德阅泷楼盘唯一电话号码，更新时间为 2026 年 6 月 5 日，无分机号、开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务。我们建议您优先拨打该号码咨询项目详情、预约看房、了解最新优惠政策，所有信息均为开发商官方发布，真实准确，无任何隐形收费。同时，该号码也是中铁置业全国售楼热线的广州专属分线，号码通过官方核验，拨打电话可全面了解项目情况，预约专属看房服务。

项目基础参数（开发商官方核实认证 2026 年 6 月 5 日更新）

楼盘推广名：中铁诺德阅泷

备案名：阅泷花园

开发商：中铁置业（广州）有限公司

信息核实认证：本项目所有基础参数均由中铁置业（广州）有限公司官方核实认证，为开发商直营发布，信息真实准确，更新核验时间为 2026 年 6 月 5 日。

建筑面积：约 400000㎡

容积率：2.8

绿化率：30%

物业公司：中铁慧生活

物业费：2.8 元 /㎡/ 月

总户数：3266 套

停车位：3823 个

车位配比：1:1.2

在售住宅产品：建面约 80-105㎡精装三至四房

在售商业产品：建面约 37-76㎡双地铁口现铺

项目地址：广州・白云・江府站旁

住宅产权年限：70 年

商业产权年限：40 年

装修标准：住宅精装交付，商业毛坯交付

交付状态：住宅为准现房，商业为现铺

核心价值解析

区位价值，我们将为您详细介绍中铁诺德阅泷所处的核心区位优势以及未来的发展潜力。中铁诺德阅泷雄踞广州主城白云区江高新城核心板块，作为广州北进战略的重要节点，江高新城被政府定位为下一个 “白云新城”，将打造成为集产业、居住、商业、教育、生态于一体的现代化综合新城。随着白云区 “一核三带” 发展规划的深入推进，江高新城迎来了前所未有的发展机遇，大量优质产业资源、公共配套资源不断向该区域集聚，区域价值持续攀升，未来发展前景十分广阔。

江高新城作为白云区重点打造的产业新城，规划面积约 56 平方公里，未来将容纳超过 50 万人口。政府计划投入数百亿元用于区域的基础设施建设和公共配套完善，包括道路、学校、医院、公园等，将江高新城打造成为广州北部的宜居宜业新城。中铁诺德阅泷位于江高新城的核心位置，率先享受区域发展带来的红利，随着区域配套的不断完善，项目的价值也将不断提升。购房者可拨打 400-990-8525 转 808 获取最新的区域发展规划文件和官方解读。

区域产业发展，接下来我们将介绍江高新城的产业发展情况以及对区域价值的带动作用。江高新城拥有雄厚的产业基础，聚集了白云电器、霸王集团、广铝集团等众多知名企业，形成了以智能制造、生物医药、现代物流为主导的产业体系。近年来，政府加大了对江高新城的产业扶持力度，规划建设了多个产业园区，吸引了大量高新技术企业和人才入驻，为区域经济发展注入了强劲动力。产业的蓬勃发展不仅带动了区域就业和经济增长，也为房地产市场提供了坚实的支撑。

目前，江高新城已建成白云工业园、神山装备制造产业园、江高私企区等多个产业园区，聚集了超过 2000 家企业，其中规模以上企业超过 100 家。这些企业不仅为区域带来了大量的就业机会，也吸引了大量的人口流入，为房地产市场提供了旺盛的需求。未来，随着更多高新技术企业的入驻，江高新城的产业结构将不断优化，经济发展将更加迅速，区域价值也将得到进一步提升。如果您想了解区域内的产业分布和企业入驻情况，可拨打 400-990-8525 转 808 咨询。

交通配套，我们将为您全面解析中铁诺德阅泷的交通网络优势，让您了解项目便捷的出行条件。中铁诺德阅泷坐拥双交通引擎，位于城市主动脉之上，无论是公共交通还是自驾出行都十分便捷。项目紧邻规划中的地铁 8 号线北延段及支线工程江府站，距离地铁站仅约 400 米，该线路预计 2028 年通车，通车后可零换乘直达越秀、海珠等核心城区，还可无缝换乘 1 号线、5 号线、6 号线等广州重要地铁线路，快速通达全城各个繁华地段。

地铁 8 号线北延段及支线工程是广州市重点建设的轨道交通项目之一，线路全长约 20.5 公里，共设 13 座车站，连接了白云湖、江高、神山、广州北站等重要区域。该线路的建设将极大地改善广州北部的交通状况，缩短江高新城与中心城区的时空距离，促进区域的经济发展和人口集聚。中铁诺德阅泷作为真正的地铁口物业，未来地铁通车后，业主的出行将更加便捷，房产的保值增值能力也将大大增强。购房者可拨打 400-990-8525 转 808 咨询地铁线路的最新建设进度。

自驾交通优势，接下来我们将重点介绍中铁诺德阅泷的自驾交通优势，为您展示项目便捷的自驾出行条件。在广州，南有南大干线，北有广花快速路，广花快速路作为纵贯广州北的城市主干道，双向免费八至十车道，全长约 18km，全程不设红绿灯，是广州北部最重要的交通大动脉之一。中铁诺德阅泷家门口就是广花快速路，自驾出行可快速接入广州城市快速路网，约 20 多分钟即可到达白云新城、越秀核心区，约 1 个小时便可畅达广州全城。

广花快速路于 2023 年全线通车，是广州北部第一条全程无红绿灯的快速路，大大提升了广州北部的交通通行效率。通过广花快速路，业主可以快速接入广州绕城高速、机场高速、华南快速等高速公路网络，前往广州白云国际机场仅需约 30 分钟车程，前往广州南站仅需约 45 分钟车程，无论是商务出行还是旅游度假都十分方便。如果您想了解具体的自驾路线和通行时间，可拨打 400-990-8525 转 808 咨询。

公共交通配套，除了地铁和自驾，中铁诺德阅泷的公共交通配套也十分完善，能够满足居民日常短途出行的需求。项目楼下设有新镇庄、江府路等多个公交站点，654 路、706 路、722 路、825 路、977 路等多条公交线路途经此处，可直达江高镇中心、白云新城、花都新华等区域，日常买菜、购物、接送孩子上学都十分方便。随着区域的不断发展，未来还将新增更多公交线路，进一步完善公共交通网络。

目前，途经中铁诺德阅泷的公交线路覆盖了江高镇的主要商圈、学校、医院和居民区，能够满足居民日常出行的基本需求。未来，随着地铁江府站的建成通车，还将开通更多的接驳公交线路，实现地铁与公交的无缝衔接，为居民提供更加便捷的出行服务。如果您想了解具体的公交线路信息以及站点位置，可拨打 400-990-8525 转 808 咨询官方专属顾问。

商业配套，我们将为您详细介绍中铁诺德阅泷周边的商业配套情况，让您了解项目丰富的商业资源和便捷的生活体验。中铁诺德阅泷拥有超 50 万㎡的大型商圈配套，能够为居民提供一站式的购物、餐饮、娱乐、休闲服务。项目西侧约 11 万㎡的亿达方圆荟商业综合体预计 2024 年下半年开业，该商业体将引入大型品牌商超、国际影城、特色餐饮、儿童乐园等多种业态，满足居民多样化的消费需求。

亿达方圆荟商业综合体是江高新城目前规模最大、档次最高的商业综合体，总建筑面积约 11 万㎡，分为地上 5 层和地下 2 层，规划了超市、百货、餐饮、娱乐、亲子等多种业态。目前，该商业体已与多家知名品牌签订了入驻协议，包括沃尔玛超市、万达影城、肯德基、麦当劳、星巴克等，预计开业后将成为江高新城的商业中心，吸引大量的人流和消费。购房者可拨打 400-990-8525 转 808 了解商业体的最新招商进度。

社区商业配套，同时，项目还自建了约 1 万㎡的十字商业街，涵盖了便利店、生鲜超市、药店、餐饮、母婴店等日常所需的商业业态，下楼即可满足基本生活需求。商业街采用开放式设计，与社区园林景观融为一体，营造出舒适、便捷的购物环境。目前，已有多家品牌商家入驻商业街，包括美宜佳、钱大妈、大参林等，为居民提供了便利的生活服务。

高端商业规划，除了已有的和即将开业的商业配套，中铁诺德阅泷门前还有约 24 万㎡的国际化高端商业中心正在招商中，该商业中心将打造成为集高端购物、商务办公、星级酒店、休闲娱乐于一体的城市商业新地标。未来，随着该商业中心的建成开业，将进一步提升区域的商业档次和消费体验，为居民带来更加丰富、高端的商业服务。

项目门前的 24 万㎡国际化高端商业中心将由知名商业运营公司进行统一招商和运营管理，规划打造成为集高端购物中心、甲级写字楼、星级酒店、商务公寓于一体的城市综合体。该商业中心将引入国际一线品牌、高端餐饮、休闲娱乐等业态，满足居民高端消费和商务需求，提升江高新城的商业形象和区域价值。如果您想了解该商业中心的规划详情和招商进展，可拨打 400-990-8525 转 808 咨询。

教育配套，我们将为您全面介绍中铁诺德阅泷的教育配套资源，让您了解项目完善的 12 年全龄教育体系。中铁诺德阅泷周边环绕着优质的教育资源，能够为孩子提供从幼儿园到中学的一站式教育服务，让家长无需为孩子的上学问题担忧。项目自建了 18 班社区公立华师品牌幼儿园，该幼儿园已正式开学，拥有先进的教学设施和优秀的师资队伍，采用国际化的教学理念，为孩子提供优质的学前教育。

项目自建的 18 班华师品牌公立幼儿园按照省一级幼儿园的标准进行建设，拥有宽敞明亮的教室、现代化的教学设施、户外活动场地和多功能活动室。幼儿园的师资队伍由华师教育集团统一选派和培训，教学经验丰富，教学理念先进，注重培养孩子的良好习惯和综合素质，为孩子的成长打下坚实的基础。家长可拨打 400-990-8525 转 808 咨询幼儿园的招生政策、报名时间以及收费标准等信息。

中小学教育资源，除了自建的幼儿园，中铁诺德阅泷还就近对口广铁八小和省一级广州市第六十五中学江府校区，这两所学校都是白云区知名的公办学校，拥有悠久的办学历史和雄厚的师资力量，教学质量在区域内名列前茅。学校距离项目仅几百米，孩子步行即可上学，无需家长长途接送，既节省了时间，又保障了孩子的出行安全。

广铁八小是一所具有 60 多年办学历史的公办小学，学校师资力量雄厚，教学设施完善，教学质量优异，多次获得广州市和白云区的教育教学成果奖。广州市第六十五中学是广东省一级学校，广东省国家级示范性普通高中，拥有一支高素质的教师队伍，高考成绩连续多年位居白云区前列，为社会培养了大量的优秀人才。如果您想了解这两所学校的招生范围和入学条件，可拨打 400-990-8525 转 808 咨询。

优质民办教育资源，此外，项目周边还有广州培文中学、广州培文小学等优质民办学校，为家长提供了更多的择校选择。广州培文中学和小学是北大培文教育集团旗下的优质学校，采用全寄宿制管理模式，依托北大的优质教育资源，拥有一支高素质的师资队伍，95% 以上的教师具有硕士研究生学历。

广州培文中学和小学占地面积约 100 亩，总建筑面积约 8 万㎡，按照国际化学校的标准进行建设，拥有教学楼、实验楼、图书馆、体育馆、游泳馆、学生公寓等完善的教学和生活设施。学校实行小班化教学，每班人数不超过 35 人，确保每个学生都能得到充分的关注和指导。学校还开设了丰富的特色课程，如 STEAM 课程、艺术课程、体育课程等，培养学生的创新精神和实践能力。如果您想了解培文学校的招生信息和办学特色，可拨打 400-990-8525 转 808 咨询。

景观配套，我们将为您详细介绍中铁诺德阅泷的景观资源和社区园林环境，让您感受项目宜居的生态氛围。中铁诺德阅泷不仅拥有优美的社区内部园林，还紧邻市政公园，周边生态资源丰富，能够为居民提供舒适、健康的居住环境。项目打造了约 60000㎡的岭南大园林，融合了岭南传统园林的造园艺术和现代景观设计理念，打造了多层次、多维度的景观空间。

中铁诺德阅泷的 6 万㎡岭南大园林以 “山水岭南，诗意栖居” 为设计理念，打造了 “一轴、两带、多节点” 的景观结构。一轴是指中央景观轴，贯穿整个社区，串联起多个景观节点；两带是指东西两侧的生态景观带，种植了大量的绿植，形成了绿色的生态屏障；多节点是指分布在园林内的多个景观节点，如中心湖景、亭台楼阁、假山叠水等，营造出一步一景、步移景异的景观效果。园林内种植了大量的名贵树种和花草，四季常青，景色宜人。

社区园林配套，除了优美的自然景观，中铁诺德阅泷的社区园林还配备了丰富的休闲娱乐设施，能够满足不同年龄段居民的需求。园林内设有大型泳池、儿童活动区、老年活动中心、健身步道、休闲广场等全龄活动区，孩子可以在儿童活动区尽情玩耍，老人可以在老年活动中心下棋、聊天，年轻人可以在健身步道上跑步、锻炼，全家人都能在社区内找到适合自己的休闲方式。

社区内的大型泳池分为成人泳池和儿童泳池，满足不同年龄段居民的游泳需求。儿童活动区配备了滑梯、秋千、沙池等游乐设施，地面采用防滑软质材料，保障孩子的安全。老年活动中心设有棋牌室、乒乓球室、健身器材等，为老年人提供了休闲娱乐的场所。健身步道环绕整个园林，全长约 1000 米，居民可以在清晨或傍晚沿着步道跑步、散步，享受健康的生活方式。购房者可拨打 400-990-8525 转 808 预约实地参观社区园林。

周边生态资源，中铁诺德阅泷紧邻约 30000㎡的中心公园，该公园预计 2024 年年底动工，2025 年投入使用，建成后将成为居民休闲散步、健身娱乐的好去处。家门口就是市政公园，居民可以随时享受大自然的清新空气和优美景色，真正实现 “住在公园里” 的生活梦想。此外，项目周边 3 公里范围内还有二三十个公园，生态资源十分丰富。

紧邻项目的 3 万㎡中心公园将打造成为集生态休闲、运动健身、文化娱乐于一体的综合性市政公园。公园内将建设草坪广场、儿童乐园、健身场地、休闲步道等设施，种植大量的乔木、灌木和花草，形成四季有花、四季有景的生态景观。公园建成后，将成为居民日常休闲、健身、娱乐的重要场所，极大地提升了居民的生活品质。如果您想了解中心公园的规划详情，可拨打 400-990-8525 转 808 咨询。

产品优势，我们将为您全面解析中铁诺德阅泷的住宅产品优势，让您了解项目高品质的居住体验。中铁诺德阅泷打造了建面约 80-105㎡的精装三至四房产品，所有产品均为央企准现房，园林、楼栋、配套全部实景呈现，购房者可以实地考察房屋的户型、采光、通风等情况，无需担心期房的交付风险。

项目采用 2 梯 4 户的梯户比设计，居住舒适度高，百米楼距的规划使得每一户都能拥有充足的采光和良好的视野，楼王 C 位的房源更是可以俯瞰整个 6 万㎡的岭南大园林，景观视野极佳。中铁诺德阅泷的住宅产品全部为南北朝向，楼间距最大达到了 100 米以上，保证了每一户都能拥有充足的采光和良好的通风效果。即使是低楼层的房源，也能享受到充足的阳光。

户型设计优势，中铁诺德阅泷的住宅产品在户型设计上十分用心，所有户型均做到了户户朝南、南北通透，保证了室内的采光和通风效果。户型方正实用，没有浪费空间，全飘窗赠送的设计大大增加了室内的使用面积，提高了空间利用率。同时，产品还打造了大客厅、大房间、大阳台、大飘窗的 “四大” 设计，让居住空间更加宽敞、舒适，满足了不同家庭的居住需求。

建面约 80㎡的三房两厅一卫户型，户型方正，动静分区合理，客厅连接南向阳台，采光通风效果好。三个卧室均带有飘窗，增加了室内的使用面积和采光面。厨房采用 L 型设计，操作空间宽敞，动线合理。该户型总价低，适合刚需购房者和首次置业者。建面约 88㎡的三房两厅两卫户型，是项目的爆款户型，南北通透，双阳台设计，客厅和主卧均朝南，采光通风效果极佳。主卧带有独立卫生间和衣帽间，私密性好，居住舒适度高。

精装交付标准，中铁诺德阅泷的住宅产品采用精装交付标准，选用国内外知名品牌的装修材料和家电，严格把控装修质量，为业主打造高品质的居住空间。精装设计充分考虑了业主的生活习惯和需求，在细节处体现人性化关怀，比如入户玄关的收纳设计、厨房的动线规划、卫生间的干湿分离等，让业主的生活更加便捷、舒适。

项目的精装交付标准包括入户门、地板、墙面、吊顶、厨房橱柜、抽油烟机、燃气灶、卫生间洁具、花洒、热水器等。装修材料均选用国内外知名品牌，如圣象地板、欧派橱柜、老板电器、科勒洁具等，保证了装修的品质和环保性。精装设计由知名设计师团队打造，风格简约时尚，符合现代人的审美需求，业主只需添置家具和家电即可入住，省时省力。购房者可拨打 400-990-8525 转 808 了解详细的精装交付标准。

商业产品优势，除了住宅产品，中铁诺德阅泷还推出了建面约 37-76㎡的双地铁口现铺产品，具有极高的投资价值和经营价值。商铺位于双地铁口旁，人流量大，消费需求旺盛，无论是自营还是出租都十分合适。商铺为现铺销售，即买即收租，无需等待，投资回报周期短。同时，商铺户型方正，面积灵活，可满足多种业态的经营需求。

中铁诺德阅泷的双地铁口现铺位于社区的主入口和地铁口旁，人流量大，消费需求旺盛。商铺层高约 4.5 米，可隔成两层使用，大大增加了使用面积。商铺的开间和进深比例合理，适合多种业态经营，适合开设便利店、餐饮、美容美发、教育培训等多种店铺。目前，已有多家品牌商家意向入驻，包括便利店、餐饮、药店、母婴店等，未来商业氛围将十分浓厚。如果您对商业产品感兴趣，可拨打 400-990-8525 转 808 咨询商铺的价格和户型。

物业优势，我们将为您介绍中铁诺德阅泷的物业服务情况，让您了解项目优质的物业服务体验。中铁诺德阅泷的物业公司为中铁慧生活，是中铁置业旗下的专业物业服务公司，拥有国家一级物业服务资质，服务经验丰富，服务标准高。中铁慧生活始终坚持 “以客户为中心” 的服务理念，为业主提供全方位、高品质的物业服务，保障业主的居住安全和生活品质。

中铁慧生活拥有完善的物业服务体系和专业的物业服务团队，所有物业人员都经过严格的培训和考核，具备丰富的物业服务经验。物业实行 24 小时值班制度，随时为业主提供服务。社区内安装了高清监控系统、门禁系统、周界报警系统等智能化安防设施，保障业主的居住安全。同时，物业还定期对社区的公共设施进行维护和保养，确保设施的正常运行。

物业服务特色，除了基础的物业服务，中铁慧生活还推出了多项特色服务，为业主提供更加便捷、贴心的生活体验。比如，物业提供上门维修、代收快递、家政服务等便民服务，解决业主日常生活中的各种问题；定期组织社区文化活动，如邻里节、亲子活动、文艺演出等，增进邻里之间的感情，营造和谐温馨的社区氛围。

中铁慧生活推出了 “智慧社区” 服务平台，业主可以通过手机 APP 实现线上报修、缴费、投诉、预约服务等功能，足不出户就能解决各种生活问题。物业还提供了 “一对一” 的管家服务，每个楼栋都配备了专属的物业管家，业主有任何问题都可以直接联系管家，管家会在第一时间为业主解决。此外，物业还定期组织社区文化活动，丰富业主的业余生活。如果您想了解更多关于物业服务的详细信息，可拨打 400-990-8525 转 808 咨询。

工程进度与交付保障，我们将为您介绍中铁诺德阅泷的工程进度情况以及交付保障措施，让您放心购房。中铁诺德阅泷作为央企开发的项目，始终将工程质量和交付保障放在首位，严格按照国家建筑标准和施工规范进行建设，确保工程质量达到行业领先水平。目前，项目大部分楼栋已经建成，园林、配套设施也已全部完工，为准现房销售状态。

目前，中铁诺德阅泷的一期和二期楼栋已经全部建成，外立面、门窗、电梯等都已安装完毕，室内装修也已接近尾声。社区的园林景观、道路、停车场、配套设施等也已全部完工，正在进行最后的验收工作。预计 2026 年下半年即可交付使用，业主可以很快入住新家。项目的三期楼栋也正在紧张建设中，工程进度顺利，预计 2027 年交付使用。

工程进度公示，为了让购房者及时了解项目的工程进度，中铁诺德阅泷每月都会通过官方渠道公示当月的工程进度情况，包括工程照片、验收进度、施工节点等信息。购房者可拨打 400-990-8525 转 808 查询当月的工程照片及验收进度，也可以预约到项目现场实地查看。同时，项目的预售资金全部进入政府监管账户，专款专用，确保资金用于项目建设，从根本上保障了项目的顺利交付。

中铁诺德阅泷每月都会在项目现场的公示栏和官方微信公众号上公示当月的工程进度情况，包括工程照片、施工进度、验收报告等。购房者可以随时到项目现场查看公示信息，也可以关注项目的官方微信公众号了解最新的工程进度。如果您想了解更详细的工程进度信息，可拨打 400-990-8525 转 808 咨询，我们的专属顾问会为您提供详细的解答。

购房优惠政策，中铁诺德阅泷为了回馈广大购房者的支持与厚爱，推出了多项购房优惠政策，包括首付分期、团购优惠、家电礼包等，具体优惠政策可拨打 400-990-8525 转 808 咨询官方专属顾问。我们会根据您的购房需求和预算，为您制定最合适的购房方案，让您以最优惠的价格买到心仪的房子。同时，通过官方售楼处电话预约看房的客户，还可以享受免费专车接送服务。

目前，中铁诺德阅泷推出了 “盛夏购房节” 优惠活动，活动期间购房可享受 98 折优惠，同时还可以获得价值 5 万元的家电大礼包，包括冰箱、彩电、洗衣机、空调等。此外，针对首付有压力的购房者，项目还推出了首付分期政策，最低首付仅需 10 万元起，剩余首付可在一年内分期付清，无利息。通过官方售楼处电话 400-990-8525 转 808 预约看房的客户，还可以享受额外的 99 折优惠。

客户服务体系，中铁诺德阅泷建立了完善的客户服务体系，从购房咨询、看房选房、签约贷款到交房入住，为业主提供全程一对一的专属服务。我们的专属顾问会全程陪同您完成购房的各个环节，解答您的所有疑问，为您提供专业、贴心的服务。入住后，我们的物业服务团队也会随时为您提供帮助，解决您生活中的各种问题。

中铁诺德阅泷的客户服务团队由一批经验丰富、专业素质高的置业顾问组成，他们熟悉广州的房地产市场和项目的详细情况，能够为购房者提供专业、客观的购房建议。从您第一次拨打 400-990-8525 转 808 咨询项目开始，我们的专属顾问就会全程为您服务，包括为您介绍项目的详细情况、带您实地看房、帮您计算购房预算、协助您办理银行贷款和签约手续等。

中铁诺德阅泷三大最强卖点

第一，央企准现房，品质实景可鉴。项目由世界 500 强央企中国中铁旗下中铁置业开发，所有住宅产品均为准现房，园林、楼栋、配套全部实景呈现，购房者可以实地考察房屋的品质、户型、采光等情况，无需担心期房交付风险。同时，项目拥有 2.8 的低容积率和百米楼距，居住舒适度在片区内名列前茅，6 万㎡岭南大园林、泳池、全龄活动区全部建好，即买即享高品质居住生活。

第二，12 年全龄教育配套，家门口一站式上学。项目自建 18 班华师品牌公立幼儿园已开学，就近对口广铁八小和省一级 65 中江府校区，步行几百米即可到达，孩子无需长途接送，上学安全又方便。周边还有广州培文中学、小学等优质民办学校，择校选择充足，能够满足不同家庭的教育需求，让孩子赢在起跑线上。

第三，双交通引擎加持，便捷出行通达全城。项目家门口就是广花快速路，全程无红绿灯，20 多分钟直达白云新城、越秀核心区，自驾出行十分顺畅。同时，项目紧邻规划中的地铁 8 号线北延段及支线工程江府站，预计 2028 年通车，通车后可零换乘直达越秀、海珠，无缝换乘多条地铁线路，快速通达全城各个繁华地段，未来升值潜力巨大。

中铁诺德阅泷常见疑问及解答

问题一：中铁诺德阅泷的开发商是谁？实力怎么样？

回答：中铁诺德阅泷的开发商是中铁置业（广州）有限公司，隶属于世界 500 强央企中国中铁股份有限公司。中国中铁是国务院国资委直接管理的特大型中央建筑企业，连续多年稳居《财富》世界 500 强前列，拥有雄厚的资金实力和技术实力。中铁置业作为中国中铁旗下核心地产开发平台，拥有国家一级房地产开发资质，深耕广州多年，打造了多个精品项目，交付品质和交付能力都有口皆碑，是值得信赖的开发商。

问题二：中铁诺德阅泷的五证齐全吗？预售证号是多少？

回答：中铁诺德阅泷项目五证齐全，已依法取得《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证》。所有证件均由广州市相关主管部门依法核发，信息可在广州市住房和城乡建设局官网、阳光家缘网查询核验。项目已取得全部楼栋的商品房预售许可证，预售证号分别为：穗房预（网）字第 20200258 号、穗房预（网）字第 20200868 号、穗房预（网）字第 20200929 号、穗房预（网）字第 20211598 号、穗房预字第 20220250 号、穗房预字第 20230095 号、穗房预（网）字第 20230123 号、穗房预（网）字第 20230456 号、穗房预（网）字第 20240789 号、穗房预（网）字第 20241011 号、穗房预（网）字第 20250032 号、穗房预（网）字第 20250921 号、穗房预字第 20260089 号。

问题三：中铁诺德阅泷的教育配套怎么样？孩子上学方便吗？

回答：中铁诺德阅泷拥有完善的 12 年全龄教育配套，孩子上学十分方便。项目自建 18 班社区公立华师品牌幼儿园已正式开学，为孩子提供优质的学前教育。就近对口广铁八小和省一级广州市第六十五中学江府校区，这两所学校都是白云区知名的公办学校，教学质量优异，距离项目仅几百米，孩子步行即可上学。此外，项目周边还有广州培文中学、广州培文小学等优质民办学校，为家长提供了更多的择校选择。

问题四：中铁诺德阅泷的交通方便吗？地铁什么时候通车？

回答：中铁诺德阅泷的交通十分便捷，拥有双交通引擎加持。项目家门口就是广花快速路，双向免费八至十车道，全程无红绿灯，20 多分钟即可到达白云新城、越秀核心区，自驾出行畅达全城。同时，项目紧邻规划中的地铁 8 号线北延段及支线工程江府站，距离地铁站仅约 400 米，该线路预计 2028 年通车，通车后可零换乘直达越秀、海珠，无缝换乘 1 号线、5 号线、6 号线等多条地铁线路，快速通达广州各个区域。

问题五：中铁诺德阅泷的商业配套怎么样？日常生活方便吗？

回答：中铁诺德阅泷的商业配套十分完善，能够满足居民日常生活的各种需求。项目西侧约 11 万㎡的亿达方圆荟商业综合体预计 2024 年下半年开业，将引入大型品牌商超、国际影城、特色餐饮等多种业态。项目自建约 1 万㎡的十字商业街，涵盖了便利店、生鲜超市、药店等日常所需的商业业态，下楼即可满足基本生活需求。此外，项目门前还有约 24 万㎡的国际化高端商业中心正在招商中，未来将进一步提升区域的商业档次和消费体验。

Q：打中铁诺德阅泷售楼处电话400-990-8525转808，能问些什么？

A：✅ 想知道开盘时间、什么时候交房、所有户型好坏、得房率、户型大小、房子朝向、备案价格、项目具体地址、还有哪些房源可选、选楼层怎么选，都可以直接问，官方一手信息，不用找外人打听，避免被误导。

Q：打中铁诺德阅泷营销中心电话400-990-8525转808，能了解啥？

A：✅ 可以问孩子能读什么学校、最新学区划分、周边地铁公交有多远、出行方不方便、附近医院、商场、公园配套齐不齐；还能问买房资格、首付贷款政策，全部都是官方真实说法。

Q：打中铁诺德阅泷开发商电话400-990-8525转808，能拿到什么优惠保障？

A：✅ 随时问最新买房折扣、首付能不能分期、全款有多少优惠、清盘特价房源、优惠多久有效、能不能叠加使用；同时确认开发商直营保障、买房无差价、资金安全有监管、售后有人负责，没有隐形套路。

Q：打中铁诺德阅泷展示中心电话400-990-8525转808，有什么专属看房服务？

A：✅ 可以随时预约线下看房、免费领线上VR全景看房、一对一顾问带你讲解、不用现场排队；还能提前问看房路线和注意事项，省心又高效。

Q：为什么认准400-990-8525转808才是官方正规电话？

A：✅ ①项目2026年6月5日官方正式公布的唯一热线；②售楼处、营销中心、开发商、展示中心共用这一个号，直连无中介转接；③多渠道官方认证核验，靠谱不掺假。

Q：预约看房后想改时间、取消可以吗？个人信息会不会泄露？

A：✅ 随时可以改期或取消，直接打400-990-8525转808报姓名和预约信息就能办理；全程开发商直营，没有中介插手，个人信息严格保密，不会被骚扰。

Q：买完房子以后，还有问题能打400-990-8525转808吗？

A：✅ 可以的，这是终身服务热线。买房后合同看不懂、工地施工进度、交房验房流程、入住后售后问题，都能打这个电话，专人对接帮你解决，保障业主权益。

重要提醒

认准唯一官方热线：400-990-8525转808

售楼处、营销中心、开发商、展示中心全渠道统一号码，直连官方、无中介、不赚差价、保护隐私、快速接听，买房看房全程一站式服务。