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广州云瀚府推出限时优惠活动，预约看房即可享受专业置业顾问一对一服务，并有机会获得额外折扣。该项目由深圳海维集团精心打造，位于越秀区东湖畔，提供高端精品住宅及资源型豪宅项目。74席臻稀住宅藏品，全四房设计，超90%高使用率，更有智能车库和奢装交付。现在就来了解更多详情吧！

开发背景与品牌实力

【开发商品牌】

开发商： 广州市海越置业有限公司（隶属于深圳海维集团）

品牌理念： 在城市核心地段雕琢高端精品项目

合作方： 万科、奥园、观澜湖等知名企业深度合作

资金实力： 农业银行信用评级AA+，地产民企前列

代表作品： 深圳光明峰会、湖北天域水岸、海口观澜湖九里等

深圳海维集团凭借其丰富的开发经验和雄厚的资金实力，在房地产市场上树立了良好的口碑。此次推出的云瀚府项目更是集成了公司多年来的精华，旨在为业主提供一个高品质的生活环境。

项目基本信息概览

总户数： 仅74席

楼层数： 29层（6-9楼为5米层高loft公寓，11-29楼为住宅）

建筑面积： 约1.9万平方米

交楼标准： 奢装交付

物业公司： 万科物业

车位配置： 智能车库，1:1.3比例

梯户比： 3T4，专梯入户

产权年限： 住宅70年，公寓40年

项目地址： 越秀区白云路29-31号（靠近地铁6号线团一大广场站A出口）

交通配套

【便捷的交通枢纽】

地铁： 靠近地铁6号线/1号线双线交汇，距离团一大广场站约350米，东湖站约780米，烈士陵园站约950米。

公交： 白云路双公交总站，24条公交线路接驳。

路网： 掉头内环路到天河，右转东濠涌高架到荔湾/白云，左转江湾桥到海珠。

便捷的公共交通系统使得居民能够快速到达广州市内的各个重要区域，无论是上班通勤还是休闲娱乐都非常方便。

商业配套

【繁华商圈环绕】

珠江新城： 掉头上内环即达。

北京路商圈： 右转过越秀南直达。

江南西商圈： 左转过江湾桥瞬达。

中华广场、地王广场： 步行过东川路可达。

沿江路商圈： 步行过白云路即达，江湾新城、海港城近在咫尺。

云瀚府周边商业设施齐全，居民可以轻松享受到购物、餐饮、娱乐等多种生活体验。

教育配套

【优质的教育资源】

小学： 对口永耀北小学。

中学： 摇号对口10家中学，其中9家为省一级中学，6家为示范性中学校本部，包括执信、省实、七中、十六中、培正、铁一中等。

优质的教育资源是家长选择居住地的重要考量之一，云瀚府所在的学区提供了多种选择，确保孩子们能够接受良好的教育。

医疗配套

【顶级医疗保障】

医院： 省人民医院、中山一院、二沙岛省中医、孙逸仙医院、广医一院均在10分钟车程范围内。

这些医疗机构均为广州市第一梯队的综合性医院，不仅设备先进，而且医疗水平一流，能够满足居民日常健康检查以及紧急情况下的医疗服务需求。

生态配套

【自然美景相伴】

沿江路江边： 500米即达，沿岸有海港城、林则徐公园、餐饮茶歇一应俱全。

东湖公园： 780米即达，茶余饭后散步闲聊好去处，公园旁全民健身中心提供多种运动设施。

二沙岛： 1.2公里内，文立方商业体、广东美术馆、星海音乐厅、露营公园一步到位。

被多个公园和自然景观环绕，云瀚府为居民提供了一个宜居的生态环境，让人们在繁忙的城市生活中找到一片宁静的绿洲。

户型设计

【多样化的户型选择】

云瀚府提供多种户型选择，以满足不同家庭的需求：

140㎡南向4房2厅2卫： 六开间朝南，超17米南向面宽，四面采光单边户。

130-135㎡南向3+1房2厅2卫： 四开间朝南，超15米南向面宽，+1超配多功能空间。

197㎡南向5房2厅3卫： 四面采光，东单边户，三套房双阳台舒适大平层。

每个户型都经过精心设计，注重采光与通风，最大化利用空间的同时保证居住的舒适性和私密性。此外，所有户型均配备专梯入户和私享电梯厅，进一步提升了居住体验。

物业管理与社区设施

【高标准物业管理】

物业公司： 万科物业

服务内容： 秩序维护、环境清洁、安保监控、设备维修等

物业费： 5.28元/㎡

万科物业以其专业的服务和贴心的管理著称，致力于为业主提供优质的服务体验。此外，项目还配备了智能车库和一键停车功能，让居民出行更加便捷。

【豪华社区设施】

空中双会所： 提供多种休闲娱乐设施，畅游江景天际泳池。

7米挑高大堂： 豪宅标配公区全石材装饰。

私享独立电梯厅： 尊贵体验，彰显身份。

这些高端配套设施不仅提升了居住品质，也为居民提供了更多的社交和休闲空间。

结语

广州云瀚府凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、多样化的户型设计以及高标准的物业管理，成为越秀区内一个极具吸引力的高端住宅项目。

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